승강기유지관리업체 선정 입찰공고

 「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 ‘선정지침’이라 한다.)」에 따른  승강기 유지관리업체 사업자를 선정하고자 선정 지침 제24조 제 1항에 의거하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 한화포레나 인천구월아파트 (11개동 1,115세대)

  2) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 용천로105번길 8 (구월동 70-16)

2. 입찰에 부치는 세부 내용

  1) 용 역 명 : 승강기 일반 유지관리

               (한국승강기안전공단 주관 정기검사 비용 포함)

  2) 승강기 기종 및 대수 : 총 28대

     현대엘리베이터 WBLX 25대, 현대엘리베이터 WBSS 3대

  3) 계약기간 : 2026년 10월 01일 ~ 2027년 09월 30일 (1년간)

3. 현장설명회 일시 : 없음 (현장 답사는 개별 자율에 맡김.)

4. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

5. 입찰 참가자격

  1) 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  2) 자본금 : 10억원 이상인 업체 (공고일 현재 기준)

  3) 사업실적 : 공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 5개 단지 이상 유지관리 완료 실적이 있는 업체

  4) 기술인력 : 승강기 자체 점검자 고급기술인력 15인이상 포함 40인 이상 보유한 유지관리업 등록업체    

  5) 승강기시설 안전관리법 제42조 유지관리 업무의 하도급 제한에 의거 공동수급 및 하도급을 불허함

6. 제출서류

  1) 입찰서류

     ① 입찰서(VAT별도) 1부

     ② 입찰보증서 1부 (입찰총액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증보험증권)

     ③ 산출내역서 1부 (업체 자유 양식)

  2) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인등기부등본 원본 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

  6) 기업신용평가등급 확인서 1부

  7) 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 원본 1부

  8) 기술인력 보유현황 1부 (자체점검자 자격증 및 4대보험 중 1개 이상 가입한 증명자료)

  9) 공고일 현재 기준으로 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 1부

  10) 실적증명서 사본 1부 (사양 정보 및 현장 연락처가 명기된 업체 자유양식)

  11) 사업자선정 관련 입찰담합으로 공정거래위원회 과징금 처분 6개월 경과 여부 확인서류 1부

  12) 유지관리계획서 1부 (사업제안서 및 회사소개서 포함)

7. 입찰 일정 및 낙찰자 선정 방법

  1) 서류 제출 마감일시 : 2026년 07월 24일 (금요일) 17시까지 전자입찰시스템에 등록 (www.kg2b.com)

  2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 07월 24일 (금요일) 18:00 이후 관리사무소 담당자 PC

                        (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

  3) 선정지침 제7조(낙찰의 방법)에 의거하여 참가 자격과 제출 서류에 결격사유가 없는 업체로서 최저가로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정하고 유선으로 개별 통보함.

  4) 제6조(입찰의 무효)에 의거하여 무효로 하는 입찰이 있는 경우에도 개별 통보함.

8. 기타사항

  1) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용은 사업자선정지침(국토교통부 고시)에 따르며, 본 입찰에 관한 제반 사항을 충분히 숙지하지 못하여 발생한 불이익의 책임은 입찰자에게 있음.

  2) 낙찰업체는 계약 총액의 10%에 해당하는 계약이행보증서(증권)을 제출해야 함.

  3) 낙찰업체는 제조사 순정품 또는 신품을 사용하여야 하며, 설치 하자보증기간 내 신속한 하자 처리 대응이 가능하여야함.

  4) 낙찰업체는 승강기 안전관리법 제32조에 명시된 승강기 정기 검사의 접수 및 검사 수수료 납부를 아파트를 대리하여 진행하여야 함.

  5) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리함.

  6) 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎032-710-7081)로 문의 바랍니다.

2026 년  07 월  13 일

경기진흥주택관리(주) 대표이사 이범술 대리인

한화포레나 인천구월아파트 관리사무소장 (직인생략)