신평LIG리가아파트

            공고번호 : 리가관(공) 제26-5호

             게시기간 : 2026.06.12. ~ 2026.06.18

아파트 옥상 구조물 철거업체 선정공고

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 신평LIG리가아파트 아파트 옥상 구조물 철거공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 신평LIG리가아파트

   2) 소 재 지 : 충남 당진시 신평면 신평로 792

   3) 단지규모 : 9개동 593 세대(지상14층~18층, 지하1층), 7,183,1㎡

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 아파트 옥상 구조물 철거공사

   나. 공사내용 : 아파트에서 지정한 9개동 옥상 구조물 철거

   다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 2개월

3. 현장설명회

   입찰 참가를 희망하는 업체는 현장 확인이 필요한 경우 관리사무소와 사전 협의하여 개별 방문하시기 바랍니다.

4. 입찰종류/입찰방식 및 업체선정(낙찰) 방법

  1) 입찰 방법 – 제한경쟁입찰 – 전자입찰(www.kg2b.com)

  2) 낙찰 방법 – 최저가 낙찰

  3) 본 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정 지침”을 적용함.

5. 입찰서 등 제출서류

 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조제1항제6호 및 제27조에 따른 서류에 한함

   1) 입찰서 1부(전자입찰의 경우 전자적인 방법으로 입력)

   2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

   6) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부

   7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간

        행정처분확인서 1부

   8) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부

      - 아파트 사업자등록번호 : 502-82-88075(공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

      - 현금으로 납부한 경우, 농협351-0185-3325-73(예금주: 신평LIG리가아파트입주자대표회의)

   9) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함)    

6. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 접수일자 : 2026년 6월 18일(목요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 입찰 마감일 내에 제출 서류를 등록

   다. 접수방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 입찰서의 구비서류와 제출 서류는 시스템에 등록

7. 개찰 일시 및 장소

  가. 일   시 : 2026년 6월 18일(목요일)18시 이후

  나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

  신평LIG리가아파트

            공고번호 : 리가관(공) 제26-3호

             게시기간 : 2026.06.12. ~ 2026.06.18.

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1         항 각호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 철거 면허(구조물 해체 비계공사업)를 보유한 업체

   다. 자본금 1.5억이상 보유한 업체

   라. 공고일 기준 최근 10층이상 옥상 철(조형) 구조물(H-BEAM) 철거공사 실적 및 최근 유사공사실        적 보유업체(실적에 준하는 증빙자료 제출 시 실적 인정)

   마. 현장실사 참가업체만 입찰 유효함.

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며,         무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자         선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인         한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  나. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

  다. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료(4대보험료 등 추후 정산) 등 관련법령 준수) 등을 준수하여야 함.

  라. 산출내역서 작성 시 산업보건관리비, 고용보험 및 산재보험 등은 해당 법률에 맞게 별도 계상

      바람.(추후 정산)  

11. 계약체결에 관한 사항

    가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한        사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙        찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여        2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

    나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의        100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

      다. 계약 상대자는 근로 재해 보장보험 및 영업배상책임보험 가입 증명서를 제출하여야한다.

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였    을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니 하    였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결      이후에도 무효로 한다.

   나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 041-357-2270)

  붙임  입찰서 1부.

2026. 06. 12

신평LIG리가아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입    찰    서

*참 가 번 호

입찰명칭

아파트 옥상 조형물 철거공사

입 찰 가 액

\                  

입찰보증금

\                

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월       일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

            성명                  

법인등록번호

(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

신평LIG리가아파트 입주자대표회의   귀중  

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)