보일러, 열교환기 세관공사 업체 선정공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업 개요

1)단지개요

①단 지 명 : 신동아리버파크 아파트

②소 재 지 : 서울시 동작구 만양로 19(노량진동 325)

③단지규모 : 7개동 1,696세대 (지하3층 ~ 지상28층)  관리면적 : 193,621.6㎡

④사용검사일 : 2001년 2월 15일

2)사업(입찰)내용

①보일러 : 10톤×5기 세관작업

②열교환기 : 10대 세관작업

③급탕 탱크 : (용량 145.5톤 : 10기) 세관작업

2. 현장설명회

1)2026. 06 . 15 . 14:00(장소 : 관리사무소)

2)현장설명회에 참석치 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음.

※ 현장설명회 참석시 신분증, 명함등을 지참하여야 한다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1)입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2)낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

3)입찰의 방법 : 전자입찰(http://www.kg2b.com)

4)입찰 상한액 : 33,000,000원(부가세 포함)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

1) 제출서류 목록

①입찰서 1부(아래 입찰서 구비서류 포함하여 제출, 부가세 미포함) 1부

- 산출내역서 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

②사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증    또는 이와 유사한 증명서 사본 1부(난방시공업 제1종 등록증 등))

③사업자등록증 사본 1부

④법인등기부등본 1부

⑤국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

⑥제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

- 입찰서류 마감일로부터 5년간 보일러 세관공사 50톤 이상 5개 단지 이상 실적증명서

- 전문건설업등록증(난방시공업 제1종) 사본

※ 입찰서는 (http://www.kg2b.com)에 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의       서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출하여야 함.

2)서식 : 입찰서(별첨)

3)서류제출 기한 등 : 2026년 06 월 22 일  17:00까지

5. 개찰의 일시ㆍ장소 : 2026년 06 월 23 일 19:00 이후 관리사무소

    (당 아파트 사정에 따라 변경 가능)

6. 입찰참가자격에 관한 사항

1)선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각 호에 해당되지 않는 업체

2)입찰공고일로부터 5년간 보일러세관공사 단일단지50톤 이상 5개단지 이상 실적이 있는 업체.

3)난방시공업1종 등록업체.

4)자본금 7억원 이상인 업체.

5)현장설명회에 참가한 업체

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

1)참가자격에 대한 허위 또는 제출서류에 하자가 있거나 선정지침 제6조 관련 [별표 3] 중 어느 하나에 해당되는 입찰은 무효로 하며, 무효사실은 업체 대표전화로 유선 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항

1)제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

2)계약 이후라도 제출된 서류의 하자, 허위, 사전담합 등 부정한 사항이 발견될 시 무효처리하고, 무효사실은 업체 대표전화로 유선통보 후 공문 발송한다.

3)선정된 업체는 제3자에게 하도급 할 수 없으며, 위반시는 계약을 무효처리 하고, 낙찰자가 계약을 체결하지 않거나 계약자가 계약상의 의무를 이행하지 않는 경우 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

4) 입찰자는 공고에서 제시한 사항을 사전에 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있으니 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다.

 9. 계약체결에 관한 사항

1)낙찰자는 계약체결 할 때 4대보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 20을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.

2)낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침” 의거 무효로 처리합니다.

3)하자보증 기간은 준공계 제출 후 1년이고, 하자보수보증금은 계약금액(부가가치세 포함)의 10%에 해당하는 이행(하자) 보증보험증권을 공사 종료시 제출하여야 합니다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1)입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  - 입찰보증증권 발행을 위한 사업자번호(108-82-61200)

2)낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  본 공고문에 명시하지 않은 사항은 관계법령(관리규약 포함) 및 선정지침에 따     르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-812-0322)로 문의 바     랍니다.

2026년 6 월 08 일