승강기 노후 부품 교체공사 입찰 공고(재공고)

 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제2024-196호에 의거 당 아파트 승강기 노후부품 공사업체를 선정   하고자 아래와 같이 공고합니다.

1  관련근거

  1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

  2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

  1) 단 지 명 : 이편한세상 테라스 오포3단지

  2) 소 재 지 : 경기 광주시 문형산길 138

  3) 단지규모 : 5개동(B1~9층), 211세대 , 관리면적 22,406,462㎡

  4) 사용검사일 : 2018년 7월 11일

3. 입찰에 부치는 사항

  1) 승강기 제조사, 기종, 사양 : 현대엘리베이터, WBSS1 EH15-1SCO90-10

  2) 승강기 MAIN SHEAV, MAIN ROPE, CAR SUSPEN SHEAVE, CWT SUSPEN SHEAVE 교체 외 하자기간 관리       포함 : 5개소(301동1.2 호기, 304동1.2호기, 305동2호기) 하자기간 3년내 로프 컷팅 및 조정 필요실 즉시 관리실       필하여 무상 처리 포함 또한 피트 작업시 시스템 비계설치 작업 실시

  3) 현재 설치되어 있는 SHEAVE류는 제조사 순정 부품 사용 ROPE는 순정부품과 동일 규격으로 교체하고. 실제          ROPE길이는 현장 방문하여 실측하여야 함.(확인하지 못한 사하의 책임을 개별 입찰 업체에 있음)

  4) 교체한 자재는 공사업체서 반출 처리하고, 폐자재의 고철처리 비용은 사후 정산한다.

4. 입찰 종류, 방법 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁, 최저가 낙찰, 전자입찰  

5. 입찰 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

   2) 승강기 안전관리법에 따른 승강기유지관리업 등록업체 또는 승강기 설치 공사면허 소지 업체  

   3) 기술인력 15인 이상 보유 업체

   4) 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

   5) 공고일 현재 영업배상책임 7억 이상인 업체

   6) 입찰공고일 기준으로 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 승강기 메인 쉬브, 로프 (20대 이상) 교체 완료 실적이        있는 업체

   7) 현장설명회 참석한 업체

6. 입찰 제출서류  

   1) 입찰서 및 산출내역서(부가세 제외한 금액으로 산출) 1부.

   2) 사업자등록증 사본 1부.

   3) 법인등기부등본 1부.

   4) 승강기 유지관리업 등록증 또는 승강기 설치 공사면허증 사본 1부.

   5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부.  

   6) 제조사 순정부품 공급확인서(낙찰자만 제출) 1부.

   7) 영업배상책임보험 가입증권 1부.

   8) 메인 쉬브 및 로프 교체 공사실적 증명서(단지명, 전화번호 기재) 1부

   9) 행정처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 1년 간)1부

   10) 최근 6개월 공정 거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서1부

   11) 입찰서 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권).

       견적서 1부(부가세 별도)  

 7. 현장설명회 : 2026년 6월 24일 14시 당 아파트 관리사무소

               (대리인 참석시 위임장 및 재직증명서 제출)

 8. 서류접수, 개찰일시 및 무효로 하는 입찰인 경우 통보방법    

   1) 서류등록 마감일시 : 2026. 06. 30.(화요일) 17:00까지 입찰서류는 첨부파일 형태로 전자입찰시스템(전자입찰          https://kg2b.com)을 통하여 전자입찰방식으로 제출.

 2) 개찰일시 및 장소 : 2026. 07. 01.(수요일) 09:00 이후 당 아파트 입찰담당자 PC

 3) 무효입찰인 경우 입찰자에게 입찰무효 사유를 유선, 팩스, 문자 등으로 통보

 4) 선정방법 : 국토부 고시제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 업체 선정

 5) 개찰 일정 및 결과 공고의 일정은 당 아파트 사정에 따라 연기 또는 변동될 수 있음.

 6) 국토교통부 고시 2024-196호 제6조에 따른 별표3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 함.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

 2) 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부하여야 한다.

 3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을       거절하였을 때에는 해당 입찰보증금운 발주처에 귀속된다.

 4) 입찰보증금 및 계약보증금은 공제증권 또는 보중서로 납부하여야 한다.

 5) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약해지 후 계약보증금은 발주처에  귀속된다.

 6) 준공 후 하자보증기간은 3년으로 하며 하자이행증권은 총 공사금액의 10%로 한다.

 7) 공사 완료 후 하자담보책임기간 내 분기별1회 로프 장력 및 쉬브 편마모 점검 후 관리사무소 에 보고 하여야 한다.

 8) 기타 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(사업자선정지침) 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 기타사항

   1) 산출내역서의 입찰금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

   2) 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고서, 선정지침 등 기타 입찰에 필요한 작업환경, 작업범위 등 제반사항을 숙        지한 후 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인해 발생한 책임은 입찰자에게 있다.

   3) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(사업자선정지침)에 따른며, 입찰 참가업체       는 입찰 결과 및 업체선정 등과 관련하여 일체 이의를 제기할 수 없다.

   4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-8022-6612)로 문의 바랍니다.  

2026. 06. 18.

이편한세상 테라스 오포3단지 아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)