단지내 시설물 보수공사 업체 선정 입찰공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 청주지웰시티푸르지오아파트 메인로프 교체공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 청주지웰시티푸르지오아파트

 나. 소 재 지 : 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 45 (복대동)

 다. 단지규모 : 466세대, 총 2개동

2. 입찰에 부치는 내용

 가. 입찰대상 : 지하 주차장 누수 방수공사 및 지상 주차장 균열보수 및 재도장공사

 나. 공사내용 : 세부사항은 현장설명회 시 제공하는 공사 일반사항 및 시방서 참조

 다. 면적 및 물량산출은 업체에서 현장 실측을 통해 산출하여야 하며 물량 착오의 모든 책임은

     해당 업체에 있음

3. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

 가. 국토교통부 고시 사업자선정지침 입찰참가자격 제한사항 중 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자

 나. 해당공사 관련 면허 등 보유업체

 다. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

 다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 관련공사 공동주택(500세대 이상) 실적 5건 이상인 업체

 라. VIACRETE FLLORING SYSTEM 공법 시공이 가능한 업체

 마. 현장설명 참가업체

4. 현장설명회 및 서류제출 방법, 제출서류 마감시한 등

  가. 현장설명회 일시 : 2026년 6월 22일, 13:00~15:00까지 당아파트 관리사무소

  나. 서류제출마감 기한 등 장소 : 2026년 6월 29일, 15:00까지(전자입찰(http://www.KG2B.com)  

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법 : 최저가, 전자입찰(전자입찰(http://www.KG2B.com)

6. 입찰서 등 제출서류 : 국토교통부 고시 사업자선정지침 규정에 따른 제출서류 일체

  가. 입찰서(VAT별도), 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보험증권 또는 계좌이체증명서)

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  라. 사업종류별로 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 등록증 등의 사본 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함, 유효기간 이내의 것에 한함)

  바. 공정거래위원회 과징금 처분 유무확인서(최근 6개월) 1부

  사. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

  아. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

     -기술인력 : 최근 1개월이상 근무자로 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 자료

     -공사실적 : 실적증명서 및 해당아파트 전화번호 기재

     - 내구성이 우수한 바닥재용 도료 조성물 및 이의 시공 공법(특허 제10-2860473호)1부

7. 개찰일시 및 장소 : 2025년 6월  29일, 16:00시 이후/당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 계약이행보증금 및 하자보수보증금 (공제 증권, 보증보험증권)

   가. 계약보증금 : 입찰금액(계약금액)의 20%로 한다(계약서 작성 후 10일 이내 납부)

   나. 하자보수보증금 : 계약금액의 5%, 방수3년, 재도장 2년

9. 해당 입찰대상자 무효이유 고지방법(사업자선정지침 제6조) : 전자적인 방법의 알림이나 개별통지

10. 계약체결에 관한 사항

   가. 제출서류에 허위사실 등, 입찰 무효가 성립될 경우, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을

     때에는 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속한다.

    나. 계약 체결시 영업배상책임보험가입 서류를 제출하여야 한다.

11. 기타 사항

 가. 실적증명은 공동주택에서 발주한 공사만 인정한다.

 나. 산출내역서 제출 시 4대 보험 및 산업안전보건관리비 등 2026년도 제비율을 적용하여 원가

      계산서 형식으로 제출한다.

 다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시에는

     계약을 무효로 함.

 라. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제

      가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지 된

      낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.

 아. 본 입찰공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자선정지침과 관계법령 및 당 아파트관리

     규약 등에 따른다.

 자. 낙찰업체는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 하청, 담보제공

     등을 할 수 없으며 위반 시 계약해지 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약해지에

      따른 모든 책임은 해당 업체에 있다.

 차. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체선정 절차에 일체의 이의를 제기할 수

     없으며 관련 문의는 당 아파트 관리사무소(☏ 043-238-9664) 로 한다.

2026. 6. 16.

지웰시티푸르지오아파트 입주자대표회의회장(직인생략)