송도해모로 관리제 2026-100                                                                   2026.07.20.

급탕 밸브부속 교체 및 체크밸브 교체공사 사업자선정 입찰

공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라 한다) 에 의거 당 아파트의 급탕 밸브부속 교체 및 체크밸브 교체공사 사업자를 선정하고자 공고합니다.

1. 사업개요

   가. 단지개요

      1) 단 지 명: 송도해모로 아파트

      2) 소 재 지: 인천광역시 연수구 해돋이로 6번길 33.(송도동, 송도해모로아파트)

      3) 단지규모: 15개동, 661세대(연면적: 115,073.98㎡)

   나. 사업내용

      1) 급탕설비 설비의 밸브 밀림현상으로 인한 앵글밸브 부품 및 체크밸브 교체공사

      2) 공사범위

         ① 전세대 급탕 공급 앵글밸브 부속교체

            가. 급탕공급 앵글밸브 부속(패킹부속) 교체: 총 661세대( 661개: 15A, 20A 고무패킹 부품)

            나. 수돗물 공급배관 판체크밸브(스텐레스 판체크밸브 65A 1개)교체

         ② 교체 작업후 누수여부 재확인

         ③ 소손된 교체 밸브 부속은 관리사무소 반납.

      3) 계약기간: 계약일로부터 1개월이내(공사기간은 온수공급차단일 10일 이내)

2. 입찰방법: 일반경쟁입찰, 최저가 낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰참가 자격(공고일 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에(참가자격의 제한))에 해당되지 않는 업체

   나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증 또는 유사한 등록증 보유사업체

4. 제출서류

   가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰액의 5% 이상 현금 또는 입찰보증증권) 각1부.

   나. 기계설비 공사업 또는 난방시공업 1종 면허 등 유사한 등록증 사본 1부.

   다. 사업자등록증 1부.

   라. 법인등기부등본 1부.

   마. 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내의 것) 각1부.

   바. 입찰공고일로부터 최근 6개월 이내 공정거래위원회의 과징금 부과 처분 사실확인서 1부

   사. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

5. 현장설명회: 없음(필요시 현장 답사후 입찰에 참여)

6. 입찰일정 및 낙찰자 결정방법.

   가. 서류접수 기간: 2026년 7월 31일.(금요일) 17:00까지

       서류제출 방법: 전자입찰 www.kg2b.com 등록방식

   나. 개찰일시 및 장소: 2026년 8월 03일(월요일) 10:00 이후 PC출력후 관리동 회의실

   다. 선정(결정) 방법: 국토교통부고시 2024-196호 최저가 낙찰업체를 선정 (최저가 2인 이상시 추첨으로 선정)  

   라. 입찰의 무효에 해당 될 경우 해당업체에 유선 또는 팩스로 통보함.

7. 입찰관련 유의사항.

   가. 입찰서의 입찰가액은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 산출내역서의 총계 금액과 입찰서의 입찰가         액은 동일하여야 한다.

   나. 입찰에 참가하는 업체는 일찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

       (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

8. 계약체결에 관한 사항

   가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내 공사일정 및 계획서 제출하고 계약을 체결하여야 한다.

   나. 낙찰자가 정당한 사유없이 전항의 규정에 의거 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 취소할            수 있다.(이때 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속된다)

   다. 계약이행보증금: 계약이행보증금은 계약후 1주일이내 계약금의 20% 이행증권을 제출한다.

   라. 하자이행보증금: 공사 완료후 계약금의 10%(보증기간 1년)으로 이행증권을 제출하여야 한다.

   마. 제출된 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약체결 후라도 무효처리하며, 무효처리 시 입찰보증금         또는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.

   바. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

   사. 필요시 현장방문 후 입찰에 참여할 것.(앵글밸브 크기, 수량 등 현장조사 미흡으로 인한 모든 책임

       을 참여업체가 부담)

9. 기타사항

   본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부고시 제2024-196호(선정지침)에 따     르며, 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 032-858-2235)로 문의바랍니다.

2026년 7월 20일

송도해모로 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)