하수 횡주관 세정 공사 사업자 선정 입찰 재공고

1. 개요

 가. 단지개요

  1) 단 지 명 : 오포문형 양우내안애 아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 광주시 문형새솔길 1

  3) 단지규모 : 15개동, 1,028세대, 연면적:160,243.297㎡

 나. 사업개요

  1) 공사명 : 하수 횡주관 세정공사

  2) 사업내용 :      

   ① 하수 횡주관(전체)

   ② 굴곡부 (공용가지관 방향 약1m)

   ③ 옥외 토목배관 연결부 전까지

   ④ 내시경 확인 작업(동별 1개소 확인 사진 및 파일 제출)

2. 현장설명회

   일시 및 장소 : 2026년  7월 9일 목 10:00~12:00 / 관리사무소 / 개별방문

   (6월26일 현장설명회 참가한업체는 재참석 없이 입찰 참여 가능)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰서 등 제출서류 (출력편의를 위해 하나의 PDF파일 일괄 작성)

 가. 상하수도 설비공사업 , 기계설비공사업의 등록증 등 면허 사본 각 1부

 나. 사업자등록증 사본 1부

 다. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부

 라. 국세 및 지방세 완납증명서 1부

 마. 공정거래위원회로부터 과징금 처분 유무 확인서 1부

    (입찰공고일 현재로부터 6개월이 경과되거나, 처분사실이 없어야 함)

 바. 해당 법령에 따른 처분권자 발급한 입찰 공고 전일 기준으로 최근1년간 행정 처분 확인서 1부

 사. 제한경쟁 입찰 요건 증명 서류

  1) 사업실적: 입찰공고일 기준 사업완료실적서 사본 1부

      [실적증명 서류는 관련협회 발행분 및 관련협회 미발행년도 실적은 원본이 확인된 계약서나 세금계산서 또는 발주처 확인받은 실적증명서를 제출 (실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 공사명, 발급자, 단지명, 연락처, 세대수 등에 관한정보가 표시되어야 한다)]

  2) 자본금 : 입찰공고일 현재 5억 이상(법인은 “다” 제출서류로 갈음, 개인은 증명서류 제출)

  3) 기술능력 : 복합식준설차량 및 고압세정차량 보유 증빙 서류 사본 각 1부.

                기술인력 보유 현황(자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 포함)사본 각 1부.              

 아. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금

  1) 입찰서: 전자적인 방법으로 입력함으로 별도제출 없음

  2) 산출내역서 1부(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

  3) 입찰보증금 1부. (현금납부 영수증, 입찰보증증권, 공제증권 택1)

5. 서류 접수 및 개찰 일시

  가. 서류접수 마감일 : 2026년 7월 15일 (수요일) 17시까지 (www.kg2b.com)에 등록하는 방법으로 제출

  나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 7월 15일 (수요일) 18시 이후 / 관리사무소 (일정에 따라 변동가능)

  다. 낙찰자 선정 : 국토부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정치짐」에 따라 적법한 서류를 제출한 업체 중 최저가업체 선정 후 낙찰업체에 서면 통보(낙찰자 지위-서면통보를 받아야 유효) 및 공동주택관리정보시스템에 공개

6. 입찰참가자격에 관한 사항

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 않는 업체

 나. 상하수도 설비공사업 , 기계설비공사업 면허 보유 업체

 다. 사업실적 : 입찰공고일 기준 최근 5년간 1000세대 이상 공사 완료 실적 5건 이상인 업체(부분공사제외)

 라. 자본금 : 입찰공고일 현재 5억 이상인 업체

 마. 기술능력 : 복합식준설차량 및 고압세정차량 보유 업체, 사업자 보유 기술인력 5명 이상인 업체

 바. 현장설명회에 참가한 업체

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

 가. 국토부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정치짐」【별표3】에 해당하는 경우

 나. 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항 : 무효의 입찰자에게 통보(유선, 문자, 팩스 중 택1)

8. 입찰 관련 유의사항

 가. 입찰금액은 부가가치세를 제외한 금액(단기성 용역 또는 공사 사업자 선정의 경우 : 총 공사금액 또는 단가 / 용역 사업자 선정 경우 : 월간 용역비* 용역기간 개월 수)

 나. 산업안전보건관리비 등: 관련법령의 건축공사 요율을 적용

 다. “4”의 입찰서 등 제출서류 중 미제출 서류가 있는 경우 무효 처리

 라. 등록된 서류가 허위로 판정될 경우와 입찰공고 내용과 다른 경우에는 계약 후에도 무효 처리

 마. 입찰자는 사업개요와 현장설명 내용을 정확히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 미숙지 및 범위산출 오류로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

9. 계약체결에 관한 사항

 가. 서류에 하자가 없고, 입찰 및 낙찰방법에 따른 동점(적격심사 또는 최저가)으로 복수인 경우 계약주체에서 추첨을 통해 선정

 나. 계약상대자는 주택관리업자계약, 용역계약, 단가계약의 경우 계약금액(vat포함)의 100분의 10을, 공사계약의 경우 계약금액(vat포함)의 20%을 발주처인 공동주택에 계약보증금(현금, 공제증권,보증서 중 택1)으로 납부

 다. 낙찰 통보 후 특별한 사정없이 10일 이내 미체결시 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

 라. 낙찰자는 근로자의 안전 및 보건 확보의무를 위한 산업안전보건법 및 중대재해처벌법 등 관계법령을 준수하여야 하며, 계약시 안전관리계획서 제츨 및 작업전 안전교육일지를 제출

 마. 산업안전보건관리비 등은 해당목적으로 사용하고 지출한 비용에 대해 사후 정산을 하며, 준공청구서류 제출시 증명자료를 제출

 바. 계약기간: 공사착공일로부터 5일 이내(협의 변경 가능) / 하자보증기간: 1년 / 하자보증금 : 계약금액(vat포함)의 10%(현금,보증서,공제증권 중 택1)

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권,보증서 중 택1)으로 납부

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속

 다. 계약상대자가 계약상의의무를 이행하지 아니하거나 계약파기가 된경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속

 라. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름.

 마. 이외 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031-768-9137)로 문의바람.

2026년  7월 3일

대원에스테이트서비스주식회사

대표이사 대리인 오포문형양우내안애 관리사무소장 (직인생략)