동 지하 난방시설 밸브 교체공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

    1) 단 지 명 : 포도마을 영남아파트

    2) 소 재 지 : 경기도 부천시 원미구 조마루로 135

    3) 단지규모 : 12개 동 918세대, 지하 1층 ~ 지상 26층, 연면적 87,788.472㎡

2. 입찰내용

 1) 공사범위

   가. 급탕 볼밸브 교체

   나. 난방 환수관 볼밸프, 정유량 밸브 스트레이너 교체

 2) 상세내용 : 현장설명회 시 자료배부 및 현장 확인

3. 입찰방법

1) 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자선정 지침』에 의함.

2) 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

1) 기계설비공사업 및 난방 시공업 1종 2종 사업자

2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정 지침) 제26조 각 호에

   해당하지 않는 업체

3) 자본금 5억 이상인 업체

4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 700세대 이상 동종 공사 실적이 5건 이상인 업체 (하도급, 공동도급 실적은 제외)

5) 현장설명회에 참가한 업체

5. 현장설명회 및 서류마감 및 개찰    

6. 제출서류에 관한 사항 : 국토교통부고시 제2024-196호 제27조의 해당관련서류 일체

  가. 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식) 1부

  나. 산출내역서(노무비, 재료비, 경비, 산업안전관리비 등 세부내역이 포함 된 공사 원가 계산서) 1부

  다. 입찰보증금(입찰 예정 금액의 5%이상 현금, 입찰보증 보험증권, 공제증권 중 1부)

  라. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  마. 사업자등록증 사본 1부

  바. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  사. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (유효기간 이내로 전자발급 포함)

  아. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 지역난방 밸브 교체 완료실적 5개단지 실적증명서      : 아파트명, 세대수, 전화번호, 계약기간, 계약금액이 표시된 해당 아파트에서 발급한 실적증명서)

  자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

  차. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 시스템[전자입찰시스템 (www.kg2b.com)]에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함.

7. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 국토교통부고시 제2024-196호 (주택관리업자의 및 사업자

      선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서

      발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

   나. 입찰가격 견적서(세부산출내역서 포함)는 각 회사 양식으로 작성하여 제출하며 제출서류에

       하자가 있는 경우 제출서류 미비로 입찰 무효 처리.

   다. 모든 날인은 인감 또는 사용인감을 사용하며 제출서류는 유효 발급기관 이어야 하며, 서류제출

       마감일 현재 유효기간 이내여야 함.

   라. 본 용역 입찰에 선정된 업체는 제3자에게 하도급 및 공동 수급을 줄 수 없다.

8. 업체선정방법 및 낙찰자 결정 방법

   -  참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족한 업체로서 최저가로 입찰한 업체를 낙찰자로

   결정하며, 최저가격으로 입찰한 업체가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자를 선정한다.

9. 기타 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약조건 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택   관리업자 및 사업자선정지침」우리 아파트 규약 등 본 입찰에 관한 제반사항을 충분히 숙지한 것으로 간주하며, 숙지하지 못한 책임은 100% 입찰자에게 있다.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화 또는 문자로 통보한다.

다. 낙찰된 업체가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰은 무효화 되며 입찰 보증금은 우리 아파트로 귀속된다.

라. 공고문에 표시되지 않은 사항 등은 주택관리업자 및 사업자선정지침과 국토부 유권해석을

    참고한 입주자대표회의의 결정에 따르고 어떠한 이의를 제기할 수 없다.

마. 계약 체결일로부터 10일이내에 계약금액의 20%를 보증서류로 제출하여야 한다.

바. 하자보증기간은 3년으로 하며, 하자보수보증금(현금, 공제증권, 보증서 중 택1)은 계약금액의

    10%를 제출하여야 한다.

사. 기타 자세한 사항은 우리아파트 관리사무소(☏ 032-321-4155)로 문의 바랍니다.

2026년  7월  23일

포도마을영남아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)