주차관제시스템(주차차단기) 교체공사 사업자 선정 입찰공고

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 상기 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 소 재 지 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 68번길 59

   나. 단 지 명 : 김포한강 삼정그린코아더베스트아파트

   다. 단지규모 : 8개동, 446세대, 관리면적 39,283.9731㎡

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 주차관제시스템(차량번호인식 시스템 L.P.R.S.) 교체 공사

   나. 공사내용 : 기타 세부사항 및 자세한 내역은 현장설명회에서 배부하는 시방서 및 설명   참조

       - 기존 장비 철거

              - 단지 정문 차량번호인식시스템(L.P.R.S.)

              - 방문차량 예약 어플 무상제공 및 연동프로그램(기존 관리플랫폼) 연동 가능 필수

3. 현장설명회

   가. 일시 : 2026년 08월 04일(화) 14시

   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

   다. 대리 참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참 (위임장, 재직증명서, 명함 등)

   라. 현장설명회 참석 업체에 한하여 입찰 참가 가능(공사범위와 방법 및 기기 사양 등 필요 내용을 숙지하고 정확히 파악하여 입찰에 응할 것이며, 현장설명회에서 배부할 시방서 규격을 충족하지 못하여 발생하는 모든 책임은 해당 입찰참가자에게 있음.)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

   다. 본 입찰은 「선정지침」을 적용하며, 「선정지침」 제7조에 따른 방법으로 낙찰자 결정.

5. 제출서류

   ‣「선정지침」제27조에 따른 서류에 한함.

   가. 입찰서(부가세별도) 1부(붙임 1)

   나. 정보통신공사업 등록증 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   바. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 차량번호인식시스템 공사 실적증명 사본 1부

   사. 기술인력 보유현황(고급기술자 5인 이상 증빙자료)

   아. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   자.「선정지침」 제31조에 따른 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

   차. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

   카. 입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6개월간 과징금 처분을 받았는지 여부를 확인할 수 있는 서류

   타. 도로교통공사에서 발급한 검사성적서 (인식률 99.0%이상) 1부

   파. 국내 제조업체의 경우 공장등록증명서 또는 직접생산증명서 사본 1부.

6. 서류 접수와 개찰 일시 및 장소

   가. 서류 제출 마감 : 2026년 08월 10일(월) 17:00 시까지 전자입찰(www.kg2b.com) 등록

   나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 08월 11일(화) 10:00 시 이후 관리사무소 담당자 PC

      (사정에 따라 개찰 일시는 변경될 수 있음)

7. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준)

 ‣「선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   가. 정보통신공사업 면허 보유한 업체

   나. 현장설명회에 참여한 업체

   다. 공고일 현재 자본금 10억 이상 업체

   라. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개소 이상 주차관제시스템 설치   및 납품실적 보유업체

   마. 자체 공장 보유 및 직접 A/S 가능한 업체(공장등록증명 또는 직접생산증명 등으로 증빙)

   바. 정보통신공사업 제27조 및 동법 시행령 제29조에 의거, 정보통신공사협회에 등록된 정보통신기술자 고급 5명 이상 (특급2명 포함) 보유한 업체

   사. 현장설명회에서 배부할 시방서 규격을 충족하거나 그 이상인 업체(인증서 및 특허증 등으로 증빙할 것)

   아. 직영 24시간 연중무휴 통합관제센터(콜센터), 현장출동서비스 지원 가능한 업체 및 별도 추가계약 시 인터폰 응대가 가능한 업체

   자. 도로교통공단 검사 성적서(인식률 99.0%이상, 자사명의) 보유 업체

   차. 차량번호인식기 국립전파연구원의 방송통신기자재 적합등록 필증 보유업체

   카. 웹 기반 사전방문예약시스템(입주민이 직접 앱을 통해 사전에 방문차량예약)가능한 업체

8. 입찰의 무효 및 통지 방법

   가.「선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중        선택하여 그 사유를 통보함.

9. 입찰 관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

   다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하며, 총 공사금액 또는 단가로 함.

   라. 공사에 관한 확인이 필요한 부분은 입찰 참가자가 개별 실측 산출하여야 하며, 실측 오차로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있으며 어떠한 이유로도 이의를 제기할 수 없음.

   마. 발주자의 요구 기종(공사시방서 자재규격)에 맞게 산출내역서 작성하여야 하며, 단지에서 요구하는 기기사항 충족시 계약자로 선정한다.

   바. 공사시방서에 충족하도록 제시사항 입찰서류에 반영하여야 한다.

   사. 공사기간 중 발생한 일체의 안전사고에 대한 책임은 공사업체에 있음.

   아. 공사완료 후 3년간의 하자보증보험증권(계약금액의 10%)을 준공서류와 함께 제출하여야 한다.

10. 계약체결에 관한 사항

   가. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 15일 / 착공일로부터 15일

   나. 계약을 체결할 때에 「선정지침」 제31조제3항에 따른 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부해야 함.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 「선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

   나. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

   가. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결을 무효로 함.

   나. 그 밖에 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 입찰참가업체는 당 입주자대표회의에서 결정된 사항에 관하여 이의를 제기할 수 없다.

   다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-996-6812)로 문의 바람.

붙임 1. 입찰서 1부

2026년  07월  29일

김포한강 삼정그린코아더베스트아파트 입주자대표회의회장(직인생략)