공 고 번 호

승강기 전면교체 폐자재(고철 등) 매각 입찰 공고

공 고 기 간

월드 관 제2026-138호

  2026. 07. 31. ~           2026. 08. 11.

  1. 단지개요

    가. 단 지 명 : 당곡월드메르디앙아파트

     나. 소 재 지 : 경기도 김포시 풍무로69번길 51

     다. 단지규모 : 27개동(지하 2층 ~ 지상 16층), 1,846 세대(관리면적: 203,068.68㎡)

     라. 승강기 교체 대수(75kg/인승 기준) : 58대(13인승 54대 + 15인승 4대)

     마. 난방방식 : 개별난방(도시가스)

   2. 관련근거 : 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의함

 3. 입찰의 방법 및 낙찰방법 :

   가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법 : 최고가 낙찰제(전자입찰시스템 www.kg2b.com)

     ① 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 최고가격 입찰자(부가세 별도)

     ② 동일한 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

     ③ 최종 낙찰자에게는 유•무선(전화, 문자 또는 팩스 등)으로 개별 통보함

  4. 입찰에 부치는 사항  

     가. 입찰내용 : 승강기 전면 교체공사에 따른 고철류 및 폐자재 등 매각업체선정

     나. 입찰범위 : 승강기 58대(모델명 : 오티스엘리베이터 SI1 1,000 kg 54대 + 1,150kg 4대)

     다. 대금지급방법 : 계약 시 낙찰금액은 지체없이 100% 지정계좌(스크랩통장) 현금 선납 조건  

   라. 입찰 범위 및 물량 산출 : 철거되는 범위 및 물량은 업체에서 현장 실측을 통해 산출하여야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음(중요)

   마. 재사용품 : 승강기 설치 시방서 재사용품 등 제외(① 주행안내 레일 및 부분품, ② 기계대 1차빔, ③전층 출입문 삼방틀, ④ 균형추(케이스 포함), ⑤ 완충기 지지대)

    ※ 매각의 구체적 내역 및 물량 등은 업체에서 현장 실측을 통해 산출하여야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음(중요)

   바. 철거된 일부 중요 부품은 기존 승강기 고장수리를 위해 교체공사 완료 후 최종적으로 반출 : 인버터, PCB(모델),도어컨트롤, 버튼, TCB, CTB, 브레이크 플런져, 휀 등 필요부품)

   사. 계약기간 : 계약 시부터 승강기 철거완료에 따른 고철 반출시까지(일정 추후 통보)

   아. 승강기 교체공사 기간 : 2026. 09월 01일 ~ 2027. 03월 11일(6차수 진행예정이나 변동가능)  

 5. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체.

   나. 해당법령에 따른 면허, 신고, 등록업체로서 승강기 철거 시 발생하는 모든 폐자재(고철류, 폐오일, 폐부품 등 일체)를 적법하게 철거당일 지체없이 수거•반출하여 처리할 수 있는 업체

  6. 현장설명회

    현장설명회는 생략하나 입찰자는 아파트 현장 개별방문을 통하여 구체적 특성, 현장여건 등의 제반 사항을 충분히 숙지한 후 물량을 파악하여 입찰에 응하여야 하며 미 숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

  7. 입찰 제출서류 및 제출 방법

   가. 제출방법 : 모든 입찰관련 서류는 KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 온라인 제출

     나. 입찰서류

       1) 입찰서(견적서 및 세부 산출내역서 포함. 세부내역서에 산업안전보건관리비 포함) 1부

          ※ 별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

      2) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상(현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

      다. 제출서류(순서대로 편철하여 전자입찰시스템에 등록)

      1) 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류 제1호~제5호, 제8호~제11호)

        ① 해당법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본1부

       ② 사업자등록증 사본 1부  

       ③ 법인 인 경우 법인 등기부 등본 1부

         ④ 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 각 1부

        ⑤ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부

        ⑥ 입찰공고일 기준 최근 6개월간 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부

        ⑦ 영업배상책임보험 및 생산물 책임보증서 사본 각 1부(낙찰된 업체에 한함)

         ⑧ 고철 폐자재 수거 계획서 및 안전관리계획서(낙찰된 업체에 한함)

  8. 입찰보증금

    가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다

    나. 납부방법 : 현금(계좌이체증명서), 공제증권, 또는 보증보험증권

    다. 납부장소 : KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)

    라. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 낙찰은 무효 처리된다.

