전기실 에어컨 설치공사 업체 선정 입찰공고

“공동주택관리법시행령” 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 전기실 에어컨 설치공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  1) 단 지 명 ; 대림솔거아파트(고유번호:123-82-71478)

  2) 소 재 지 ; 경기도 군포시 광정로 119

  3) 단지규모 ; 16개동 / 1,158세대 / 관리면적 153,831.998㎡

2. 입찰 방법 : 일반경쟁 / 최저가 낙찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰 내용

  1) 설치 위치 : 지하 2층 전기실 및 실외기 지상 설치

  2) 전기실 내부 온도 조절을 통한 전기설비 안정성 확보

  3) 수변전 및 발전 용량 : 2,950kw / 500kw

  4) 공사 범위

     가. 에어컨 설치

     ① 스탠드형 60평형 에어컨 (냉방전용, 인버터형, KS제품) 국내 제조사(LG, 삼성, 케리어)

       2대 설치, 벽걸이 에어컨(지하사무실) 6평 1대설치,

       2026년 생산 제품

     ② 실내기 / 실외기 간 냉매 배관 및 드레인 배관 시공

     ③ 실외기 거치대 및 방진패드, 바람막이 설치

     ④ 실외기 받침대는 부식되지 않는 제품으로 설치할 것

     ⑤ 모든 자재는 국산 KS제품으로하고, KS제품이 없는 경우 최상품으로 한다.

     ⑥ 분전함 별도 설치

     ⑦ 기타 세부 내역은 입찰 참가자가 현장을 방문하여 실측할 것

    나. 천공 및 배관 작업

     ① 벽체 코어 천공・냉매 및 배수용 배관 통과

     ② 관통부 방수 및 단열(불연재) 마감

    다. 배수 처리

     ① 드레인 배관 연결 및 전기설비 보호를 위한 물 고임 방지 조치

        (집수정까지 배수관 및 배수펌프 설치)

    라. 시공 조건

     ① 전기실은 상시 통전 상태임

     ② 활선 작업 원칙 준수하고 작업 중 정전 불가, 전기설비 보호 필수

     ③ 분진 및 비산 방지 조치 이행

  마. 기타 유의사항

     ① 전기안전관리자와 사전 협의 후 작업

     ② 전기안전관리자 입회하에 공사 진행

     ③ 관련법령 및 안전수칙 준수

4. 참가 자격 : 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항에 해당하지 않는 업체.

5. 제출 서류

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체의 서류  

   ① 입찰서 및 산출 내역서 1부

   ② 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 1부

   ③ 사업자등록증 사본 1부

   ④ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   ⑥ 선정지침 제26조 1항 제6호에 따른 6개월이내 공정거래위원회 과징금처분 사실 확인서 1부

   ⑦ 행정처분 유무 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서)

   ⑧ 에어컨 제품 사양서 1부

   ⑨ 입찰 보증금 (입찰금액의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서)

6. 현장설명회, 서류접수, 개찰일자

 1) 현장설명회 일시 : 없음(참가업체 개별 방문하여 실측할 것)

 2) 서류접수 마감 : 2026년 7월 6일(월요일) 17:00시까지(www.kg2b.com)에 투찰

 3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 7월 7일(화요일) 09:00시이후 당 아파트 관리사무소 (담당자 PC)

                      (입주자대표회의 일정에 따라 변동될수 있음)

7. 낙찰자 선정

 1) 낙찰자는 참가 자격에 결격 사유가 없고 제출 서류에 하자가 없는 업체 중 유효한 입찰 업체를

    대상으로 최저 가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정한다.

 2) 최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 결정한다.

 3) 낙찰된 업체는 개별 통보하고, 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰

    보증금은 발주처에 귀속하고, 낙찰을 무효로 한다.

 4) 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리한다.

 5) 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 공제증권, 또는 보증보험

    증권으로 제출하여야 한다.

8. 하자보수 보증금 및 하자담보 책임 기간

 1) 하자보수 보증금 : 계약금액의 100분의 10에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부

 2) 하자담보 책임 기간 : 준공검사일로부터 3년

9. 입찰의 무효 통지

  1) 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함

  2) 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 무효사유를 유선 또는 문자 등으로 통보함

10. 기타 사항

 1) 입찰자는 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 및 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건

    등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

 2) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침

    (제2024-196호)에 따른다.

 3) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (031-391-7058)로 문의하시기 바랍니다.

2026년  6월  24일

한국에셋솔루션(주) 대표이사 대리인

대림솔거아파트 관리사무소장 (직인생략)