옥상 방수공사 입찰공고

1. 단지개요

 1) 단 지 명 : 한아름1차 아파트

 2) 소 재 지 : 부천시 장말로 71

 3) 단지규모 : 1,236세대 / 15개동(지하 1층 ~ 지상 25층)

 4) 연 면 적 : 134,143.526㎡

2. 입찰의 종류 및 업체 선정방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.Kg2b.com)  

3. 입찰내용 (공사범위)

 1) 옥상바닥 및 옥탑 방수공사 = 1)총 5개동(1509, 1511, 1512, 1513, 1514동)-Pour 듀얼복합시트공법

                                2)경비실 옥상 방수(15개소)- 우레탄 방수      

 2) 세부공사 내역은 업체에서 현장 확인 후 실측하여야 하며, 면적 오류와 입찰 제반 사항에 대한 미숙지

    책임은 입찰참가 업체에 있음.

4. 참가자격

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

 2) 자본금 5억 이상인 업체로 전문건설업(도장, 습식방수) 면허 소지업체

 3) 입찰공고일로부터 최근 5년간 옥상 방수공사 500세대 이상 공동주택 공사실적 5건 이상 완료            실적이 있는 업체

 4) Pour 듀얼복합시트공법 가능한 업체 : 제10-2425081호

 5) 현장설명회 참여한 업체

5. 입찰등록 제출서류(순서별 철하여 제출)

  국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류 일체.

 1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.

 2) 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

 3) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

 4) 4대보험 가입증명서 및 산재보험 가입증명서 각 1부

 5) 최근 5년간 공사실적증명서 1부(협회 발행분 및 계약서, 세금계산서, 실적확인서 등 실적을

   증명할 수 있는 서류 - 단지명, 공사명, 주소, 세대수, 전화번호 기재)  

 6) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 기준) 1부

 7) 입찰서 (부가세별도, 국토교통부 고시 제2024-196호 별지서식, 구비서류 반드시 첨부),

   산출내역서(견적서) 및 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권)

 8) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

 9) Pour 듀얼복합시트공법(특허 제10-2425081호) 시공기술  협약서 1부

 10) 공사계획서 및 회사 소개서 각 1부

6. 입찰일정 및 서류접수 장소

 1) 서류접수 마감 : 2026년 07월 07일(화요일) 17시까지  전자 입찰(www.kg2b.com)      

 2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 07월 07일(화요일) 18시 이후 당 아파트 담당자 PC

                      (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 낙찰방법 (업체선정방법)

 1) 국토교통부고시 2024-196호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중 적격업체 선정

   후 통보함.

8. 현장설명회 일정 및 장소

  1) 2026년 06월 29일( 월 ) 11시 – 입주자대표회의실

  2) 현장설명회 자료 제공 및 현장 답사

9. 기타사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도

    무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선 통보함.

  2) 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거

    시행하며 공고된 내용이 공동주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법 과 국토교통부      고시를 우선 적용하여 시행합니다.

  3) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사 시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여      야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

  4) 선정된 업체는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약 이행 보증보험증권을 제출하여야 하며,

    선급금 지급시 증권제출 등 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은      당 아파트에 귀속된다.

  5) 하자보증기간은 5년 이상으로 하며 하자보수보증금 예치율은 공사금액의 10%로 한다.

  6) 견적서 산출 시 산업안전관리비를 포함하여야 한다.

  6) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-323-2567)로 문의 바랍니다.

2026년 06월 23일

 한아름1차아파트 입주자대표회장(직인생략)