아스팔트 포장공사, 보도블럭 및 경계석 교체 설계ㆍ감리업체 선정 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 사업자를 선정하고자

선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 중산마을9단지아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 탄중로 416

   다. 단지규모 : 10개동 480세대, 관리면적 73,857.6㎡

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 용역범위

       1) 설계용역 범위

          ① 현장조사 후 적정공사비 산출 및 내역서 제출

          ② 공사 시방서(특기 시방서 작성 포함) 작성 제출

          ③ 아스팔트 포장공사 설계도면 작성 제출

          ④ 입찰가격 상한을 공고하기 위한 입찰가격 산정 제출

          ⑤ 시방서 내용을 토대로 현장설명회 자료 작성

          ⑥ 현장설명회 지원

          ⑦ 입찰공고문 초안 작성    

       2) 감리용역 범위

          ① 공사 착공부터 준공 시까지 주 2회 이상 비상주 감리  

          ② 각 공정별 공정검사 후 감리일지 제출

          ③ 입고 자재 검사(수량, 규격, 품질) 및 공정별 샘플 시공 검수

          ④ 공사계약 후, 계약 관련 제출서류 및 착수단계 관련 서류 등 검토

          ⑤ 공정별 기성 및 준공 관련 제출서류 검토 확인

          ⑥ 공사에 관한 기술 검토의견서 작성 제출

          ⑦ 민원 사항 검토 및 의견서 제출

          ⑧ 공사 완료 시 설계 및 감리용역 완료 보고서 제출  

          ⑨ 기타 입주자대표회의에서 위임하는 업무

   나. 용역기간 등

       1) 설계용역 : 계약 체결일로부터 1개월

       2) 감리기간 : 공사 착공일부터 공사 준공 승인 시까지 (약 3개월)

          ※ 공사기간 변동과 관련하여 감리용역비의 증감은 없음.

       3) 감리인원 : 감리 1인 (주 2회 비상주, 1일 2시간 이상)

3. 입찰의 종류 및 낙찰(최저가 낙찰제)

   가. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(https://kg2b.com)

   나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제 (최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하는 방식)

       - 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 입주자대표회의에서 추첨으로 정함.

   다. 선정결과는 입찰 참가자에게 유선 또는 인터넷 등으로 개별 통보한다.

4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조(참가자격의제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

   나. 건축사사무소 등록업체 또는 건설기술관리법에 의한 감리전문업체로서 건축시공기술사

       또는 건축사를 보유한 업체

   다. 자본금 1억 이상인 업체

   라. 최근 5년간 300세대 이상 아스팔트 포장 설계 실적이 3건 이상 있는 업체

   마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류

   가. 입찰서 1부

       1) 입찰가액은 “[별첨] 설계ㆍ감리선정 입찰가격 산정기준”을 참고하여 기준 이상으로 산정할 것

        2) 입찰가격 산출내역서 1부

   나. 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   바. 최근 5년간 300세대 이상 설계 실적 증명서 1부. (아파트명, 세대수, 전화번호,

      필수 명기)

   사. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 보증보험 또는 공제증권 등) 증빙서류 1부

   아. 해당 법령에 따라 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근         1년간 행정처분 확인서 1부

   ※ 입찰서는 KG2B에 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 서류는 시스템에 등록하는            방법으로 제출(직접 제출 불가)

6. 현장설명회 및 입찰일정

7. 계약체결 및 보증금 등

   가. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 하지 않는 경우 낙찰은 무효로 하고    입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   나. 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증 증권을 제출하여야 하며,                 계약대상자가 계약상 의무를 이행하지 않는 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.

8. 기타사항

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 관련의 입찰무효 사유에 해당하는 경우에 해당   입찰자에게는 유ㆍ무선으로 통보 예정임.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰자로 결정된 후에도 업체간 부정비리, 허위,   담합 등 하자가 있는 경우 선정 및 계약 후에도 무효처리하고 입찰보증금은 당 아파트에   귀속됨.

   다. 입찰관련 설계ㆍ감리범위와 관련 필요한 서류는 현장설명회에서 배포하오니 반드시 내용을   숙지하고 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

   라. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 아파트 입주자대표   회의 결정에 따르며, 입찰과 관련하여 입찰자는 이의를 제기할 수 없음.

   마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-975-5731)로 문의 바람

2026년  6월  4일

중산마을9단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

별 첨

설계ㆍ감리선정 입찰가격 산정기준