조경유지관리업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

  가. 사업내용 : 연간 조경유지관리

 (1) 입찰에 부치는 세부 내용

    - 장송(소나무) 전지·전정 167주 년1회 (2027.01월중)

    - 교목전지·전정 년1회

    - 관목전지·전정 년2회

    - 예·제초작업   년4회 (잔디관리, 기계 예·제초관리, 인력제초 3명 포함)

    - 수목 병충해 방제 및 치료  년4회  

    - 작업 부산물 발생 즉시 반출 (12월 낙엽 반출 포함)

    - 기타(민원업무 처리)  수시 (고사목 제거, 장송 결박 등)

    * 세부 사항은 현장설명회에서 배부한 자료를 참조. 응찰자는 작업범위 내에서 실사하고,         실사 오류에 대한 책임은 응찰자에게 있음.

  나. 규모 및 면적

     (1) 단 지 명 : 동탄파크한양수자인  

     (2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄구 동탄대로 24가길 30

     (3) 단지규모 : 10개동 806세대(연면적 : 104,168.61㎡)

2. 입찰종류 및 낙찰방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 의한 제한경쟁입찰/ 적격심사 / 전자입찰 /                     www.kg2b.com

3. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-194호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

   나. 자 본 금 : 공고일 현재 자본금 3억 이상, 조경 식재, 시설물 공사업

   다. 업무실적 : 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지(건) 이상 관리실적이 있는 업체

   라. 기술능력 : 기술인력 - 조경기사, 수목치료기술자 보유업체

   마. 현장설명회 참가한 업체

4. 제출서류

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체의 서류

      1) 입찰서 1부

        o 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함) 1부

        o 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서)

   나. 조경식재, 시설물 공사업 면허증 사본 각 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인등기부등본 1부

   마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(공고일 이후 발행분)

   바. 법 위반사실확인서(공정거래위원회 발급분) 1부

   사. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   아. 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

     (1) 신용평가등급 확인서(공인기관발급) 사본 1부

     (2) 업무실적 : 입찰공고일 기준 최근 5년 내 발급받은 조경 유지관리 실적증명서 사본 1부

     (3) 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 1개월 이상 근무(자격증사본, 4대보험

         고용보험, 국민연금, 건강보험, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료

     (4) 사업제안서 : 사업계획의 적합성 및 협력업체 상생발전 계획 포함 1부

      ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고,

         그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 전자제출 (www.kg2b.comT)  

5. 현장설명 참가자격 및 구비서류

  가. 현장설명회 참가자는 현장설명 등록을 반드시 필하여야 한다.

  나. 당 입찰은 현장설명회 참가한 사업자만이 참가할 수 있다.

6. 입찰서류 등록 및 현장설명회

  가. 현장 설명회 : 2026년 06월 16일(화) 10시00분

  나. 입찰서류 마감 : 2026년 06월 22일(월) 오후 5시까지 전자입찰(www.kg2b.com)

  다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 06월 23일(화) 오후 6시 이후 / 관리사무소 담당자 PC

                         (대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

7. 업체선정 방법

  가. 입찰참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류의 이상이 없는 업체로서 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침에 의거 적격심사 평가기준에 따라 최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정하여 통보함.

8. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 【별표 3】에 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

  나. 무효인 입찰자는 그 이유를 개별 통보함. (전화, 문자 또는 팩스 등)

9. 기타 사항

  가. 계약체결에 관한 사항

   (1) 계약기간 : 계약일로부터 ~ 1년

   (2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트       에 계약보증금 또는 계약보증증권으로 납부하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을       때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

   (3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따름.

나. 입찰보증금 및 그 귀속

   (1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

   (2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우     또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

   (3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따름.

다. 그 밖에 사항

  본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한         사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-375-6672)로 문의 바랍니다.

 2026년 06월 10일

   동탄파크한양수자인 관리사무소장 (직인생략)

【별지 제13호 서식】 (제85조의2제4항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

                                                  평가위원 : 〇〇〇  (서명)