노후 밸브교체 및 부대공사 입찰공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정

 지침』에 따라 당 아파트 노후 난방밸브교체공사 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 삼산타운2단지 두산위브아파트

  2) 소 재 지 : 인천시 부평구 수변로 333

  3) 단지 규모 :22개동 (19층 ~ 22층) 1,622세대, 지역난방/열병합

2. 공사의 범위

  1) 현장설명회 및 시방서에 명기한 노후 난방 입상밸브교체공사

  2) 기타 현장설명서에 공지한 내용 일체

3. 입찰방법 / 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/최저가/전자입찰(www.kg2b.com) 

4. 입찰참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 ① 항 각 호에 해당하지 않는 업체

  2) 자본금 5억 이상인 업체로서 법정기술인력 및 장비를 보유한 업체

  3) 전문건설업(기계설비공사업) 면허를 보유한 업체

  4) 입찰공고일 현재 최근 5년간 난방 또는 급탕배관 전면교체공사 실적이 500세대 3개 단지

     이상 준공 실적이 있는 업체

  5) 현장설명회에 참석한 업체

5. 입찰등록 제출서류(순서대로 편철)

  1) 입찰서 1부

  2) 국세 및 지방세 납세증명서 각1부

  3) 건설업(기계설비공사업)등록증과 수첩사본 각1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  6) 공고일로부터 5년간 공사실적증명원(기계설비협회발행 실적증명서 및 전화번호, 세대수      

     공사범위가 명기된 발주처 발행 공사 준공실적증명서) 각1부

  7) 입찰서는 국토교통부 고시 제2024-196호에 의한 표준양식으로 제출하고 입찰보증금(입찰금액의         5% 이상 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권)과 입찰가격의 공사원가계산서를

      첨부하여 제출.

  8) 입찰가격 산출방법은 재료비, 노무비, 4대보험료, 안전관리비, 일반관리비, 기업이윤 등을 공종       별 산출 후 합계(부가세별도)로 한다.

  9) 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

 10) 공정거래위원회 법 위반사실 확인서(입찰공고일 현재 기준 최근 6개월간) 1부

6. 입찰일정 및 서류접수 장소

  1) 현장설명회 : 2026년  6월 23일  오후2시    관리사무소

  2) 서류마감일 : 2026년 6월 29일  17시까지 전자입찰시스템(www.kg2b.com)을 통한 첨부

                  파일 형태로 서류 등록

  3) 개찰일시 및 장소: 2026년 6월 30일 09:00시 이후 / 당 아파트 관리사무소 pc

    *개찰은 단지 사정에 따라 일정이 변경될 수 있음

7. 낙찰방법 (업체선정방법)

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중

    (www.kg2b.com) 최저가업체 선정 후 통보함.

8. 입찰보증금 등의 납부 및 귀속

  1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지

     않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 낙찰은 무효가 됨.

  2) 계약이행보증금은 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 현금 (보증서)를 제출하여야 하며 계약

     상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약보증금을 발주처에 귀속한다.

  3) 하자보증기간은 3년으로 하며 공사 완료 시 공사금액의 10%에 해당하는 보증서(3년간)로 제출하여야 함

9. 기타사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도

     무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선, 무선등으로 통보함

  2) 공사실적 중 공사 중인 실적 및 준공검사를 받지 않은 실적은 인정하지 않는다.

  3) 기타 입찰과 관련된 제반 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교

     통부 고시 제2024-196호)에 따른다

  4) 현장을 숙지하지 못 하여 발생되는 책임은 입찰업체에 있으며 입찰공고, 현장설명서, 시방서, 계약의

     요구조건 등과 상이한 자료 제출로 인한 불이익에 대하여 이의를 제기할 수 없음

  5) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-512-9083)로 문의 바랍니다.

2026년  6월  17일

주식회사 쌍용개발 대표이사 대리인

삼산타운2단지두산아파트 관리사무소장(직인생략)

                   공 사 원 가 계 산 서

1. 공 사 명 : 삼산타운2단지두산아파트 노후난방밸브교체 및 부대공사

2. 업 체 명 :

* 공급가액은 입찰가액임