경비용역업체 선정 재입찰공고
1. 사업개요
가. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄 문화센터로 38
나. 단 지 명 : 솔빛마을 서해그랑블 아파트
다. 단지규모 : 11개동, 727세대, 대지면적56,467㎡ 관리면적 : 100,765.71㎡
2. 입찰개요
가. 입 찰 명 : 솔빛마을 서해그랑블 아파트 경비용역업무
나. 입찰방법 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
다. 경비인원 : 8명(3개초소, 경비반장 2명, 경비원 6명)
라. 계약기간 : 2016 년 12월 01일 ~ 2017 년 11월 31일
마. 근무시간 : 격일제 근무, 1일 휴게시간(주간2시간, 야간2시간)
바. 현장설명회 : 2016.11.11.(금요일) 14:00~ 17:00 관리사무소 개별방문.
3. 참가자격
가. 국토교통부고시 제2016-636호) 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
나. 입찰공고일 현재 자본금 5 억원 이상 인 법인
다. 입찰공고일 기준 최근 3년간 업무실적이 110단지 이상인 업체(1,000세대 이상 10개
단지 포함)
라. 일반경비 지도사 6 인 이상인 업체(상시 근로자를 말하며 4대 보험 가입일이 입찰공고일 을 기준으로 1개월 이상된 자를 말한다.)
마. 현장설명회에 참석한 업체
4. 제출서류
가. 고시2016-636호 별지 제1호 입찰서(입찰보증금5% 이상, 지정 산출내역서 포함)각 1부 -별도밀봉제출
나. 입찰자 인감 증명서1부.
다. 입찰 공고 일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
라. 경비업 허가증, 사업자등록증 사본, 법인등기부 등본 및 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간이내)
바. 사업자가 보유한 법정장비 기술인력․ 시설․장비 현황(증빙자료) 1부
마. 업무수행실적 1부
※ 사업수행실적은 최근 3년간 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필
한 실적 증명원이 첨부(사본인 경우 원본 대조필) 하여야 하며 수행실적 현황에는 반드
시 진위 여부 확인할 수 있는 단지 명 세대수, 소재지, 연락처를 기재 하여야 함.
바. 경비 지도사 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서류 각 1부
※ 4대 보험 가입증명서 고용보험, 건강, 국민연금, 산재보험 중 1개를 선택가능. 단 계약 시 전체 제출.
사. 경비용역 사업계획서 1부 .
아. 적격 심사표 에 따른 적격심사 서류 일체.
5. 접수처 및 접수기간 등
가. 서류접수기간 : 2016년 11월 17일 18:00시
나. 서류접수처 : 당 아파트 관리사무소 (방문 및 우편접수)
다. 입찰서 산출내역서 등의 제출 : 산출내역서 작성시 법정 최저 임금적용.
하여 2016년도 1개월분,2017년도 11개월분 을 따로 산출하여야 하며, 4대보험은
실비정산 한다.
라. 입찰서등 의 작성 : 첨부한 입찰유의서 에 의해 작성하여야 한다.
6. 개찰 및 업체 선정 방법
가. 개찰일시 및 장소: 2016년 11월 21일 오후 8시 당 아파트 입주자 대표회의실에서 개찰.
나. 참가자격 에 결격사유 가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최고점자 선정하여 개별 통보한다.
다. 서류심사 또는 개찰 후 고시 제6조의 입찰무효 자는 기록한 팩스나 문자로 그 사유를 통보한다.
7. 기타
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 함.
나. 제출서류는 순서대로 편철하여 밀봉하되, 입찰서와 산출내역서는 별도 밀봉하여 접수.
다. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
라. 계약 체결일로 부터 10일 이내에 계약금액의 10%이상을 현금 또는 보증서류로 제출 하여야 하며, 계약 대상자가 계약상 의무를 이행하지 아니 하였을 때 는 계약 보증금은 발주처에 귀속됨.
마. 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택법령 및 주택관리업체 및 사업자선정지침 을 준용한다.
사. 기타문의 및 상세한 사항은 (관리사무소 : ☎ 031 – 613- 4051)으로 문의 바랍니다. 끝.
2016. 11. 02.
솔빛마을 서해그랑블 아파트 관리사무소장(직인생략)
용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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사업명
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경비 용역업체선정
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평가일시
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2016년11월 21일
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평가자
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(서명)
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
|
15
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비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
14.5
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
14
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
11
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
없음
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
1건
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
2~3건
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
4건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
8~9건
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
6~7건
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4~5건
|
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|
|
|
|
|
|
2
|
3건 이하
|
|
|
|
|
|
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가, 최고가)
|
|
|
|
|
|
|
|
28
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
24
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
20
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
|
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 1000세대 이상인) 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.
