조경시설물(파고라, 앉음벽 등) 보수공사 업체선정 공고

1. 단지개요

   가) 단지명 : 강남마을코오롱하늘채5단지아파트

   나) 소재지 : 경기 용인시 기흥구 강남동로 20

   다) 단지규모 : 6개동, 530세대

2. 입찰내용(공사범위)

   가) 공 사 명 : 조경시설물(파고라, 앉음벽 등) 보수공사

   나) 공사범위

    1) 기존 파고라 철거 후 설치

    2) 앉음벽 목재 철거 및 교체(합성목재), 도색

    3) 주변 화단 정리 - 고무경계화단보호단(150*90*1000) 설치 외

    ※ 자세한 사항은 현장설명회 자료 참조

3. 입찰종류및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 최저가낙찰제/전자입찰 ((http://www.kg2b.com))

4.참가자격

  가) 국토교통부 고시 제 2024-196호 제 26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체

  나) 전문건설업(조경시설물 설치공사업) 면허업체.

  다) 자본금 6억 이상인 업체.

  라) 최근 5년간 공동주택 조경시설물 공사 실적 3건 이상인 업체.

  마) 현장설명회 참석 및 현장설명회 시 당 아파트에서 배부한 제품사양(계약목적을 수행하기

      위해 필요한 기술능력으로 성능, 물품 등) 및 시방으로 시공 가능한 업체

5. 제출서류 : 전자입찰시스템 제출((http://www.kg2b.com))

   가) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

     1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서 각 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)

     2) 전문건설업면허증(조경시설물 설치 공사업) 사본 1부

     3) 사업자등록증 사본 1부

     4) 법인등기부등본 1부

     5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

     6) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서 1부

   나) 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

     1) 최근 5년간 공동주택 조경시설물 공사실적 3건 이상(아파트명, 전화번호 기재)
     2) 공정거래위원회 발급 법위반사실조회서 1부(선정지침 제26조 제1항 6호 증빙서류)

     3) 계약목적을 수행하기 위해 필요한 기술(성능, 물품 등)을 증빙할 수 있는 인증서 등

6. 현장설명회 일시 및 장소

   가) 현장설명회 : 2026년 6월 15일 (월) 14시(방문시 현장 실사 필수)

   나) 장      소 : 관리사무실

7. 입찰서 등 서류제출 마감일시 및 개찰일시ㆍ장소

   가) 제출마감 : 2026년 6월 22일(월) 17:00 까지

    ※ 입찰서는 ((http://www.kg2b.com))에 전자적인 방법으로 입력하고 그밖의 서류는 시스템에 등록

       하는 방법으로 제출 (직접제출 불가)

   나) 개찰일시 : 2026년  6월 22일(월) 18:00 이후 (단, 당 아파트 사정상 다소 변경될 수 있음)

   다) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 (입주자대표회의 위원 배석)

8. 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)  

    가) 위 국토교통부 고시 제6조 별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   나) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 무효 사유를 전화, 팩스, 문자로 전송함.

    다) 입찰가격 및 산출내역서는 현장설명회 자료를 참고하여 작성

       (특히 면적은 필히 실측함을 원칙으로 함)

    라) 낙찰자로 선정된 사업자는 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경
       우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고
        유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정
       하여 낙찰자로 선정함(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제3장 29조).

    마) 낙찰자는 계약 체결 후 10일 이내에 공사금액의 20% 이상의 계약이행 보증금을, 준공검사         후 공사금액의 10%를 하자보수보증금을 현금 또는 공제증권, 보증서로 각각 납부 하여야 함.

9. 기타 사항

   가) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자 및 업체의 담합이나 부정, 허위사실         이 있을 때에는 계약 후에라도 무효처리하며, 계약이행보증금은 발주처에 귀속됨.

       - 입찰시 제출한 인증서와 동제품이 납품 될 수 있도록 사실을 증명 할 것(허위사실이 아님을 증명하기 위함)  

   나) 입찰자는 현장방문 실사 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여          입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

   다) 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령, 위 국토교통부 고시, 입주자대표회의 결정 등에 따        르며 일체 이의를 제기할 수 없음.

   라) 기타 자세한 내용은 당 아파트 관리사무소(031-275-3470)에 문의 바람

2026년  6월  8일

강남마을코오롱하늘채아파트 입주자대표회의(직인생략)