장성푸르지오 공고 제2026-05호

하자보수공사 사업자 선정 입찰 공고

❑ 단지개요

   1. 단지명 및 소재지 : 장성푸르지오아파트, 경북 포항시 북구 침촌지구로 10 (장성동)

   2. 단지규모 : 11개동 / 1,500세대 / 관리면적  167,197㎡

   3. 사용승인 : 2020년 1월 29일

❑ 입찰내용

   1. 공사명 : 하자보수공사

   2. 공사내용

    1)  외부 균열보수 및 재도장공사, 내부 부분 도장 공사.

    2)  부대시설물 도장공사 및 방수공사  

    3)  옥상 부분 방수공사

    4)  기타 자세한 사항은 현장 설명회 시 배부하는 공사시방서 참조

❑ 입찰방법, 입찰종류 및 낙찰방법

   1. 입찰의 방법 : 전자입찰(KG2B전자입찰시스템)

   2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   3. 낙찰의 방법 : 적격심사제

❑ 참가자격

   2. 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 관련 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 보유업체

   3. 자본금 5억이상인 업체

   4. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 1건 이상 공동주택 균열보수 및 재도장공사 실적 업체

      ※ 부분보수공사는 실적으로 인정하지 아니함.

   5. 균열보수공법(특허 제10-1031067호) 사용협약업체

   6. 현장설명회 참여업체

❑ 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 해당하는 다음의 서류)

   1. 입찰서(부가세 별도) 1부 및 산출내역서(자재비, 인건비, 간접비, 산업안전보건관리비, 일반관리비, 기업이윤 등을  공종별로 작성하되, 물량·단가 포함 작성 제출) 1부.

   2. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상, 현금입금확인서 또는 공제증권 또는 보증서) 1부.

   3. 해당 사업 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

   4. 사업자등록증 사본 1부.

   5. 법인등기사항증명서 1부.

   6. 국세 및 지방세 납세 증명서 (공고일 기준 1개월 이내, 전자발급 포함) 각 1부.

   7. 공정거래위원회로부터 발급 받은 6개월내 과징금 처분 확인서 1부.

   8. 균열보수공법(특허 제10-1031067호)를 사용할 수 있는 사용협약서 1부. (당 현장명 기재)

   9. 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류

    1) 기업신용평가등급확인서 1부.(유효기간 이내의 것)

    2) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

    3) 기술자보유증명서 1부.(국가기술자격수첩, 4대보험 중 택1, 가입자명부 포함)

    4) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등)

    5) 실적증명서(원본이 확인된 계약서 또는 세금계산서 첨부) 1부.

    6) 사업제안서(사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력평가 관련, 안전관리계획서 포함) 1부.

❑ 현장설명회

   1. 일시 : 2026년 6월 10일 오후2시

   2. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실.

   3. 현장설명회 참석자 준수사항

    1) 대표자 : 현장설명회 참가신청서, 신분증 지참

    2) 대리인 또는 임직원 : 현장설명회 참가신청서, 신분증, 위임장, 재직증명서 지참.

 ❑ 서류제출마감시한·방법

   1. 서류제출마감시한 : 2026년 6월 16일(화) 17시

   2. 서류제출방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)에 투찰

❑ 개찰일시 및 장소

   1. 일 시 : 2026년 6월 16일(화) 18시 이후

   2. 장 소 : 당아파트 관리사무소

❑ 낙찰자 선정일시 및 장소

   1. 일 시 : 2026년 6월 17일(수) 20시

   2. 장 소 : 당아파트 입주자대표회의실

      ※ 사업설명회 필요시 해당업체 개별 통보  

❑ 낙찰자 선정방법

   서류심사에서 결격이 없는 업체로서 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰방법)에 따라 결정한다.

❑ 입찰보증금 및 그 귀속

   1. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 현금·공제증권·보증서로 제출한다. 현금 입금 업체는 관리사무소에 문의한다.

   2. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나, 낙찰자 통보 후 정당한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

❑ 계약보증금

   1. 계약체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로       납부하여야 한다.

   2. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아         파트에 귀속한다.

❑ 하자보수보증금 및 하자담보책임기간

   1. 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

   2. 하자담보 책임기간 :

     1) 균열보수 및 재도장공사 : 2년

     2) 옥상 방수공사 및 기타 방수공사 : 3년

❑ 기타 사항

   1. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자및사업자선정지침)에 의함.

   2. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위, 하자 또는 담합 등 부정한 사실이 있는 경우 계약 후라도 낙찰을 무효로 하며, 제 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   3. 본 계약 공사는 환경부 고시 “공동주택 도장공사 도장방식에 관한 고시”에 해당공사로서 대기환경보전법 시행규칙 별표14 제11호 다목 단서 규정에 따라 야외 도장방식은 롤러방식과 고시안 1호(저감설비를 부착한 분사설비를 이용하는 분사방식)로 공사를 하여야 한다.

   4. 응찰자는 입찰공고문, 주택관리업자및사업자선정지침. 현장설명회에서 배부한 계약일반조건, 시방서 등을 충분히 검토·숙지하여야 하며, 이로인한 불이익은 응찰업체의 귀책으로 한다.

   5. 입찰공고문, 주택관리업자및사업자선정지침. 현장설명회에서 배부한 계약일반조건, 시방서 등에서 명시하지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 일체의 이의를 제기할 수 없다.

   2. 작업 전 안전교육을 반드시 실시하여야 하며, 작업중 발생하는 안전사고의 모든 민, 형사상 책임은 일체 계약업체가 진다.

   3. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 054-251-9091)로 문의 하시기 바랍니다. 끝.

2026. 06. 04.

포항 장성푸르지오아파트 입주자대표회의 회장 직인생략