조경유지관리 입찰공고

  공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자

선정지침(이하 “선정지침”이라 한다)」에 의거 다음과 같이 공고합니다.

1. 사업개요

가. 단지명 : e편한세상 영종하늘도시

나. 소재지 : 인천시 영종구 숲쟁이로12

다. 사업대상 및 규모 : 8개동 577세대 (대지면적:35,104.0㎡/ 조경면적:15,619㎡:건축물대장)

라. 입찰에 부치는 내용 (과업내용)

라. 계약조건

1) 계약기간 : 계약일로부터 2년)

2) 정산 : 과업 횟수에 미달하거나 미실시된 과업은 정산처리.

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 사업실적, 자본금, 기술인력을 제한하는 제한경쟁

나. 산출내역서를 함께 제출하는 내역입찰

다. 입찰서류를 전자입찰시스템(www.kg2b.com)으로 제출하는 전자입찰

라. 적격심사제 (수목상태를 현장확인 후 관리개선방안을 제시한 경우 적격심사때 반영)

3. 입찰참가자격

가. 공고일 현재 선정지침 제26조제1항에 해당되지 않는 업체

나. 건설산업기본법에 의한 조경식재∙시설물공사업을 등록한 업체

다. 산림보호법에 의한 나무병원 사업자로 등록한 업체

라. 자본금이 10억원 이상인 사업자 업체

마. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택의 조경유지관리를 완료한 실적이

    5건이상인 업체

4. 현장설명회 없음(개별업체 임의 현장방문 실사요)조경개요 및 수량총괄표 (요청 시 팩스 전송)

5. 입찰서류 등의 제출

가. 입찰자는 2026년 8월 3일(월) 17:00까지 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 전자적인 방법으로 입찰가를 입력하고 입찰서류를 등록하여야 한다.

(입찰서 및 산출내역서 이행증권 제외 적격심사서류 일체 동일 서류 관리사무소에 별도제출요)

나. 입찰서류는 다음 각호의 순서로 구성하며 하나의 파일로(PDF) 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록하여야 한다.

1) 사업자등록증 사본 1부

2) 법인등기사항증명서 사본 1부

3) 조경식재∙시설물공사업 등록증 사본 1부

4) 나무병원 등록증 사본 1부                            

5) 기술인력 자격증(조경기술자,나무의사,수목치료기술자,건설안전산업기사 이상 등) 및 가입증명원 1부.

6) 국세 납세증명서 1부.

7) 지방세 납세증명서 1부.

8) 행정처분확인서 1부.

9) 업무실적증명서 각 1부

10) 산출내역서(입찰자 자유서식) 1부

11) 입찰보증금 납부를 확인할 수 있는 서류 1부.

다. “나”의 제출서류는 다음의 기준에 적합(위반시 입찰무효)하여야 합니다.

1) 법인등기사항증명서,행정처분확인서는 입찰공고일 이후에 발급하여야 합니다.

2) 행정처분확인서는 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 것으로 공고일 전일 기준으로 최근 1년간

   행정처분 내용이 기록되어야 합니다.

3) 업무실적증명서는 공동주택관리법에 따른 공동주택의 계약주체의 대표자가 발급한 것에 한하여 유효하며 증빙서류를 첨부하여야 합니다.

4) 국세 및 지방세 납세증명서는 그 증명서의 유효기간 내에 있어야 합니다

6. 입찰보증금의 납부 및 귀속

가. 입찰에 참가하고자 하는 사업자는 제출서류 마감 시까지 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 보증서 또는 보증증권으로 제출하여야 합니다.

나. 낙찰자가 기한 내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됩니다.

7. 산출내역서 작성기준

가. 금액은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 합니다.

나. 입찰관련서류에서 정한 과업내용이 모두 포함되어야 합니다.(위반시 무효처리)

다. 입찰자의 자유양식으로 하되 과업별로 구분하고 재료비,노무비,경비(산업안전보건비 필수),

폐기물처리비,일반관리비,이윤 등이 반드시 표시되어야 합니다.(위반시 무효처리)

8. 개찰 낙찰자 결정

    가. 입찰서류마감 : 2026년 8월  3일(월) 17:00시 (www.kg2b.com)

    나. 개찰일시 : 2026년 8월  3일(월) 18:00시 이후(단, 단지사정에 따라 변경될 수 있음)

다. 개찰장소 : 관리사무소의 PC

라. 적격심사 평가방법 : (1)평가는 2026년 8월 5일(수)18:30 (단 단지사정에 따라 변경될 수 있음)

                        (2)평가위원 및 구성방식은 입주자대표회의에서 정함

                       (3)제시한 적격심사제 세부평가배점표에 따른다.

9. 입찰의 무효 및 통보

가. 입찰공고에서 정한사항을 위반하거나 선정지침 각호에 해당하는 입찰은 무효처리 합니다

나. 입찰무효 입찰자에는 팩스, 전화, 문자, 전자우편 중 하나의 방법으로 통보 합니다

10. 계약체결 및 안전보건관리계획서 제출

가. 낙찰통보를 받은 입찰자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

나. 낙찰자(계약상대자)는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 납부하여야 합니다.

다. 낙찰자는 계약체결시 산업안전보건법 제61조 및 제64조에 따른 안전보건관리계획서를 제출하여

    계약기간 동안 성실히 이행하여야 합니다

11. 기타 유의사항

가. 입찰자는 입찰공고 및 현장을 면밀히 파악하고 입찰공고, 현장설명서 등 입찰관련 서류를 숙지하고 입찰하여야 합니다. 만일, 이를 태만이 하거나 미숙지 등으로 발생한 책임은 입찰자에 있습니다.

나. 과업내용 중 현장과 상이하거나 의문이 있는 경우에는 이를 확인하고 입찰하여야 합니다.

다. 제출된 서류에 하자가 있거나 허위의 경우에는 입찰무효, 낙찰취소, 계약해제 및 해지합니다.

   (각종 서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있음)

라. 입찰공고문 등 입찰관련 서류에 명시되지 않은 사항은 관리주체의 해석에 따라야 합니다.

마. 궁금한 사항이 있는 경우에는 관리사무소(☎ 032-752-0575)로 문의 바랍니다.

2026년  7월  21일

붙임 : 1. 입찰서

      2. 적격심사제 세부평가배점표

      3. 적격심사 자체 평가내용 일람표

[붙 임 1]

[붙 임 2]

조경유지관리사업자선정 적격심사제 세부평가배점표

[붙 임 3]

적격심사 자체 평가내용 일람표

□ 위 평가내용 작성에 허위가 없어야 하며, 허위로 작성 제출 시에는 평가대상에서 배제함.

   ⇨ 제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하시기 바랍니다.

2026.     .      .

          ■  입 찰 자 :

             업 체 명 :

             대 표 자 :                  (인)

e편한세상영종하늘도시 관리사무소장 귀하