|
솔빛마을 서해그랑블 아파트 관리사무소
|
|
|
입 찰 서
|
|
*참 가 번 호
|
|
입찰명칭
|
경비용역 업체 선정
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|
입 찰 가 액
|
금 원정 (￦ )
|
|
입찰보증금
|
금 원정 (￦ )
|
|
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
20 년 월 일
|
|
입 찰 자
|
|
상호(성명)
|
|
|
* 대표자
|
성명 (인)
|
|
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
(대리인 입찰시)
|
|
대리인
|
성명 (인)
|
|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
솔빛마을 서해그랑블 아파트 관리사무소장 귀중
|
|
구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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|
기재방법
|
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인 란 에는
대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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|
|
【별지 3호】-1
입찰가격산출 내역서 2016년도
|
구 분
|
금 액
|
산 출 기 준
|
비 고
|
|
반장
|
반원
|
|
직접노무비
|
기 본 급
|
|
|
|
주간2, 야간2시간
|
|
야 간 수 당
|
|
|
|
|
|
직 책 수 당
|
|
|
|
반장수당 각50,000원
|
|
식 대
|
|
|
|
50,000 /인
|
|
소 계(A)
|
|
|
기본급+ 야간수당+반장수당+식대
|
|
|
근로자의 날 수당
|
|
|
(기본급 + 직책수당) ÷ 365일 × 1일
|
|
년 차 수 당
|
|
|
(기본급 + 직책수당) ÷ 365일 × 15일
|
|
퇴 직 적 립 금
|
|
|
(급여소계(A)+연차수당) ÷ 12개월
|
|
|
소 계(B)
|
|
|
년차수당 + 퇴직적립금 +근로자의 날 수당
|
|
합 계(C=A+B)
|
|
|
|
|
|
간접노무비
|
건 강 보 험 료
|
|
|
급여소계(A) × 3.06%
|
|
|
장기요양보험
|
|
|
건강보험 × 6.55%
|
|
|
국 민 연 금
|
|
|
급여소계(A) × 4.5%
|
계산 미적용 ※실비정산
|
|
산 재 보 험 료
|
|
|
급여소계(A) × 요율 / 1,000
|
|
|
고용보험(고용안정.직업능력개발)
|
|
|
급여소계(A) × 1.3%
|
|
|
간접노무비 계
|
|
|
|
|
|
노무비 계(직+간)
|
|
|
|
|
|
제경비
|
피 복/장 구 비
|
|
|
동/하계/점퍼 신품, 무전기, 신호봉, 전자순찰기 등 경비장구일체 10,000/인 이상
|
“0” 원이나 공란은 무효
|
|
소 모 품 비
|
|
|
휴지, 장갑, 랜턴, 호루라기 등
3,000/인 이상
|
“0” 원이나 공란은 무효
|
|
제 경 비 계
|
|
|
|
|
|
교육훈련비,
|
|
|
경비업법에 의한 경비원신임교육 및 직무교육 10,000/인 이상
|
“0” 원이나 공란은 무효
|
|
특수건강 검진료
|
|
|
3,000/인 이상
|
“0” 원이나 공란은 무효
|
|
일반관리비
|
|
|
1% 이상
|
“0” 원이나 공란은 무효
|
|
기업이윤
|
|
|
2% 이상
|
“0” 원이나 공란은 무효
|
|
1인 합계
|
|
|
|
|
|
월간용역금액
|
|
총8명(경비반장 2명, 경비원 6명)
|
|
|
입찰금액(1개월)
|
|
월간용역금액 × 1월
|
|
【별지 3호】-2
입찰가격산출 내역서 2017년도
|
구 분
|
금 액
|
산 출 기 준
|
비 고
|
|
반장
|
반원
|
|
직접노무비
|
기 본 급
|
|
|
|
주간2, 야간2시간
|
|
야 간 수 당
|
|
|
|
|
|
직 책 수 당
|
|
|
|
반장수당 각50,000원
|
|
식 대
|
|
|
|
50,000 /인
|
|
소 계(A)
|
|
|
기본급+ 야간수당+반장수당+식대
|
|
|
근로자의 날 수당
|
|
|
(기본급 + 직책수당) ÷ 365일 × 1일
|
|
년 차 수 당
|
|
|
(기본급 + 직책수당) ÷ 365일 × 15일
|
|
퇴 직 적 립 금
|
|
|
(급여소계(A)+연차수당) ÷ 12개월
|
|
|
소 계(B)
|
|
|
년차수당 + 퇴직적립금 +근로자의 날 수당
|
|
합 계(C=A+B)
|
|
|
|
|
|
간접노무비
|
건 강 보 험 료
|
|
|
급여소계(A) × 3.06%
|
|
|
장기요양보험
|
|
|
건강보험 × 6.55%
|
|
|
국 민 연 금
|
|
|
급여소계(A) × 4.5%
|
계산 미적용 ※실비정산
|
|
산 재 보 험 료
|
|
|
급여소계(A) × 요율 / 1,000
|
업체별요율적용
(요율표제출)
|
|
고용보험(고용안정.직업능력개발)
|
|
|
급여소계(A) × 1.3%
|
|
|
간접노무비 계
|
|
|
|
|
|
노무비 계(직+간)
|
|
|
|
|
|
제경비
|
피 복/장 구 비
|
|
|
동/하계/점퍼 신품, 무전기, 신호봉, 전자순찰기 등 경비장구일체10,000/인 이상
|
“0” 원이나 공란은 무효
|
|
소 모 품 비
|
|
|
휴지, 장갑, 랜턴, 호루라기 등
3,000/인 이상
|
“0” 원이나 공란은 무효
|
|
제 경 비 계
|
|
|
|
|
|
교육훈련비,
|
|
|
경비업법 에 의한 경비원신임교육 및 직무교육 10,000/인 이상
|
“0” 원이나 공란은 무효
|
|
특수건강 검진료
|
|
|
3,000/인 이상
|
“0” 원이나 공란은 무효
|
|
일반관리비
|
|
|
1% 이상
|
“0” 원이나 공란은 무효
|
|
기업이윤
|
|
|
2% 이상
|
“0” 원이나 공란은 무효
|
|
1인 합계
|
|
|
|
|
|
월간용역금액
|
|
총8명(경비반장 2명, 경비원 6명)
|
|
|
입찰금액(11개월)
|
|
월간용역금액 × 11월
|
|
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** 입찰 총금액
|
|
2016년 산출금액 +2017년 산출금액
|
