조경수목(교목류) 전지 사업자 선정 입찰(긴급)공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 공사사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

- 다   음 -

1. 사업개요

 가. 단 지 명 : 논현두산위브1단지아파트

 나. 소 재 지 : 서울시 강남구 학동로46길 38

 다. 단지규모 : 2개동 130세대 - 대지면적 6,444㎡(녹지면적 1988.8㎡)

 라. 사업 내용      

  1) 공사명 : 논현두산위브1단지아파트 수목 전지‧전정 사업자 선정

  2) 공사 범위 및 내용  

   가) 단지 내 수목 전체 전지‧전정(소나무 포함)

   나) 수목 특성을 고려한 강/약 전지, 가지치기, 수형조절 및 고사목 벌목

   다) 작업 부산물 및 폐목 일체 당일 수거‧반출

  3) 공사 기간 : 착공일로부터 20일간(추후 협의 결정)

2. 현장설명회 – 없음(단, 현장 방문 확인서 작성 필수)

 가. 입찰에 참여하려는 업체는 공고 기간 중 개별적으로 관리사무소에 방문하여 현장 방문 확인서를 작성하고, 현장을 확인 후 도면과 공사설명서 및 시방서를 수령하여야 한다.

 나. 당 현장에 방문하여 현장 방문 확인서를 작성하지 않은 업체는 입찰 참가 불가

 다. 공사의 종류, 범위, 현장 상황 등의 제반 사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.KG2B-전자입찰시스템)

4. 입찰 참가 자격에 관한 사항

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

 나. 건설산업기본법에 의한 조경식재공사업 또는 조경시설물설치업 면허를 보유하고 1종 나무병원으로 등록된 업체로 공고일 현재 자본금 3억 원 이상인 업체

 다. 공고일 전일 기준 최근 5년간 공동주택 150세대 이상 교목 전지작업 완료 실적이 3건 이상인 업체

 라. 기술능력 : 조경 관련 자격(조경기사 1인, 나무의사 1인, 수목치료기술자 1인 포함) 소지자가 6인 이상인 업체

 마. 영업배상책임보험 1억 원 이상인 업체

5. 제출서류에 관한 사항 - 선정지침 제27조 규정에 따른 제출 서류 일체

 가. 제출 서류 목록

  1) 사업자등록증, 전문건설업 면허증, 면허수첩 사본 각 1부

  2) 법인 등기부등본, 법인 인감증명서, 사용인감계, 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부  

  3) 최근 5년간 공동주택 교목 전지공사 3건 이상 완료 실적증명서(단지별 세대수 및 공사 내용 명시) 각 1부

  4) 기술능력 증명 서류

   가) 해당 기술자 자격증(조경기사, 나무의사, 수목치료기술자 필수 포함) 사본 각 1부

   나) 4대 사회보험 가입자 명부(6인 이상 상시근로 확인용) 1부

  5) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서(입찰 금액의 5% 이상의 보증서 또는 증권) 각 1부

  6) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부(해당 법령에 따른 처분권자가 발급)

  7) 산업안전보건법 제15조에 따른 안전관리자 자격증 또는 대행 계약서 사본 1부

  8) 그 밖의 입찰에 필요한 서류(선정지침 제27조 제1호부터 제7호 관련한 서류에 한함.)      

 나. 서식(별첨) : 입찰서

 다. 제출방법/마감시한/제출장소

  1) 제출 방법 : 모든 서류는 마감 시한까지 전자입찰시스템에 첨부파일로 업로드

  2) 마감 시한 : 2026년 07월 20일(월) 17시까지

  3) 제출 장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.KG2B)  

6. 개찰의 일시 및 장소

 가. 개찰 일시 : 2026년 07월 20일(월) 18시 이후(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.)

 나. 개찰 장소 : 논현두산위브1단지아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC

7. 입찰의 무효

 가. 국토교통부 고시 「선정지침」 [별표 3]의 입찰 무효 사유에 해당하는 입찰은 무효로 함.

 나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 유선, 문자 등으로 개별 통보함.

8. 입찰 관련 유의사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환, 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약의 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후면 계약을 무효로 처리함.

 나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 입찰 공고문, 작업설명서 및 시방서를 참고하여 작성하고, 발주자가 제시한 작업 물량 및 면적은 참고용 자료로 현장 방문을 통한 실측과 현장 여건의 파악으로 정확한 물량을 산출하여 작성한다.

 다. 입찰에 참가하는 업체는 공동주택관리법, 국토교통부 고시, 입찰 공고문 등을 숙지하여 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 해당 업체에 있다.

 라. 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

9. 계약체결에 관한 사항

 가. 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처에 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 않았을 경우, 해당 계약보증금은 발주처에 귀속한다.

 나. 기타 세부 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10.  기타 유의 사항

 가. 금번 공사로 발생되는 안전사고 및 기물파손에 대한 민•형사의 책임은 낙찰자에게 있으므로 낙찰자는 공사 진행 시 산업안전보건법에 의거 작업자들에 대한 안전교육을 실시하고, 안전관리계획을 수립하여 물적•인적 사고가 없는 공사를 진행해야 한다.

 나. 공사로 인하여 기존 시설물의 변형이나 파손이 발생하였을 경우 원래의 상태로 복구하여야 한다.

 다. 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 선정지침 및 당 아파트 관리규약에 따른다.

 바. 기타 사항은 논현두산위브1단지아파트 관리사무소(02-511-6834)로 문의 바람.

2026년 7월 13일

서림주택관리(주) 대표이사 대리인

논현두산위브1단지아파트 관리사무소장(직인생략)