조경유지관리용역 사업자 선정 입찰공고

 ｢공동주택관리법｣ 제 25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 따라 당 아파트 “조경유지관리용역 사업자” 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.  .

  1. 단지개요

가. 단 지 명 : 동탄호수공원리슈빌아파트

나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄대로3길 34(장지동 924)

다. 단지규모 : 10개동 762대, 조경면적 19,697㎡

  2. 용역내용 및 계약 기간

가. 용역내용

나. 계약기간: 2026년 8월1일~ 2028년 7월31일(2년간)

3. 입찰방법(낙찰방법)

가. 입찰의 종류:, 전자입찰(www.kg2b.com), 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법: 최저낙찰제

4. 입찰자격(입찰공고일 현재기준)

가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)      에 해당하지 않는 업체

나. 조경식재,조경시설물설치 공사업 및 나무병원(1종) 등록 면허 보유업체로 공고일 현재 자본금      6억원 이상, 기술인력 6인(조경특급기술자1, 수목치료기술자2, 조경기능사3인) 이상인 업체

다. 최근 5년이내 800세대이상 아파트 조경유지관리 실적 5개 단지 이상인 업체

라. 현장설명회 참석하고 제출서류에 이상이 없는 업체

5. 제출서류(순서대로 편철하여 제출 요망)

국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류 및

제한 요건을 증빙하는 서류

- 입찰서 및 세부산출내역서 1부(관련 구비서류 포함, VAT 별도)

- 사업자 등록증 사본 1부

- 법인등기사항증명서 1부

- 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부

- 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

- 입찰참가 자격에 의한 해당 면허증 사본 각 1부

- 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

- 최근 5년간 업무 실적 증명서 1부

- 기술인력 보유 증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대 보험 가입 증빙자료)

- 장비보유(고소작업, 방역방제) 현황 1부

- 사업제안서(연간 관리계획, 작업공정, 안전관리계획, 민원대응 계획 포함)

6. 현장설명회

가. 현장설명회 일자: 2026년 7월 6일(월요일) 14:00시

나. 현장설명 장소: 당 아파트 맘스라운지 회의실(2935동 1층)

다. 대리 참석시 해당업체 직원임을 증빙가능한 확인서 지참(위임장, 신분증 지참)

라. 현장설명회에서 배부하는 시방서 및 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하고 본

   입찰에 참여하여야 함.

7. 입찰. 개찰 및 계약

가. 입찰마감: 2026년 7월 13일(월요일) 17:00까지 Kg2b 전자입찰시스템 등록

나. 개찰: 2026년 7월13일(월요일) 18:00이후/ 당아파트 관리사무소 담당자 PC(Kg2b전자입찰시스템)

다. 계약체결: 낙찰(선정 후 개별 통지) 통보일로부터 10일 이내

8. 기타사항

가. 입찰자는 유의사항 및 현장설명회에서 제시한 시방서 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여

       숙지하여야 하며, 미숙지 및 현장 미확인으로 인한 책임은 입찰자에게 있음

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 있을 시 무효 처리함

다. 사전입찰 단합 등의 사실이 있을 경우에는 해당 입찰.낙찰을 취소하거나 계약을 해제.해지           할 수 있음

라. 무효인 입찰자는 전화, 문자, 팩스 등으로 개별 통보함.

마. 낙찰자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 계약을 체결         하지 아니하거나, 거절하였을 때에는 해당 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속됨

바. 낙찰자는 총 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증보험증권 또는 현금을 납부하여야 함

사. 위에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따르며 이에 대하여 이의를 제기할 수 없음

아. 낙찰자는 계약 체결 후 작업자 전원의 산업재해보험 및 관련 보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

자. 작업 중 발생한 안전사고 및 시설물 훼손은 전적으로 계약상대자의 책임으로 한다.

차. 작업 중 발생한 폐기물은 계약상대자가 관련 법령에 따라 적법하게 처리하여야 한다.

카. 작업 일정은 관리사무소와 협의하여 시행한다.

아. 자세한 사항은 통탄호수공원리슈빌아파트 관리사무소(031-377-9075)로 문의 바랍니다.

 2026년  6월 29일

㈜케이알서비스 대표이사
대리인 동탄호수공원리슈빌아파트 관리사무소장[직인생략]