[ 아파트 보험업체 선정 ]

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 천안 불당린스트라우스 아파트 보험업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 천안불당린스트라우스아파트

   나. 소 재 지 : 천안시 서북구 불당19로 95, 111

   다. 단지규모 : 12개동, 1152세대(지하1층, 지상 15층~31층)

   라. 면적 : 200,412.74㎡

   마. 난방방식 : 지역난방

2. 입찰의 종류 및 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가 / 전자 입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰내용

  보험 가입기간 : 2026년 07월 28일 ~ 2027년 07월 28일

4. 현장설명회 : 없음

5.입찰서등 제출서류 : 모든 서류는 순번대로 www.kg2b.com에 pdf파일로 변환하여 제출할 것.          가) 입찰서 및 본사 승인된 청약서 1부

   나) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   다) 사업자등록증 사본 1부

   라) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   마) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

   바) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 첨부자료 작성

   사) 보증금은 입찰가격의 5%이상의 현금(계좌이체증명서), 보증서 또는 공제증권

     (사업자등록증 : 137-82-84797), (농협351-1042-5762-13 천안불당린스트라우스아파트입주자대표)

   아) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부

   자) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부.

6. 서류제출방법 및 마감일시

   가. 서류접수방법 : www.kg2b.com 에 전자적인 방법으로 제출

   나. 서류제출 마감일시: 2026년 07월 21일 (화) 17시

7. 개찰 일시 및 장소

   2026년 07월 21일 18시 이후, 관리사무소 입찰담당자 PC

   ※ 개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음.

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 화재보험법 및 관계법령에 의한 화재보험 사업 허가를 받은 손해보험협회 정회원사

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

   다. 보험가입금액의 임의 축소(천단위 이하는 절사) 및 청약서와 입찰서 금액이 다를 경우 탈락 처리.

   라. 보험금 산출은 반드시 4번 입찰 내용 기준으로 할 것.

   마. 보험증권상의 피보험자는 입주자대표회의와 관리주체(더씨앤(주) 및 관리소장)로 할 것

      ※사업자등록번호: 입주자대표회의 137-82-84797, 더씨앤(주) 312-81-16893

   바. 4개의 보험은 동일 보험사 가입 조건이며, 본 입찰에 부치는 영업배상, 승강기배상책임은 대위권(구상권)포기특약을 포함하여 산출할 것.

11. 기타사항

  가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정

      지침)에 따름.

  나. 최저가격 업체의 서류가 미비할 경우, 차순위 업체로 결정하며 최저가격이 2곳 이상 같은 경우에는

     추첨을 통해 결정한다.

  다. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.

  라. 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 041-622-8201)

2026년  7월  10일

더씨앤㈜ 대표이사 전비취의 대리인

불당린스트라우스 아파트 관리사무소장 (직인생략)

화재보험, 영업배상책임보험 등 보험료 산출내역서

입찰자 :　　　　　　　(인)