조경유지관리업자 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 :  목동힐스테이트아파트

나. 소 재 지 :  서울특별시 양천구 중앙로 36길 15

다. 단지규모 :  15동, 1,081세대  조경면적 : 16,618.47 ㎡ (관리면적 109,554.73㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

가. 계약 기간 : 2026년 10월 01일 부터 ~ 2027년 09월 30일까지 (1년간)

나. 용역 범위 : 현장설명회시 상세내용 배부 (현장 확인 필)

※ (고가)사다리, 크레인, 고소장비차량, 전정기, 엔진톱, 고지가위, 브로아, 고압살포기, 광역살포기, 예초기, 기타장비, 폐기물차량, 집게차 등 조경관리와 관련된 공구, 차량, 잡자재 일체를 업체에서 조달

※ 수목 수량 및 상태는 필히 현장 확인. 본 입찰에 참가하는 업체는 당 단지 방문을 통하여 현장의 제반조건 및 상황을 완전히 숙지하고, 입찰에 응해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생 된 책임은 해당업체에 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰방법 : 최저낙찰제

4.  입찰참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 5억원 이상인 업체로 조경식재공사업 및 나무병원(1종) 등록업체  

다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대이상으로 5건 이상 조경유지관리 완료실적이 있는 업체

라. 기술능력 : 조경관련자격자 7인 이상 보유업체(나무의사 포함) 자격 중복 인정하지 않음

마. 현장 설명회 참석업체

5.  현장설명회

가. 일   시 : 2026년 7월 30일 (목요일) 10시~15시까지 개별방문

나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소

다. 대표 참여: 신분증과 명함(직원 참석 시 위임장 지참)

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 : Kg2B에 전자적인 방법으로 입력하고, 제출서류는 시스템에 서류를 등록할 것.

가. 제출서류 목록

1) 입찰서 (첨부 입찰서 사용, 구비서류 포함)

 가) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금 또는 보증보험증권을 입찰서에 첨부)   나) 산출내역서 1부. (VAT별도 총액 입찰)

2) 사업자등록증 사본1부.

3) 법인등기사항증명서 - 공고일 이후 발행분  1부.

4) 조경식재공사업 등록증 및 면허수첩 사본, 나무병원(1종) 등록증 사본 각1부.      

5) 국세  및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 공고일 이후 발행분  각1부.

6) 국토부고시 제2024-196호 제27조 관련 행정처분 사실확인서 1부.(공고일 전일기준 최근 1년간)

7) 법위반사실조회서(공정거래위원회 발급으로 공고일 전일 기준 6개월분 확인서) 1부.

8)  기술능력 보유 증명서 : 조경기사, 식물보호기사, 수목치료기술자, 나무의사 등

   - 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료)

9) 관련 업무실적 증명서 1부.(최근 5년간 공동주택 1,000세대이상으로 5건 이상 완료실적)

9) 회사소개서 및 조경 유지관리 운영계획서 1부.

10) 기타 : 중대재해처벌법 및 산업안전보건법 시행령 제16조, 제19조에 따른 산업안전관리자 선임증 또는 대행계약서 사본 1부.

    나. 제출방법, 마감시한, 제출장소

1) 제출방법 : 마감시한까지 Kg2B에 등록

2) 입찰 및 서류 마감시한 : 2026년 8월 6일(목요일) 17시(www.kg2b.com)

7.  개찰의 일시

가. 개찰일시 : 2026년 8월 6일(목요일) 18시 이후 (당 아파트 사정에 따라 변동 될 수 있음)

8.  무효입찰 안내

가. 무효로 하는 입찰은 해당 입찰자에게 유선이나 팩스로 통보함.

9.  사업자선정 입찰관련 유의사항

가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

나. 조경면적은 열람된 조경 도면과 현장 확인하여 입찰 참여.

다. 입찰가격 산출내역서는 본 공고문 및 현장설명회 자료를 참고하여 작성 할 것.

라. 제출서류에 대한 입증책임은 입찰자에게 있으며 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우 인정하지 아니한다.

 10. 계약체결에 관한 사항

    가. 제출된 서류에 허위사실이 있거나 제3자에게 계약권을 양도할 경우 계약 후에라도 낙찰 및 계약을 무효처리함.

    나. 용역 대금은 매월 분할 지급한다.

11. 사업자선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 또한, 낙찰자는 계약시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 납부하여야 한다.

나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(604-82-61732)입니다.

다. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 주택법령, 국토교통부 고시 “사업자 선정 지침”에 정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

라. 계약은 낙찰금액과 동일한 금액으로 체결되어야 하며 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 및 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는  해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

마. 기타 사항은 사업자선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항 및 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정 지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎02-2655-0934)로 문의 바랍니다.

2026년  7월 24일

우리관리(주) 대표이사 김영복 대리인

목동힐스테이트아파트 관리사무소장(직인생략)