옥상방수 공사업체 선정 공고

국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트 공사업체

선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 및 사업개요

  가. 아파트명 : 대림샹그레빌아파트

  나. 소 재 지 : 서울 성북구 하월곡동 회기로5길 100
 다. 단지규모 : 4개동 352세대

  라. 공사내용 : 104동 3,4라인 옥상 우레탄 방수공사

  마. 공사범위 : 104동3~4라인 옥상,옥탑,승강기 옥외 지붕,벤츄레다,루프드레인 등

  바. 세부내역은 현장설명회 시 별도 공지하며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측             하셔야 하고 면적오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있음.

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰(최저가입찰)/전자입찰(www.kg2b.com)  
 가. 참가자격과 제출서류등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토부 고시 제2024-196호 사업        자선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 후 통보함

  나. 동일한 최저가격이 2개 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정함

3. 입찰 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조①항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 전문건설업(도장,방수) 면허보유업체

  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  라. 공고일로부터 최근 5년 간 공동주택 방수공사 300세대 실적 5건 이상 있는 업체

  마. 표면처리용 친환경몰탈을 이용한 친환경 보수 보강 공법의 시공 가능한 업체

  바: 현장설명회에 참석하고 입찰등록서류에 이상이 없는 업체

  사: 하자보증기간 5년이상 가능한 업체              

4. 입찰등록 제출서류

  가. 전문건설업(도장,방수)면허사본, 면허수첩 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

  다. 국세 및 지방세 납부증명서 각 1부

  라. 보유 기술인력 및 장비 현황 각 1부

  마. 콘크리트의 균열 및 단면복구와 표면처리용 친환경 몰탈 및 이를 이용한 친환경 보수         보강공법의 시공 특허협약서 (특허 제10-2283131호)

  바. 공고일로부터 최근 5년 간 300세대 실적증명서 사본 각 1부

  사. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 사실 유무확인서 1부

  아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근         1년간 행정처분 확인서 1부

  자. 입찰서, 입찰보증금(입찰 총금액의 5% 현금,공제증권중 선택) 및 견적서(부가세별도) 각 1부

 5. 입찰일정 및 서류제출 방법

  가. 현장설명회 일시 : 2026년 7월 1일(수) 14시

  나. 현장설명회 장소 : 관리사무실

  다.서류제출방법

     - 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고,그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른           서류는 시스템에 등록(www.Kg2b.com)

6. 입찰마감 및 개찰 일시

  가. 입찰마감일시 : 2026년 7월 7일 17시

  가. 개찰일시 : 2026년 7월 8일 09시

  나. 개찰장소 : 당아파트 관리사무소 당당자 PC(사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 업체 선정 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 입주자대표회의에서 최저가입찰로 업체 선정 후 개별 통보.

8. 입찰의 무효를 알리는 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표]3 의 각호의 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 전화, 문자, 팩스, 서신 등으로 개별통지

9. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰가격 산출 : 입찰가격은 입찰공고문 및 현장설명회 때 나누어 준 자료와 설명 등을   바탕으로 하여 입찰 참가업체가 개별적으로 산출함

  나. 입찰 산출내역서 상의 입찰 금액과 입찰서 상의 금액은 반드시 일치하여야 하며,

      서로 일치하지 않는 입찰서는 무효로 함

  다. 입찰가격은 부가가치세(VAT) 별도로 명기할 것

10. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약기간 : 계약 체결 시 협의

  나. 계약상대자는 계약 체결 후 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때 에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또    는보증서)으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킨다.    

12. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 허위서류 및 담합 발견 시에는 계약 후 라도          무효처리함.

  나. 입찰자격 조건에 미달하면 탈락시키며 계약 체결 후에라도 허위사실 발견 시 계약을          무효처리함.

  다. 실적은 공동주택에서 발주한 완료공사만 인정한다.

  라. 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 의거함.

  마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(TEL: 02-919-1049)

2026년 6월 25일

대림샹그레빌아파트 입주자대표회의