소독용역업체 선정 공고

 「공동주택관리법」 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 “소독용역업체”선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 루원시티어울림아파트(고유번호 418-82-87183)

   나. 소 재 지 : 인천시 서구 봉오재2로 37

   다. 단지규모 : 13개동 1,243세대, 지하1층, 지상18~25층

   라. 관리면적 : 168,516.69㎡,  대지면적 : 63,725㎡.  

   마. 사용검사일 : 2015년 08월 18일

2. 입찰에 부치는 내용

   가. 소독 용역 범위 : 단지 전체(전유 및 공용부분, 부대 및 복리시설 포함)

   나. 계약기간 : 2026년 9월 1일 ~ 2027년 8월 31일.(1년간)

   다. 과업기준 : 분기별 전체세대의 60% 이상 소독 완료(기준 미달시 공제함)

   라. 소독약품 : 식품의약품안전처의 허가를 받은 제품을 용법·용량을 안전하게 사용해야 함.

   마. 과업 내용

3. 입찰 참가 자격

         가. 선정지침 제26조제1항 각호의 어느 하나에 해당하지 않는 사업자

   나. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제52조 제1항에 따른 소독업 신고 사업자

   다. 자본금 5억원 이상 사업자

   라. 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 이상 완료실적이 있는 사업자

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 제한경쟁입찰(www.kg2b.com 전자입찰, 최저가 낙찰)

5. 제출 서류(제출서류 순서별로 1개 파일로 www.kg2b.com 에 등록한다.)

   가. 법인등기부 등본 및 사업자등록증 사본 각 1부

   나. 소독업 신고증 사본 1부

   다. 국세 및 지방세 완납 증명서 1부(전자발급 포함)

   라. 법위반사실확인서(공정거래위원회 발급 또는 조회서) 1부

   마. 행정처분확인서(입찰공고일 이후 발급, 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부    

   바. 최근 5년간 실적증명서 1부(실적증명서, 계약서 또는 세금계산서 등)

   사. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 입찰보증증서 또는 현금납부 영수증(계좌이체 증명서),

          아. 기술인력 보유증명서(자격증사본 및 4대보험 가입증명자료) 1부

          자. 장비보유 증명서 1부

          차. 소독비 산출내역서 1부

6. 입찰서류 접수 및 개찰 일시장소

가. 서류마감 : 2026년 8월 3일(월요일) 17:00시 까지

나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 8월 3일(월요일) 18:00시 담당자 PC

                       (당 아파트 일정에 따라 달라질 수 있음)

7. 입찰보증금의 납부 및 귀속

   가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 제출 시 입찰보증금은 입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권 또는 보증서를 제출하여야 한다.

   나. 계약이행보증금은 계약금액의 10%를 계약체결 후 10일 이내에 공제증권 또는 보증서로 제출한다.

8. 낙찰자 선정 방법

   가. 최저가격을 제시한 업체의 제출서류 중 결격 여부 확인 후, 국토교통부 고시(2024-196호별표7) 주택관리업자 및 사업자선정방법에 의거 최저가를 제시한 업체로 결정함.

   나. 최저가격을 제시한 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

9. 기타사항

   가. 국토교통부 고시2024-196호【별표3】의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   나. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 제출서류에 하자가 있거나 허위사실이 있는 경우와 업체간 담합을 한 경우 입찰을 무효로 하고 계약 이후라도 계약무효 처리하며 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   다. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 경우 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약체결 후 제3자에게 양도 또는 하도 한 경우에는 계약을 해지하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

            라. 부도나 파산상태에 있거나 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다.

   마. 입찰의 무효의 통지

       주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰 이 있는 경우 그 이유를 전화 또는 팩스 등의 방법으로 통지함.

   바. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 사업자선정지침, 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르고, 업체 선정결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.(전화:032-569-6791)

2026년  7월  23일

미래티엠에스(주) 대표이사의 대리인

루원시티어울림아파트 관리사무소 장(직인생략)