단지내 시설보수 업체선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(2024-196호), (이하 “선정지침”이라 한다)제24조제1항에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

1) 단 지 명 : 간석LH1단지아파트

2) 소 재 지 : 인천시 남동구 백범로 294번길 15

3) 단지규모 : 587세대

4) 사 업 명 : 시설보수 및 보도블럭 교체

5) 범    위 : 현장설명 시 참가업체 실측

※ 세부공사내역은 현장설명회 시 별도 공지하며, 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측       하여야 하고 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음

2. 현장설명회

1) 일 시 : 2026년 7월  31일(금) 오후 2시 [입주자대표회의실]

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰 (https://www.kg2b.com/ )

4. 입찰참가자격 [입찰 공고일 현재 기준]

1) 국토교통부고시 제 2024-196호 제26조 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

2) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 습식방수 또는 포장업 등록업체

3) 콘크리트 보수.보강재(새미스콘)공법 시공 가능한 업체

4) 최근 5년간 500세대이상 공동주택 시설보수 공사 5개 단지 실적이 있는 업체

5) 현장설명회 참가하고 제출한 입찰등록서류 심사에 이상이 없는 업체

   (국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 입찰의 무효에 해당되는 업체 무효)

5. 제출서류 [모든 항목 입찰 공고일 이후 발행분, 순서대로 편철]

1) 입찰내역서

① 산출내역서 각 1부

② 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권) 1부

2) 습식방수 또는 포장업 면허증, 등록증 사본 각 1부

3) 사업자등록증 1부

4) 법인등기부등본 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

       6) 최근 5년간 500세대이상 공동주택 시설보수 5개 단지 이상 공사실적증명서 1부

     7) 콘크리트 보수.보강 공법(특허 제10-1580677호) 기술 사용 협약서 1부

     8) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

     9) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 기준) 1부

6. 서류접수

1) 접수일자 : 2026년  8월 7일( 금 ) 17시까지, 전자입찰시스템 (https://www.kg2b.com/)

7. 개찰 일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2026년  8월 12일 (수) 오후 18시 이후

2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자PC [사정에 따라 변경가능, 변경 시 개별통보]

8. 낙찰자 결정방법

최저 가격으로 입찰한 업체가 2개 업체 이상인 경우 추첨으로 결정

9. 기타사항

1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화·문자·팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

2) 입찰등록 시 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 발견 시 계약 체결 이후 라도 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

3) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

4) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 현장을 확인하고, 입찰에 응하여야 하며 면적, 물량 등 숙지하지 못함으로 인한 모든 책임은 입찰자 본인에게 있다.

5) 공사 중 발생한 폐기물은 관련 법령에 따라 적법하게 처리 한다.

6) 계약이행보증금은 계약 금액의 20/100 이상을 제출

7) 하자보증금은 공사금액의 10/100이상으로 하고, 공사 준공 후 하자담보 책임기간은 3년으로 한다.

8) 공고문에 명시되지 않은 사항은 관계법렵 및 사업자 선정지침에 따른다.

9) 기타 자세한 사항은 관리사무소(032-429-5238)로 문의.

2026년  7월  24일

간석LH1단지아파트 입주자대표회장 [직인생략]