청소용역 사업자 선정 입찰 공고(긴급)

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 청소용역 사업자 선정을 위하여 긴급히 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 해링턴플레이스 테크노폴리스아파트

   나. 소 재 지 : 충청북도 청주시 흥덕구 송문로 30(송절동 1195)

   다. 단지규모 : 공동주택(4개동 602세대), 오피스텔(1개동 130세대), 근린생활시설(상가 67세대) 총 799세대

                  지하2층~지상47층, 승강기 22대

   라. 연 면 적 : 135,276.1㎡(관리면적=공동주택 :72,523.7579㎡ 오피스텔:14,795.6846㎡ 상가4,016.6273㎡)

2. 사업개요

   가. 용 역 명 : 청소용역

   나. 용역내용 : 입찰에 부치는 사항

     - 용역인원 : 총 9명(여 7명, 남 2명)

     - 근무형태

     - 청소범위 : 단지 내,외 전유부분을 제외한 공용부분, 부대·복리시설 및 기타 단지 청소 업무상 필요

                  하다고 인정되는 부분 일체

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

   가. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여「주택관리업자 및 사업자선정            지침」제7조에 따라 적격심사 평가주체에서 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은업체로 선정한다.

   나. 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도

      동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

4. 입찰서 등 제출서류

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

    1) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

    2) 사업자등록증 사본 1부

    3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

    4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함 / 유효기간 이내) 1부

    5) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과 처분 확인서 1부

    6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분

       확인서 1부.  

 7) 입찰서 및 산출내역서 각 1부 (입찰가액 관련 서류 포함)

    8) 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부  

        사업자등록번호 : 301-81-30385 (입찰보증보험증권 발행 시 참조)

        계좌번호 : 신협 131-023-013963 예금주:부건피앤피(주))

   나. 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부

    1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)

    2) 최근 5년간(입찰공고일 현재 최근 5년간 완료한 관리실적) 업무실적 증명서

    3) 기술 인력 보유증명서(위생 교육 필증, 자격증 사본, 4대 보험 가입 증빙자료)  

       (적격심사 제시사항 : 법적 등록∙면허∙허가증 유지를 위한 기술인력 보유 시 만점)

    4) 업무실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재 / 해당 아파트 관리사무소 확인필)

    5) 장비 보유현황(제출서류 마감일 현재 보유 장비 구입 영수증, 장비 임대확인서 등)

       (적격심사 제시사항 : 법적 등록∙면허∙허가증 유지를 위한 장비 보유 시 만점)

    6) 사업제안서(회사소개서, 관리운영계획서, 상생발전계획서)

5. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 접수일자 : 2026년  8월 5일 (수요일) 17:00까지

   나. 접수장소 : 모든 제출서류는 순서별로 전자입찰시스템(www.kg2b.com) 등록

   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(Kg2b)에 마감일시 이내에 제출한 경우에 한함.

6. 개찰일시 및 장소

   가. 일 시 : 2026년  8월 6일 (목요일) 오전 10:00

   나. 장 소 : 해링턴 플레이스 테크노폴리스 관리사무소. 입찰 담당자 PC

7. 입찰참가 자격 (입찰공고일 현재 기준)

   가.  국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항

        각호에 해당되지 아니하는 업체

8. 입찰 무효 및 무효사유를 알리는 방법

   가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)의 어느 하나에                해당하는 경우

   나. 무효사유 알리는 방법 : 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화 또는 문자, 팩스 등의 방법 중

       선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정

       지침의 별표 3(입찰의무효) 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은

       입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 접수된 서류가

        허위로 판정 시 계약 후라도 무효 처리함.

   다. 산출내역서는 반드시 첨부된 서식을 사용함.

10. 계약기간 : 2026년 8월 18일부터 2027년 8월 17일까지 (단, 입주자대표희의 구성시 기간은 변경될 수 있음)

11. 입찰보증금 및 계약보증금

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시  제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 제31조  (입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   나. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도         무효로 한다.

   나. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(2024.04.11.)에 따른다.

   다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☏ 010-3679-4280)

  ※붙 임 1) 입찰서 1부.

         2) 청소용역 업체 용역비 산출내역서 1부.

         3) 청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부. 끝.

2026년 07월 29일

㈜피앤앨 대표이사

위 대리인 부건피앤피㈜ 대표이사 [직인생략] (직인생략)

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[붙임 1]

[붙임 2]

[붙임 3]