생활하수 및 오수 횡주관 청소업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사(용역) 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 원곡제일오투그란데아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 안성시 원곡면 만세로 1409

   다. 단지규모 : 총 10개동 797세대, 관리면적 101,118.752㎡ 및 부대 ·복리시설

2. 입찰 내용

 1) 공 사 명 : 오수·생활하수 횡주관 세정공사    

 2) 공사범위 : 고압세정기를 사용한 생활하수관/오수관(세대 가지관포함)횡주관 및

               토목배관 연결부, 맨홀 등 토목구까지 세정작업, 에어컨 드레인 배관 청소(최하층만 해당)

 3) 청소방법

   가. 라인 최하층 횡주관(생활하수관 및 오수관) 고압 세정(횡주관과 연결되는 맨홀까지)

    나. 횡주관 등 관로상태를 청소 전, 중, 후 사진 촬영하여 사진첩 및 파일(USB등)로 제출

    다. 청소 잔재물(슬러지)은 청소업체가 적법하게 즉시 반출처리 및 주변 정리

    라. 공사물량의 정확한 산출은 입찰참여 업체에서 현장 확인 후 직접 실측하여 산출 할 것

       (실측 오류에 대한 책임은 전적으로 업체에게 있음)

3. 입찰의 방법 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격(입찰 공고일 현재 기준)

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)에 해당되지

    않은 업체

 나. 상하수도설비 및 기계설비 공사업체, 폐기물 수집운반업체 허가업체 업체

 다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

 라. 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 800세대 이상 생활하수 및 오수관 청소 실적이 5건 이상인 업체

 마. 고압세정 차량 및 내시경 카메라 장착 차량 보유업체

5. 입찰등록 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 의한 제출 서류 순서대로 각 1부)

 가. 입찰서(부가세 별도 표기) 1부

 나.  상하수도설비 및 기계설비 공사업등록증 사본, 폐기물 수집운반업 허가증 사본 각 1부

 다. 사업자등록증 사본, 법인인 경우 법인등기사항증명서 각 1부

 라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부

 마. 기술인력 및 장비보유 현황(세정차량, CCTV 차량 등록증 필수 포함) 각 1부

 바. 실적증명서(공고일로부터 최근 5년간 공사 실적-단지명, 세대수, 전화번호 반드시 명기) 1부

 사. 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 및 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금       처분 확인서 각 1부

 아. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

    1) 산출내역서에 포함되어야 될 내용

      ① 자재비, 노무비, 경비, 일반관리비, 기업 이윤 등의 순서로 상세하게 구분

      ② 필요한 인원 및 장비, 4대보험, 산업안전보건관리비, 환경관리비 등 관련 법령을 준수하여 산출 하여야 함

      ③ 산출내역서의 각 항목별 합계와 총 공사 금액의 불일치, 산출내역서의 총 공사금액과 입찰서의

         입찰가액 불일치 시 입찰 무효 처리함

    2) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)

 ※ 입찰보증증권발행은 원곡제일오투그란데APT입주자대표회의 사업자등록번호(515-82-72545)

6. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며, 필요시 현장을 방문하여 확인할 것

7. 입찰마감

 가. 입찰마감 : 2026년 8월 3일(월요일). 오후 3시.

 나. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제8조 제1항에 따라 제1호 서식의 입찰서는 전자입찰시스템(www.kg2b.com)       에 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함

8. 개찰 일시 및 장소

 가. 일   시 : 2026년 8월 3일(월요일). 오후 5시 이후

 나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소에서 담당자 PC

             ※ 단지 사정에 따라 개찰 일시 및 시간은 변경 될 수 있음

9. 낙찰업체 선정방법

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따라 제출 서류에 이상이 없는 업체 선정 후 우편, 전화, 문자, 팩스       등의 방법 중 한가지 방법으로 통보

 나. 동일 가격의 경우 추첨에 의해 결정하며, 낙찰자에게 개별 통보

10. 입찰 관련 유의 사항

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 나. 무효인 입찰자에게는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 중 한 가지 방식)

 다. 제출된 입찰서는 반환, 교환, 변경할 수 없으며 제출서류(사본 제출 시 원본 대조필 반드 시 날인 필수)가 허위       로 확인될 경우에는 낙찰된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약이 체결된 후이면 계약은 무효

     처리하며 입찰보증금은 당 아파트로  귀속됨

11. 계약체결에 관한 사항

 가. 입찰자격 조건 미달시 탈락처리, 계약 체결 후라도 제출서류 허위사실 발견 시 계약 무효 처리

 나. 계약이행보증증권(총 공사금액의 20%)은 계약 체결 후 10일 이내에 발주자에게 제출하여야 하며 계약자가

     계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

 다. 하자보수보증증권(하자보증기간 1년, 계약금액의 10%)제출

12. 기타 유의 사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류(사본 제출 시 원본 대조필 반드시 날인 필수)에

     허위로 확인될 경우에는 낙찰되어 계약 체결된 이후라도 무효 처리하며 입찰보증금은 당 아파트로  귀속된다.

 나. 계약상대자는 용역수행 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상 복구하여야 하며, 안전등으로 민형사상의        문제가 발생할 경우 그 책임은 전적으로 공사업체가 책임 부담

 다. 이 공고에 명시되지 않은 사항은 관련법령 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정       지침」따른다.

 라. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-8029-1720) 문의

2026년  7 월  21 일

㈜태룡에스디 대표이사 김 주 형 대리인

 원곡제일오투그란데아파트 관리사무소장 (직인생략)