예초작업 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘예초작업 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 송산그린시티 반도유보라아이비파크

  나. 소 재 지 : 경기도 화성시 수노을1로 236(새솔동)

  다. 단지규모 : 12개동 980세대

  라. 관리면적 : 153,622㎡, 조경면적(생태면적 구적표): 33,164㎡

2. 사업개요

  가. 작 업 명 : 단지내 예초작업

  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

     -  예초작업 : 2회 (2026년 7월, 2026년 추석 전) 단지 전체

     -  예초작업 즉시 부산물(기존 야적 부산물 포함)수거와 반출

  다. 계약기간 : 계약일로부터 6개월

3. 입찰방법(낙찰방법) :

  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체

나. 자본금 5,000만원 이상

5. 입찰 제출서류

가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

 1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)

 2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

 3) 사업자등록증 사본 1부

 4) 법인등기부등본 1부

 5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

 6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

 7) 입찰보증금 현금납부 영수증(계촤이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

 8) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

 9) 공정거래위원회로 부터 과징금처분사실확인서 1부

10) 안전관리자 자격증 및 4대보험 확인서 1부

6. 현장설명회 : 2026.06.10.(화) 9:30~17:30 (개별방문하여 현장 확인 후 관리실에 현장확인서에 날인하여 주시기 바라며, 현장 미확인으로 인한 책임은 입찰업체에 있음)

7. 입찰서류 제출

가. 마감시한 : 2026년 6월 16일(화요일) 17:00 까지

나. 제출방법 : 모든 서류는 전자입찰시스템(kg2b)에 전자입찰방식으로 등록하여 제출

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2026년 06월 17일(수) 10:00 이후

   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법

국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

   가. 입찰가격은 총 계약금액으로 한다.

   나. 원단위 절사, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용할 것.

11. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여야 함.

12. 기타사항

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

 다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

 라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.  (☎ 031-355-0597)

2026년 06월 04일

우리관리(주) 대표이사 대리인

송산그린시티 반도유보라아이비파크 관리사무소장(직인생략)