경비 ∙ 청소용역 업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거

  가. 국토교통부 고시 제2016-636호

2. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 당진1차 푸르지오아파트

  나. 소 재 지 : 충남 당진시 북문로 15

  다. 단지규모 : 계단식 11개동 25라인 898세대, 개별난방, 관리면적:107,569㎡

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰,전자입찰(www.kg2b.com), 최저가

4. 계약 기간

  가. 2017년 1월 1일부터 2017년 12월 31일까지 (1년)

5. 경비입찰 세부 내용

  가. 경비인원 : 6개 초소(지상 3개소, 지하1층 3개소) 중 4개 초소 운용

                 격일제 근무 8명(A.B조장 2명 포함)

  나. 근무시간 : 24시간 격일제(휴게시간 : 주간 2시간, 야간 4.5시간)

  다. 임금수준 : 2017년도 최저 임금 적용하여 공고 내용에 첨부한 원가 산출 내역서에 년차수당,퇴직금,야간수당,4대보험(국민연금제외),기타제경비등을 명확히 (무조건) 기재 바람(65세 미만자 채용).

  라. 용역내용 : 24시간 초소 및 시설경비와 차량 관제, 단지 환경미화지원, 기타 부 수 업무(화재예방, 지상․지하 청소 지원등 관리사무소 지시 업무)

6. 청소 입찰 세부 내용

  가. 청소인원 : 외부청소 남자 2인, 내부청소 여자 8인(반장 1인 포함)

  나. 근무시간 : 평일 7시간(오전 8시~오후 4시), 토요일 3시간(오전 9시~오전 12시)

  다. 임금수준 : 경비 입찰 세부 내용 “다”와 동일

  라. 청소범위 : • 전체 공용부분 및 관리동(문고, 대표회의실 등) 건물과 휘트니스 센타 포함한 복리시설동 전체

                 • 지하주차장(지하1층,지하2층) 청소

                 • 단지내 잡초제거(여:담당동 주변 화단, 남:그외 단지내 잔디 지역)

7. 입찰참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2016-636호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체.

   나. 공고일 현재 자본금 2억 이상으로 4대보험 가입 업체.(경비․미화 공통)

   다. 지하주차장 탑승용 청소차량 1대이상 보유한 업체(청소 용역 업체만 해당).

   라. 손해배상 또는 영업배상 책임보험 1억이상 가입한 업체(경비․미화 공통).

   마. 최근 3년 간 5개단지 이상 관리 실적이 있는 업체.

   사. 공고일 이전 본 단지 및 타단지에서 계약 포기 또는 계약 해지등의 사유가 없는 업체.

   아. 경비지도사 1인 이상 보유업체.

8. 제출서류

   가. 입찰서(경비,청소 구분) 1부

   나. 원가산출내역서(경비,청소 구분) 1부

   다. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

   라. 사업자등록증 사본 1부

   마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

   바. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

   사. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 1부

   아. 회사소개서 및 경비‧청소 관리계획서, 손해․영업배상 책임보험 사본 각 1부씩.

   자. 입찰보증금 : (국토교통부 고시 제2016-636호 제31조 각 항에 따른다. 현금의 경우

       농협 351-0422-7920-33 예금주 당진1차 푸르지오 입주자대표회의로 계좌 입금)

  ※ 다)~자) 서류는 당 아파트 관리사무소로 직접 또는 우편제출

     가)~나) 서류는 www.kg2b.com을 통한 전자입찰로 제출

   

9. 서류접수 및 업체선정

   가. 서류접수 : 2016년 11월 14(월) 18:00까지

   나. 접수장소 및 방법 : 당 아파트 관리사무소,www.kg2b.com

   다. 개찰일시 : 2016년 11월 16일(수) 14:00분 담당자 PC

   라. 선정방법 : 국토교통부고시 제2016-636호를 준용하여 제출서류 하자여부와 참가자격 에 흠결이 없는 업체 중 최저가격을 제시한 업체 선정

10. 기타사항

  가. 입찰자는 국토교통부 고시 제2016-636호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”, 계약일 반조건, 계약특수조건 등 본 용역에 관한 제반사항을 완전 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-636호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에서 정한 바에 따름.

다. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없습니다. 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외함.

  라. 계약당사자는 계약이행보증금에 대하여 국토교통부 고시 제2016-636호 제31조 각 항에 따라야 한다.

마. 선정 후 계약 및 일정등은 관련법규 및 관리소와의 협의에 의해 진행해야 함.

