조경 유지관리 업체선정 공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 조경 유지관리 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요 및 용역 범위

   1) 단 지 명 : 평택센트럴자이2단지

   2) 소 재 지 : 경기도 평택시 상서재로 4길 13

   3) 단지규모 : 9개 동, 851세대

2. 사업개요 및 입찰 사항, 계약체결에 관한 사항

   1) 사업명 : 조경 유지관리

   2) 용역범위

      ① 교목전정 : 강·약전정 및 수형관리, 잡목제거

      ② 소나무전정 : 소나무 세부전정

      ③ 관목전정 : 년2회  

      ④ 예,제초 : 기계예초 년3회 인력제초 연2회

      ⑤ 방제 : 병충해방제(약제살포) 연3회, 재선충방제 수간주사 1회

      ⑥ 월동 : 잠복소 및 남부수종 월동보온, 해체 연1회

      ⑦ 화단흙막이 설치

      ⑧ 단지 내 낙엽 반출 : 2회

    3)계약기간 : 계약일로부터 1년간. 용역금액 12개월 균등 분할지급.

3. 입찰종류 및 낙찰방범 : 제한경쟁, 최저가낙찰제,  전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 자본금 5억원 이상인 업체

   3) 나무의사, 수목치료기술자, 산업안전기사 각 1명 및 조경관련기술자 5명 이상 보유업체(각           자격증 제출)

   4) 사다리 작업 금지하며 고소 작업차 2.5톤 이상 보유업체(차량등록증 제출)

   5) 입찰 공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 조경유지관리 실적 5건 이상 실적이 있는 업체

   6) 현장설명회 참석 업체

5. 현장 설명회 일시, 장소 : 2026년  8월  5일 오전 9시부터 17시까지 관리사무소(개별방문)

   1) 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참

      (위임장, 재직증명서, 신분증 등) , 명함제출

   2) 미 참석시 입찰배제  

6. 입찰서 등 제출서류

  ① 조경식재공사업 면허 및 나무병원 1종 등록증사본 각1부.  

  ② 사업자 등록증 사본 및 법인 등기부 등본 각 1부.

  ③ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각1부.

  ④ 기술인력 보유 증명서(공고일전일기준 4대보험가입확인서 및 입찰참가자격에 따른 각 기술인력 자            격증사본).

  ⑤ 장비보유현황(고소작업차 2.5톤 이상, 자동차등록증 첨부)

  ⑥ 중대재해처벌법 관련 산업안전보건법에 따른 산업안전기사 보유업체-고용노동부 인정(안전관리자

     선임확인서 제출)

     ※ 고용노동부 선임확인서 미제출 시 인정하지 않음

  ⑦ 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대이상 공동주택 5건 완료실적 증명서.

  ⑧ 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 각1부.

  ⑨ 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실유무 확인서 1부.

  ⑩ 입찰서 1부.

  ⑪ 산출내역서 1부.

  ⑫ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 보증증권) 1부.

7. 서류접수 마감 및 개찰일시, 장소

   1) 서류마감 : 2026년 8월 13일(목요일) 17시까지.(kg2b에 업로드)

   2) 개찰일시 : 2026년 8월 13일(목요일)  18시 이후

   3) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

  ※ 단지 내 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음.

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰의 무효를

   알리는 방법에 대한 사항

   1) 개별통보(문자 또는 전화연락)

9. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

    1) 입찰가격은 부가세를 별도로 한 금액으로 한다.

    2) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 동일하여야 한다.

    3) 입찰가격은 월 용역비에 용역 기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

    1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나,              낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

    2) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항

    1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시에는              계약을 무효로 한다.

    2) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제         가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰                결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 한다.

    3) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자선정지침과 주택관계법령 규정 등에 따            른다.

    4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-692-4243)로 문의 바람.

      (당 아파트사업자등록번호 509-82-63944)

2026. 7. 28.

모두관리주식회사 대표이사 대리인

평택센트럴자이2단지 관리사무소장(직인생략)