공동주택 보험사업자 선정 입찰공고
1.단지개요
가.소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 중앙 공원로 17(서현동 91번지)
나.단 지 명 : 시범 한양아파트
다.단지규모 : 32개동 / 64개 라인 / 2,419세대 / 관리면적 : 274,305㎡
2.부보내용
가.화재보험
1)부보가액
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부보물건
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세부내역
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부보가액(원)
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건물
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32개동 274,305㎡
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219,444,000,000
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가재도구
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2,419세대
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48,380,000,000
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지하주차장
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1~8번 주차장 27,945㎡
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16,767,000,000
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기타 기계장치,자동제어 장치,전자 경비시스템
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1식
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774,000,000
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전기실 수변전 설비
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1식
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500,000,000
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열교환기실 기계장치
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11개소 602㎡
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301,000,000
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펌프실 기계장치
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1식 24㎡
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14,400,000
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관리실,변전실,경비실,공동화장실 등
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1식 1,160㎡
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695,400,000
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2)담보조건
- 화재보험보통약관
- 특수건물(풍·수재담보)특별약관
- 전기위험담보특별약관 - 500,000,000원
- 급·배수누출 손해담보특별약관 - 500,000,000원
- 스프링클러누출 손해담보특별약관(16층이상 368세대 ) - 7,360,000,000원
- 신체손해배상책임담보특관(법정한도)
나.배상책임보험
1)시설물 배상책임보험(연면적 274,305㎡)
- 대인배상 :1인당 0.5억원 / 1사고당 2억원 / 자기부담금 10만원
- 대물배상 : 1사고당 0.5억원 / 자기부담금 10만원
- 구내치료비 : 1인당 300만원 / 1사고당 1,000만원
2)승강기 배상책임보험 총47대(17인승 8대, 13인승 33대, 8인승 6대)
- 대인배상 1인당 0.5억원 / 1사고당 2억원 / 자기부담금 10만원
- 대물배상 1사고당 0.5억원 / 자기부담금 10만원
- 구내치료비 1인당 300만원 / 1사고 당 1,000만원
3)어린이놀이시설 배상책임보험(놀이시설 8개소 3,684㎡)
- 대인배상 : 1인당 0.5억원 / 1사고당 2억원 / 자기부담금 10만원
- 대물배상 : 1사고당 0.5억원 / 자기부담금 10만원
- 구내치료비 : 1인당 300만원 / 1사고당 1,000만원
다.부보기간(공통) : 2016.11.30.~2017.11.30.(1년)
3.입찰방법
가.입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(전자 입찰: www.kg2b.com)
나.낙찰의 방법 : 적적심사제(제출서류에 하자가 없는 업체중 최고득점자를
낙찰자로 선정)
4.입찰일정
가.현장설명 : 실시하지 아니함(없음)
나.입찰서류 제출마감 : 2016년 11월 14일 18:00시까지 도착분
다.개찰일시 및 장소 : 2016년 11월 15일 14:00이후 관리소 입찰담당자 PC
5.입찰자격
가.국토교통부 고시 제2015-784호 제26조 제1항에 저촉되지 않는 업체
나.대한손해보험협회 정회원으로 가입된 국내 손해보험업체
다.모든 부보종목을 단일업체 견적으로 제출이 가능한 국내 손해보험업체
6.입찰서류
가.국토교통부 고시(제2015-784호) 제27조 제1호 관련 서류 일체
1)입찰서 1부(보험종목별 입찰금액의 합계를 기재)
2)입찰보증금(입찰금액 5% 상당의 입찰보증보험증권)
3)산출내역서 1부(반드시 보험종목별로 구분된 보험료 산출내역을 작성할 것)
나.국토교통부 고시(제2015-784호) 제27조 제2~5호 관련 서류 일체
1)손해보험업허가증 사본 1부
2)사업자등록증 사본 1부
3)법인등기부등본 1부
4)국세 및 지방세 납세필증 1부(유효기간 이내의 것)
다.국토교통부 고시(제2015-784호) 제27조 제7호 관련서류 일체
1)기업신용평등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서
유효기간 이내의 것)
2)행정처분 사실유무확인서(입찰공고일 기준 최근 1년간)
3)업무실적증명서(입찰공고일 현재의 실적으로서 발주처명,소재지,세대수
전화번호,부보가액,부보기간,발급일자,발주처 직인을 반드시 명기 또는 날인바람)
4)사업제안서 1부(보험종류별 보험약관,금융감독원발행 보험사고 민원처리 등급표 및 지급여력 비율표를 반드시 포함해야함)
마.제출방법
가.입찰공고문 제6조 (가)목 관련서류는 전자로 제출(www.kg2b.com)
나.입찰 공고문 제6조 (나),(다)목 관련 서류는 반드시 위의 순서대로 편철하여 1부를 관리사
무소로 제출
7.입찰무효
가.국토교통부고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제6조 별표 (3) 적용
나.입찰의 무효는 전화,팩스,문서,이메일중 택1 하여 통보
8.계약체결
가.계약금액은 낙찰금액과 동일해야 하며, 계약기간은 낙찰후 상호협의하여 결정 해야함
나.낙찰자는 계약후 7근무일내에 계약금액의 20%에 상당하는 계약이행보증보험증 권을 제출해야함
9.유의사항
가.낙찰자가 낙찰후 10일내에 계약체결에 불응시 그 낙찰은 무효로 하고 입찰 보증금은 우리 아파트로 귀속됨
나.접수된 서류는 일체 반환하지 않으며,서류에 허위가 있거나 업체 상호간에 담합행위 등 부정한 방법에 의한 입찰로 확인되는 경우에는 낙찰자격을 배제 하며,계약후라도 그 계약을 무효로 함.
다.응찰자는 국토교통부고시 제2015-784호(2015.11.26)등 본 입찰관련 제반사항 및 현장상황을 정확히 숙지하고 응찰해야 하며,이를 숙지하지 못하여 발생하 는 모든 책임은 응찰자에게 있음.
라.본 공고 및 현장설명자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령
