소방시설 작동점검 지적사항 보수공사 입찰공고문

 「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호)에 따라 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요    

   1) 단 지 명: 한빛마을7단지

   2) 소 재 지: 경기도 파주시 와석순환로 61

   3) 단지규모: 19개동 / 1,352세대

   4) 관리면적: 220,164㎡

   5) 난방방식 : 지역난방

2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(kg2b.com)

3. 입찰 내용

  1) 사업명 : 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사

  2) 보수공사 완료 후 관할 소방서 확인 점검에 합격하는 조건

  3) 하자보수 보증기간 : 2년

  4) 지적사항 세부 내역서(현장설명회 배부)

4. 입찰참가 자격                      

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  2) 전문소방시설공사업 면허등록업체

  3) 자본금 2억 이상인 업체

  4) 최근 5년간 1000세대 이상 공동주택 소방시설공사 10건 이상인 업체

  5) 현장 설명회에 참가한 업체

  6) 하도급 불가(계약시 작업 인원에 대한 4대보험 가입자 명부 제출할 것)

5. 제출서류 (※순서대로 편철하여 제출)

   1) 입찰서 1부

   2) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

   3) 산출내역서 1부

   4) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

   6) 해당 법령에 따른 허가증 사본 1부

   7) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분 확인서 1부

   8) 최근 6개월간 과징금 처분을 받은 사실유무 확인서(공정거래위원회) 각 1부

   9) 최근 5년간 1000세대 이상 공동주택 소방시설 보수공사 실적증명서 1부

6. 현장설명회 : 있음

   1) 일시 : 2026년 7월 1일 (수요일)  15:00

   2) 장소 : 당 아파트 관리사무소

   3) 대표자 참석시 (사업자등록증, 신분증)

      대리인 참석시 (사업자등록증, 신분증, 위임장)

7. 서류접수, 개찰일시, 업체선정방법  

  1) 제출서류 접수기한 : 2026년  7월  7일( 화요일) 17:00까지 등록(제출)분에 한함

     제출장소 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록(제출)

  3) 개찰일시 : 2026년  7월  8일( 수요일) 18:00시 관리사무소(사정에 따라 변경가능)  

  4) 업체선정방법 : 제출서류 검토 후 최저가 업체 선정

8. 입찰자 유의사항

  1) 제출서류의 누락 및 허위기재, 담합 등 부정이 있을 경우 계약 후라도 무효처리함

  2) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 업체 선정을         취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨

  4) 계약 후 즉시 계약이행보증보험증권 계약금액의 20% 제출 요함

  5) 공사 완료 후 하자보수보증보험증권(계약금의 10%, 준공일로부터 2년)제출

  6) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야하며 하도급 등 제3자에게 권리를 양도하지 못함

  7) 입찰참가 업체는 보수내역을 확인하고 공동주택관리법, 국토교통부고시, 입찰공고문 등을       숙지하여 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 해당 업체에 있음

  8) 입찰자는 본 계약이 관계법령(공동주택관리법 등)에서 정하는 범위 외에는 효력이 없음을       인지하여 추후 적법한 계약행위 이외의 범위에 대하여는 효력을 주장하지 않는다

  9) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다

9. 기타사항

  입찰공고에 명기하지 아니한 사항은「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 당 아파트 관리사    무소의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☏031) 942-7921)로 문의 바람

2026년 6월 25일

한빛마을7단지 아파트 관리사무소장