승강기 유지관리업체 선정 공고(긴급)

1. 사업개요

  가. 단 지 명 : 인천시청역 한신더휴아파트

  나. 소 재 지 : 인천시 남동구 석산로 62번길 35

  다. 단지규모 : 6개동 469세대 (연면적 66,128.2267m2/25층 2개동, 23,22,21,20층 각 1개동 )

  라. 사용승인일 : 2025년 11월 20일

2. 입찰에 부치는 세부내용

  가. 계약의 종류 : 단순유지관리계약(P.O.G)

  나. 기종 및 제조사 : WBLX / 현대엘리베이터(총 14대)

  다. 계약기간 : 2026.07.01.~2029. 06.30. (3년)

3. 현장설명회 : 없음

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저가 입찰제

  다. 입찰의 방식 : 전자입찰

5. 참 가 자 격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 각1항 각호에 해당되지 않는 업체

  2) 자본금 5억원 이상인 업체

  3) 입찰공고일기준 최근5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 유지관리 완료 실적이 있는 업체

  4) 승강기 자체점검자(중급 또는 고급) 20인이상 유지관리업 등록 업체

  5) 승강기 안전관리법 시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”으로 원격 점검 및 고장

     처리 가능한 업체.

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류의 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)

  가. 제출서류 목록

    1) 입찰서 1부.

      가) 산출내역서(업체 자유 양식) 1부.

      나) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부.

    2) 사업종류별로 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와         유사한 증명서 사본 1부.

    3) 사업자등록증 사본 1부.

    4) 법인등기부등본 1부.

    5) 국세 및 지방세 납세 증명서 1부.

    6) 기술인력 보유현황〔자체점검자 자격증 및 4대보험(4대보험 중 1개)에 가입한 증명자료 제출)〕

    7) 승강기유지관리 실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재)

    8) 사업자선정관련 입찰담합으로 공정거래위원회 과징금 처분 6개월 경과여부 확인서류 1부

    9) 승강기 안전관리법 제31조 및 동법시행령 제30조에 명시된 ‘새로운 유지관리법’ 원격점검 및        고장처리 가능 증명서류

   10) 유지관리계획서 1부(사업제안서 – 회사소개서 포함)  

   11) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

  나. 서식(별첨) : 입찰서  

  다. 제출방법 :www.kg2b.com 에 등록 (전자적인 방법으로 투찰)

  라. 마감시한 : 2026.06.29. 17시까지

7. 개찰의 일시 · 장소  

  가. 개찰일시/장소 : 2026.06.29. 18시 이후 담당자 PC(단지 사정에 따라 변동될 수 있음)  

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

  가. 해당 입찰자에게 유선(문자,전화,팩스등)으로 그 사실을 통보.

9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰가격은 총관리(36개월) × 월 승강기유지용역비 합산,부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.         (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1),

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우        또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

11. 기타사항

  가. 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용은 선정 지침에 따르며, 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 낙찰업체는 계약총액의 10%에 해당하는 계약이행보증서(증권)을 계약 후 제출해야 함.

  다. 낙찰업체는 제조사 순정품을 사용하여야 하며, 하자기간 내 하자처리에 신속한 대응이 가능하여야함.

  라. 낙찰업체는 관리소에서 요청시 승강기 안전관리법 제 31조, 동법시행령 제30조에 명시된

      “새로운 유지관리기법”을 적용하여 원격제어장비를 이용한 점검 및 고장처리 병행 가능하

      여야함(계약서 명기)

  마. 제출서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류상 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효 처리함.

  바. 승강기 시공사 무상 유지 관리기간 만료(연장 포함)에 따른 관리 공백 방지 및 입주민 안전확        보를 위해 긴급 입찰로 진행함.

  사. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎032-425-7774)로 문의바람.

2026년 6월 22일  

 에스앤트관리(주) 대표이사

  위 대리인 인천시청역 한신더휴아파트 관리사무소장(직인생략)