및 사업자선정지침을 따르며,기타 자세한 내용은 관리사무소[031-701-8050]로 문의바람
2016년 11월 1일
시범 한양아파트 관리사무소장
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공동주택 보험사업자 선정을 위한 적격심사 평가표
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구 분
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평가항목(배점)
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세부배점
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평가기준
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제출서류
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기업신뢰도(30점)
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신용평가등급(15점)
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15
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A
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기업 신용평가등급확인서 (입찰공고일 이전
가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내 의 것)
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10
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B
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5
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C
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행정처분건수15점)
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15
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2건이하
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입찰공고일 기준 최근 1년간 행정처분확인서
(입찰공고일 이후 발행한 것으로서 유효기간 이내의 것)
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10
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3~5건
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5
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6건이상
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업무수행능력(30점)
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업무실적(30점)
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30
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10건 이상
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입찰공고일 기준 공동주택 화재보험 부보실적증명서(입찰공고일 이후 발행되고, 유효기간 이내의 것으로서 반드시 발주처명,소재지,연락처,세대수,부보가액,부보기간,발급일자 및 발주처 직인이 명기 또는 날인되어야 함)
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25
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9건 이하
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20
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8건 이하
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15
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7건 이하
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10
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6건 이하
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5
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5건 이하
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사업제안(10점)
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내용의 충실성(10점)
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10
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우수
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사업제안서(보험종류별 보험약관,금융감독
원발행 보험사고 민원처리 등급표 및
지급여력 비율표를 반드시 포함해야함)
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7
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보통
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4
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미흡
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입찰가격(30점)
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가격의 저렴성(30점)
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30
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1순위
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최저가 입찰서
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29
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2순위
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최저가+최저가의 10%이내 입찰서
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28
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3순위
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최저가+최저가의 10%초과 입찰서
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합 계
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100점
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평가일자
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2016.11. .
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평가자 직명
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평가자 서명
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최종 평가점수
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