정보통신설비 유지보수관리업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

  가. 건 물 명 : 힐스테이트장승배기역 주상복합 (아파트+상가)

  나. 소 재 지 : 서울시 동작구 상도로 195

  다. 단지규모 : 공동주택(아파트) 370세대 + 상가 101호개실 (연면적 71,600.9936㎡ 중 아파트 55,679.12㎡)

              지하6층~지상29층 / 관리계약면적 : 아파트 35,478.4302㎡ + 상가 14,295.3507㎡

  라. 사용승인 : 2026년 2월 13일

2. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 세부내용

  가. 관련법규 : ⌜정보통신설비 유지보수∙관리 기준⌟ 고시 제정(2025.7.18.)

  나. 정보통신설비 유지관리자 선임 및 점검 (선∙해임 신고포함)

  다.  정보통신공사업 의거 정보통신설비 유지관리자 선임 위탁

  라. 정보통신유지관리 계획서, 현황표 작성

  마. 연 2회 이상 정보통신설비 유지관리 점검 이행 및 점검표 작성, 보고서제출(파일포함)

  바. 연 1회 이상 정보통신설비 성능점검 이행 및 점검표 작성, 보고서 제출(파일포함)

  사. 계약기간 : 1년

4. 참가자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격에 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 입찰공고일 현재 정보통신공사업법에 따른 정보통신공사업 등록업체

  다. 입찰담합으로 공정거래위원회의 처분을 받은 사실이 없는 업체

5. 현장설명회 : 없음 (필요시 개별 방문 가능)

6. 제출서류 [하나의 파일(JPG, PDF)로 제출]

  주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 및 제한 요건 증빙서류

  가. 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상), 산출내역서 각 1부 (부가세별도)

  나. 사업자등록증 사본 1분

  다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  라. 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 사본 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

  바. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  사. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

  아. 회사소개서 및 연간 유지관리계획서 1부

7. 서류제출 및 낙찰방법

  가. 접수마감 : 2026년 06월 26일(금) 17:00 까지

  나. 접수방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)시스템에 입력 및 등록

  다. 개찰일시 : 2026년 06월 26일(금) 18:00 이후 담당자 PC (단지 사정에 따라 일정이 변동될 수 있음)

  라. 낙찰방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조(낙찰자 선정)에 따른다.

    1) 최저가 업체를 선정 후 개별 통보함.

    2) 최저가 업체가 2개 이상일 경우 추첨에 의해 선정함.

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 입찰 무효시 해당 입찰자에게 무효사유를 유선 통화 또는 팩스, 문자로 통보함.

9. 계약 체결 등에 관한 사항

  가. 낙찰자는 즉시 계약을 체결하여야 한다.

  나. 대금 지급은 청구 후 익월 말일이내에 지급한다.

10. 입찰 관련 유의사항

  가. 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-

     196호)에 따름.

  나. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도

     무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음.

  다. 입찰에 부치는 내용에 부합하지 않는 입찰은 무효의 입찰로 처리함.

  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을

     무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를

     입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니함으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자

     에게 있음.

  마. 낙찰자가 취득한 권리ㆍ의무 등을 하도급, 위임, 양도, 이전, 담보 설정하거나 승계할 경우 낙찰은 무효로 하며,

     계약 후에라도 즉시 계약은 해지된다.

  바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관계법령 및 선정지침을 준용하며, 기타 자세한 사항은 관리

     사무소 (☏02-811-1383)로 문의.

2026년 6월 15일

율산개발(유) 대표이사의 위임을 받은 대리인

힐스테이트장승배기역 관리사무소장(직인생략)