바. 기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소 (☏ 041-354-8866)로 문의하시기 바랍니다.

-별    첨 : 입찰유의서, 원가 산출내역서

2016. 11. 02.

당진1차 푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)

❍ 입찰 유의서 ❍

1. 산출내역서 작성 시 급여는 근로기준법상 2017년도 최저임금 이상을 반영하며 미달 시는 무효로 한다.

2. 경비 반장(조장) 수당(5만원) 2인과 남청소수당(각5만원) 2인, 여청소 반장 수당(3만원) 1인을 지급한다.

3. 년차 휴가 대신 매월 년차 유급 수당을 지급한다.(삭제)

4. 4대보험 중 국민연금은 산정하지 않는다(산출내역서 제외-해당자에 한 하여 추후 선정업체에 지급 예정)

5. 피복비, 소모품, 청소용품 일체는 당 아파트에서 지급한다(산출내역서 제외)

6. 산출내역서 내역 중 퇴직적립금은 직접노무비의 100% 산출 기재할 것.

7. 단지 근무자의 안전, 보건, 직무교육 등을 월 1회 이상 실시하여 교육 결과 내용을 관리사무소에 반드시 제출한다.

8. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약에 필요한 서류를 제출하고 계약을 체결하여야 한다.

9. 계약이행보증금은 용역계약의 10%로 현금, 공제증권, 보증서 등으로 계약 체결시 제출한다.

경비원 1인당 원가 산출내역서

휴게시간:주간 2H, 야간 4.5H 입찰 회사명 :

구      분		금    액		산 출 내 역	비      고
기본임금(시간급)		반장(조장)	조  원
직 접 노 무 비	기    본 급				근로기준법
	야간 근로 수당				근로기준법
	직  책 수 당			조장수당 1인당 50,000원	1인
	연  차 수 당				근로기준법
	퇴 직 적 립 금				근로기준법
소         계				직접 노무비 합계
간 접 노 무 비	건  강 보 험				요율적용
	장기 요양 보험				요율적용
	국  민 연 금	------------	------------		산출내역 제외
	고  용 보 험				요율적용
	산  재 보 험				기준법요율적용
	교육훈련,행정비	-	-	직무 및 안전교육 실시	경비업법시행령 제18조
	장 비 대 여 비	-	-	원가산정
	소  모 품 비
	피    복 비	-	-
	기타 제세 경비			원가산정
소         계				간접 노무비 합계
제경비	일 반 관 리 비				직․간접노무비 합계의 1%이상을 계상할 것
	기  업 이 윤				직․간접노무비 합계의 1%이상을 계상할 것
1인 제경비 합계				=일반관리비+기업이윤
총    합 계				=직접+간접+제경비	조장2명/조원6명
매월 경비용역금액				조장2명 / 조원6명	천원이하 절사
연간 경비용역금액				월용역금액 * 12개월

                                                        당진1차 푸르지오아파트 관리사무소 귀중

 청소원 1인당 원가 산출내역서

근로시간: 평일7시간,토요일3시간 입찰 회사명 :

구      분		금    액			산 출 내 역	비      고
기본임금(시간급)		남미화 (반장)	여미화 (반장)	여 조 원
직 접 노 무 비	기    본 급					근로기준법
	야간 근로 수당	-	-			근로기준법
	직  책 수 당				남미화원 각각 5만원 여반장 1명 3만원
	연  차 수 당					근로기준법
	퇴 직 적 립 금					근로기준법
소         계					직접노무비 합계
간 접 노 무 비	건  강 보 험					요율적용
	장기 요양 보험					요율적용
	국  민 연 금	---------	---------	---------		산출내역 제외
	고  용 보 험					요율적용
	산  재 보 험					기준법요율적용
	교육훈련,행정비				직무 및 안전교육 실시
	장 비 대 여 비	-	-	-
	청 소 용 품 비	-	-	-
	피    복 비	-	-	-
	기타 제세 경비				원가산정
소         계					간접노무비 합계
	일 반 관 리 비					직․간접노무비 합계의 1%이상을 계상할 것
	기  업 이 윤					직․간접노무비 합계의 1%이상을 계상할 것
1인 제경비 합계					=일반관리비+기업이윤
총    합 계					=직접+간접+제경비	남2명,여8명
매월 청소용역금액					남미화원 2명, 여반장1명           /여조원7명	천원이하 절사
연간 청소용역금액					월용역금액 * 12개월

                                                           당진1차 푸르지오아파트 관리사무소 귀중