  9. 입찰의 무효

    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

    나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스, 이메일 등)

  10. 입찰 일정 : 서류 접수 및 개찰 일시 및 장소

    가. 입찰서류 접수 마감일 : 2026년 08월 11일(화) 17시까지

    나. 서류 접수처 : KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)

    다. 개찰일시 : 2026년 08월 11일(화) 18시 이후(일시 변경 시 입찰 참여업체에 개별 통보)

       (※단, 단지 상황에 따라 개찰 일시가 변경 또는 보류될 수 있음)

    라. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무실 해당 PC

  12. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 매각내역.고철류의 범위.종류 등은 업체에서 사전에 개별적으로 현장확인을 통하여 충분히 세부사항을 확인, 숙지하여야 하며 사전에 확인.숙지하지 못한 책임은 전적으로 입찰자에 있음.

  나. 산출내역서는 각 회사양식으로 하되, 작성시 사업대상을 정확히 확인 후 작성하여야 하며, 산출내역의 과소 책정에 의한 낙찰 및 계약 시 사업목적의 완료는 수급자에게 있음.

  다. 폐기처분 무자격자에게 하도급을 원칙적으로 금지하며 발주처가 인정한 업체에 한하여 허용한다. 위반 적발시 계약을 무효로 하며 이에 대한 민형사상 책임은 공사 계약자에게 있다.

  라. 제출서류는 유효 발급기관에서 입찰공고일 이후 발행 또는 유효기간 이내여야 함.

  마. 제출서류에 하자가 있거나 주요서류의 미제출인 경우에는 입찰이 무효가 되며 제출서류와 관련한 입증책임 및 불확실한 내용의 증명은 입찰자가 부담하며 의무를 다하지 않아 학인이 어려울 경우 그 해당 서류는 인정하지 않음.

  바. 사본 제출을 허용하는 서류에는 반드시 ‘원본대조필’을 날인하여 제출할 것(원본대조필이 없는 사본은 무효로 하며, 나머지 서류는 원본을 제출할 것)

12. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자는 10일내 계약을 하여야 하며, 정당한 사유없이 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효

  나. 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을  취소하고 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

  다. 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 10 이상으로 한다(현금, 공제증권, 또는 보증보험증권)

  라. 입찰자 또는 계약상대자는 입찰·낙찰·계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로 금품·향응 등을 주거나 받았을 경우 또는 약속을 한 경우 해당 입찰· 낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지 할 수 있음

  마. 계약체결 후 승강기 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해, 사고발생시 모든 민.형사상

        책임, 손해배상책임은 낙찰자에게 있음

  바. 계약체결일로부터 1개월 이내 고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 가입증명서를 제출하여야한다.

  사. 계약 후 승강기 고철 및 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해, 사고발생 시 모든 민•형사상 책임은 낙찰자에게 있으며, 승강기 철거 시 지정된 장소(지상)에 집결되 부산물은 당일 반출을 원칙으로 함.

13. 기타사항

  가. 입찰참가자들은  입찰과정 및 업체선정 등에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음  

    나. 입찰제출서류에 대한 입증책임 및 불확실한 내용에 대한 책임은 입찰자가 부담하며,

       의무를 다하지 않아 확인이 어려운 경우에는 그 서류의 내용을 인정치 않는다    

    다. 제출된 서류는 일제 반환하지 않으며, 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시

        제2024-196호 사업자 선정지침의 제반사항을 따른다.    

  라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람.☎ (031-998-9868)

2026년 07월 31일

서림주택관리(주) 대표이사 대리인

당곡월드메르디앙아파트 관리사무소장(직인생략)