경비용역 사업자 선정 입찰공고

국토교통부고시 제2024-196호에 의거 경비용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 의정부 녹양휴먼시아2단지아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 체육로 298-12

   다. 단지규모 : 4개동, 315세대/관리면적 27,557㎡

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 용역기간 : 2026. 8. 1.~2028. 7. 31.(2년)

   나. 근무인원 : 총 4 명 (경비원 4 명)

   다. 근무시간 : 24시간 격일제(휴게시간 10.5시간 : 주간 5시간, 야간 5.5시간)

3. 입찰종류

   제한경쟁입찰 (적격심사제) / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 현장설명회 참가한 업체

   다. 자본금 7억원 이상인 업체

   라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 완료 실적이 있는 업체

   마. 경비지도사 5명 이상 보유 업체

5. 현장설명회 일시 및 장소

   가. 현장확인 설명일: 2026년 7월 8일  09:00-10:00 개별적으로 현장확인 후 관리사무소 등록부에         등록.서명(대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장 및 신분증(또는 명함 제출)

6. 제출서류(순서대로 편철)

   가. 사업자등록증 사본 및 경비업 허가증 사본 각1부

   나. 법인등기부등본 1부

   다. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부

   라. 공정거래 위원회 발급 입찰 담합 유무 확인서(공고일 기준) 1부.

   마. 기업신용평가 등급 확인서(유효기간 이내) 1부.

   바. 행정처분 사실 확인서 (입찰공고일 전일기준,최근1년간 행정처분 확인서) 1부.

   사. 사업장보유 기술인력, 장비현황(4대보험중 택 1 가입 및 장비보유 증명서 첨부) 1부.

   아. 입찰 공고일 현재 최근 5년간 실적증명서 (단지발행-세대수,연락처,계약기간기재)1부.

   자. 회사소개서 및 사업제안서(운영계획서(안전·보건관리계획포함)/상생발전계획서)각1부

   차. 입찰서,세부 산출내역서 및 입찰보증금(입찰금액 5%이상 이상 현금납부 영수증, 입찰보증

       보험증권 또는 공제증권) 각1부.

   카. 기타 적격심사제 세부평가배점표에 의해 필요한 서류.

7. 서류 제출, 개찰일시 및 장소

   가. 제출방법 : 제출서류는 전자입찰시스템 (www.kg2b.com)에 등록

   나. 제출마감 : 2026년 7월 14일 17시까지

   다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 7월 14일 18:00 이후/ 담당자PC

                         (개찰일시는 단지 사정상 변경될 수 있음)

8. 업체선정

   국토교통부고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 의거 적격심사제로 낙찰자를 선정하여 개별 통지함.  

9. 입찰의 무효

   국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰무효)에 해당할 경우 무효사유는 유선, 문자 또는 FAX로 통지함.

10. 계약특수조건 및 유의사항

   가. 현장설명회 참여하지 않은 업체는 입찰에 참가할수 없음

   나. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는

       모든 책임은 입찰자에게 있음

   다. 산출내역서는 반드시 첨부된 양식으로 세부 산출기준을 따를것

      1) 4대보험은 법정요율 준수하여 산출(단,산재·고용보험은 표준요율 적용하되 차후 실비정산)

      2) 용역비 산출시 근로기준법, 최저임금법, 계산오류,기준위배등의 입찰은 무효 또는 가격점수 0점 처리함.

   라. 퇴직금, 연차수당은 매월 당 아파트에서 적립하여 사유 발생시 실비정산(4대보험 매월 실비정산)

   마. 개정 근로기준법에 따라 입사1년차에 발생하는 연차11일은 사용.

 11. 기 타 사 항

   가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류가 허위,부정,비리, 담합사실이 있을

       경우 업체선정 후라도 무효 처리됨

   나. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리하고 입찰

       보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   다. 선정된 업체는 계약 체결 시 총 용역금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(보증증권)을

       제출하여야 함,

   라. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2024-196호) 및 관계법령에 따른다.

   마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-837-8468)로 문의하시기 바랍니다.  

2026.  7.  2.

 대원에스테이트서비스(주) 대표이사 대리인

의정부 녹양휴먼시아2단지아파트 주거행복지원센터장(직인생략)

경비 산출내역서    

단지명 : 의정부 녹양휴먼시아 2단지

 * 월용역금액은 백원단위 이하 절사한다. (12,345,610원 -> 12,345,000원)

2026.   .    .

업체명 :             (인)

경비용역 업체 선정 적격심사 자기평가표

■ 위 경비용역 업체 선정 적격심사 자기평가표는 입찰에 참가자(업체)가 직접 작성하여

제출하며, 제출 서류의 맨 앞장에 편철하여 주시기 바랍니다.

■ 입찰 참가자(업체)가 제출한 자기평가표에 허위 사실이 발견되는 경우 입찰에서

 제외될 수 있으며, 그 책임은 입찰참가자(업체)에게 있습니다.

2026.    .    .

                               입찰업체:  

                               연 락 처:  

                               대 표 자:   (인)

의정부 녹양휴먼시아2단지아파트 주거행복지원센터장 귀중