승강기 로프 및 쉬브 교체공사 업체선정 입찰 재공고(4차)

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 당 아파트 승강기 부품(로프 및 쉬브) 교체 업체 선정을 위하여 아래와 같이 4차 재공고합니다.

 1. 단지개요

    가. 단 지 명 : 속초자이아파트(사용승인일 : 2020.05.28)

    나. 소 재 지 : 강원특별자치도 속초시 조양로 181

    다. 단지규모 : 9개동 874세대(관리면적 93,127.9152㎡) / 승강기 총 21대

 2. 입찰내용

    가. 공사명 : 승강기 17개소 로프 및 쉬브 교체 공사

    나. 공사내역 : 101동 1~2라인(1호기) ~ 108동 3~4라인(16호기), 109동 3~4라인(18호기) 로프 및 쉬브 교체

               (메인 로프, 조속기 로프, 메인 쉬브, 디플렉터 쉬브, 균형추 쉬브, 카상부 쉬브)

       ※ 승강기 17개소 중 승강기 3개소 균형추 쉬브 미교체 예정

         : 101동 1-2라인(1호기), 106동 1-2라인(11호기), 108동 3-4라인(16호기)

    다. 승강기 제원

      1) 제조사 : 후지테크코리아

      2) 형식 및 모델

    라. 로프, 쉬브제조사 공급확인서를 제출하여야 하며, 하자발생 시 무상으로 하자 처리를 완벽하게 할 수 있어야 한다.

    마. 하자보증기간은 작업 종료일로부터 3년이며, 하자보증기간 내에 메인로프 텐션 조정 및 층고 수정은 하자보증기간 동안 실시해야 한다.

 3. 현장설명회  

    가. 현장설명회 없음

    나. 별도의 현장설명회는 없으나 입찰전에 반드시 관리사무소에 연락 요망    

 4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 입찰 / 최저가 낙찰

 5. 입찰서등 제출서류

    가. 입찰서 1부.

    나. 산출내역서 1부.

    다. 승강기유지관리업 등록증 및 설치공사업 등록증 사본 1부.

    라. 기술인력보유증명서(자격증 사본, 4대보험 가입증명서) 1부.      

    마. 사업자등록증 사본 1부.

    바. 법인등기부등본 1부.

    사. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부.

    아. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 확인서 1부.(최근 6개월)

    자. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부.

    차. 입찰가격의 5% 이상 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

6. 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 접수일자 : 2026년 07월 09일(목요일) 17시까지

   나. 접수방법 : KG2B 전자입찰시스템(https://www.kg2b.com/)에 접수

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일시 : 2026년 07월 09일(목요일) 18시 이후 (상황에 따라 변경될 수 있음)

   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가

       자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 승강기유지관리업 등록 및 설치공사업 면허 등록 업체

   다. 공고일 현재 자본금 3억 이상 업체

 9. 입찰 무효를 알리는 방법

    가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함

    나. 입찰 무효가 된 경우 전화‧문자 중 선택하여 그 사유를 통보함

 10. 입찰 관련 유의사항

    가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 입찰공고 내용을 숙지하지 못하여 발생한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰가액은 총금액(부가세 별도)으로 작성하여야 함.

 11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 제31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조(낙찰의 방법)의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음

  12. 기타 사항

    가. 낙찰자는 계약체결 후 계약 금액의 20%에 해당하는 계약이행보증서와 공사 완료 후 계약 금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서를 제출하여야 함. (하자보증기간 3년)

    나. 낙찰자는 본 계약의 권리를 양도 또는 재하청하는 등의 일체의 행위를 할 수 없음.

    다. 자세한 시방 내용에 대해서는 관리사무소에 연락하여 확인바람

    라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 033-800-7003)

2026년 07월 03일

속초자이아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)