단지 내 환경개선 공사업체 선정 재입찰 공고

1. 단지개요

 1) 단 지 명 : 하안 12단지 아파트

 2) 소 재 지 : 경기도 광명시 하안로 284

 3) 단지규모 : 24개동 2,392세대

2. 입찰 내용

 1) 공 사 명 : 단지 내 환경개선 공사

 2) 공사범위

   가) 노후 및 파손된 부분 아스콘 포장면은 기존 포장층을 철거한 후 바탕면을 정비하고 아스콘

       포장공사를 시행한다.

   나) 주차장 차선도색, 주차구획선, 소방차 전용구역, 과속방지턱, 각종 문자·기호도색 등 부대 도색    공사를 시행한다.

   다) 공사범위 및 물량은 입찰참가업체가 현장을 직접 확인하고 실측하여 산정하여야 하며, 물량        산출 오류, 현장여건 미확인, 설계도서 및 입찰조건 미숙지 등으로 발생하는 모든 책임과 비

      용은 입찰참가업체의 부담으로 한다.

   라) 세부 공사범위, 시방서 등은 현장설명회 시 배부.

3. 입찰방법(낙찰방법)

 1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

 2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

4. 입찰 참가자격

 1) 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 (참가자격의 제한) 제1-6호에

    해당되지 아니하는 업체

 2) 전문건설업(도장방수석공사업 또는 지반조성포장공사업) 면허 보유업체

 3) 자본금 5억 이상인 업체

 4) 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 공사실적 5건 이상인 업체

 5) 소성변형 및 균열저항성능이 개선된 개질유화제 시공능력을 보유한 업체

 6) 입찰가격 상한가격(94,000,000원, VAT 별도) 초과는 무효

 7) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 (모든 서류는 전자적 방법으로 등록)

 1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부.

 2) 입찰보증서(입찰총액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서)

 3) 전문건설업(도장방수석공사업 또는 지반조성포장공사업) 면허증 사본 1부

 4) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

 5) 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 각 1부

 6) 최근 5년간 공동주택 사업수행실적 1부(단지명, 세대수, 소재지, 연락처 표기)

 7) 기술사용협약서(제10-2767595호) 1부

 8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

   행정처분 확인서 1부

 9) 공정거래위원회 과징금처분 확인서(법 위반사실 확인서) 1부

6. 입찰일정

 1) 입찰서류 제출 마감 : 2026년 7월 15일(수요일), 17:00시까지 (KG2B 전자입찰시스템 전자 제출)

 2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 7월 15일(수요일), 18:00이후 관리사무소

7. 입찰 관련 유의사항

 1) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 함.

 2) 입찰가격 산출내역서는 참가업체 개별 서식으로 작성하여 제출

 3) 입찰서의 입찰가액(부가세별도)은 산출내역서의 총계금액과 일치하여야 함.

8. 낙찰업체 선정 및 입찰무효의 통보 방법

 1) 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의해 낙찰업체를 선정함.

 2) 최저가로 낙찰된 업체에게 유선으로 개별 통보함.

 3) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) 제1항 관련 [별표3]의 각호에 해당하는

    입찰은 무효로 함.

 4) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일, 팩스 등)

9. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함(현금, 보증

    보험증권 또는 공제증권 중 택일)

 2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약의 체결을 거절하

    였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

10. 계약체결에 관한 사항

 1) 계약체결일로부터 10일 이내에 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부하여야

    함(현금, 보증보험증권 또는 공제증권 중 택일)

 2) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때 에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.

 3) 공사 지연배상금은 지연일수 1일당 계약금액의 1000분의 1을 곱하여 계산한 금액으로 한다.

 4) 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다.

11. 기타 유의사항

 1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 2024-196호에 따르며 이를

    숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수된 서류에 허위가 있거나 업체 간 담합행위 등

    부정한 방법에 의한 입찰 시 낙찰자 선정 취소 및 계약 후라도 무효처리함.

 3) 공사면적 및 물량확인 등 현장 확인 책임은 전적으로 입찰자 본인에게 있음.

 4) 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎02-894-3314)로 문의 바랍니다.

2026. 7. 9.  

하안주공12단지 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)