외벽 콘크리트 탈락부위 보수 및 부분 재도장공사 사업자 선정 공고

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거하여 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아     래 -

1. 사업개요

 1) 사업내용 : 외벽 콘크리트 탈락부위 보수 및 부분 도장공사

 2) 단지개요

  (1) 단 지 명 : 부평3주구현대아파트

  (2) 소 재 지 : 인천시 부평구 마장로 121

  (3) 단지규모 : 14개동, 1,200세대, 연면적 – 150,036.27m2

 3) 공사범위

  (1) 각동 외벽 탈락부위 보수 및 부분 도장 공사    

2. 입찰 마감 및 개찰 일정 등

※ 현장 설명회가 없으니 응찰자는 현장 및 제반 상황 등 입찰에 필요한 내용을 완전히 숙지하고 입찰에

   참가하여야 하며 이를 숙지하지 못한  책임은 응찰자에게 있음. (공사에 대한 시공 현황은 관리사무실

   내 비치하고 있으니 현장 방문 시 참고 바랍니다(시방서 및 기타 고려사항 등 ))

3. 입찰의 종류, 낙찰 방법 및 입찰방식 : 긴급입찰/제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 /전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항에 해당되지 않은 업체

 2) 전문건설업 (도장,습식방수,석공사)  면허보유업체

 3) 자본금: 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

 4) 최근 5년간 계약 목적물과 같은 종류의 실적이 5건 이상인 업체

 5) 기술능력: “황마섬유 보강재를 이용한 콘크리트 단면보수재 조성물 보수공법”으로 공사가 가능한 업체

5. 제출서류 및 방법

 1) 제출서류 – 입찰가격 산출방법 : 총 공사금액으로 하며 부가가치세는 제외한다

  ①입찰서(주택관리업자 및 사업자 선정지침 2024-196호 별지 제1호 서식).

  ②전문건설업 면허(도장, 습식방수) 사본 1부.

  ③사업자등록증 사본 1부.

  ④법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

  ⑤국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함).

  ⑥실적증명서 사본 1부.

  ⑦산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

  ⑧입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

  ⑨법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

  ⑩공정거래위원회 발급 과징금 처분 사실유무 확인서 1부.

  ⑪기술사용협약서 사본 (특허 제10-0933249호) 1부

 2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 서류를 등록한다.

6. 무효입찰자 무효통보: 서면, 팩스, 유선, 시스템 등록 중 어느 하나의 방법으로 통보한다.

7. 업체선정방법

 1) 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조 사업자 선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정.

 2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

8. 입찰관련 유의사항

 1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결 전 이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후 이면 계약은 무효로 처리한다.

 2) 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해하거나 입주자대표회의 또는 관리주체의 업무를 방해한 자의 입찰은 무효로 한다.

 3) 공사 공종 및 물량은 현장을 확인하여 산출하여야 하고, 물량 산출 오류로 인한 모든 책임은 시공업체에서 부담한다.

 4) 공사의 시행은 제반 법규에 위반되지 않아야 한다.

9. 계약체결에 관한 사항

 1) 공사 기간 : 낙찰자 추후 협의

 2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 (계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

 3) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하며, 하자보증기간은 3년으로 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

 1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서 중 어느 하나(1)를 선택하여 납부한다.

 2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나, 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

 3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 사항

   본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택 관계법령과 선정지침 및 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로(☏ 032-514-1531) 문의 바랍니다.

2026년 6월 25일

부평 현대3차아파트 입주자대표회의 (직인생략)