시설물 정밀안전진단 사업자선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택

관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 당 아파트 시설물 정밀안전진단 사업자 선정을 위하여

아래와 같이 공고합니다.

  1. 단지 개요

    (1) 단  지  명 : 목동트윈빌아파트

    (2) 소  재  지 : 서울특별시 양천구 목동동로 339

    (3) 사용검사일 : 2000년 4월 15일

    (4) 단지 규모  : 1개동 4통로 321세대(지상 31층, 지하 5층),

    (5) 연면적 : 총 96,516.44㎡(아파트 및 상가)

    (6) 이전 정밀안전진단 완료일 : 2021. 08. 12.

  2. 입찰 내용

    (1) 「시설물 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제12조에 따른 시설물 정밀안전진단 실시

    (2) 시설물 정밀안전진단 결과 보고서(파일 및 출력물 형태) 제출 및 시설물통합정보관리

        시스템(FMS)에 입력 및 승인 완료

    (3) 보완 사항 필요시 기술 자문

  3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법

    (1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

    (2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

    (3) 입찰방법 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

  4. 입찰 참가 자격 및 제출 서류

    (1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

    (2) 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제28조에 의한 안전진단 전문기관 등록업체

    (3) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제27조에 해당하는 서류

          (www.kg2b.com을 통해 제출, 목록 순서대로 스캔(PDF 1개 파일)하여 업로드 할 것)

1) 입찰서 1부

2) 산출내역서 1부                      

3) 안전진단전문기관 등록증 사본 1부

4) 사업자등록증 사본 1부

5) 법인등기사항증명서 1부

6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

7) 입찰가격의 5% 이상 금액의 입찰보증 보험증권, 공제증권, 현금납부영수증 중 1부

        (목동트윈빌입주자대표회의 사업자등록번호 117-82-67907)

8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

9) 정밀안전진단 수행계획서 1부

      10) 공정거래위원회 과징금 처분확인서 (입찰공고일로부터 6개월 이내)

      11) 최근 5년간(2021. 6.  ~ 입찰공고일 현재) 정밀안전진단 업무 완료 실적.

      12) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대보험 가입 증빙자료)

      13) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

  5. 입찰서류 등록 일정 및 개찰

    (1) 서류 마감 : 2026년 6월 15일(월) 17:00시,  ※ 현장설명회 없음

    (2) 개찰일시 :  2026년 6월 16일(화) 10:00시, 관리사무소 PC                            

    (3) 낙찰자 선정일시 : 2026년 6월 23일(화) 19:00시 입주자대표회의

  6. 낙찰자 결정방법

    (1) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따라 최저가

       입찰업체 선정 후 개별 통보

  7. 입찰의 무효

    (1) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제6조 【별표3】 ‘입찰의

        무효’에 해당하는 입찰은 무효임.

    (2) 입찰의 무효에 해당하는 경우 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 1가지로

        무효의 이유를 통보한다.

  8. 기타사항

    (1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 선정된 업체가 10일 이내 정당한 사유 없이 계약을

       체결하지 아니할 경우, 선정을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

    (2) 입찰공고 및 현장 실측을 정확히 파악하지 않아 발생하는 불이익은 입찰자의 책임으로 한다.

    (3) 계약체결 시 낙찰금액의 10%를 계약이행보증금으로 제출하여야 하며 제출서류에 허위,

       부정, 비리 업체는 계약 후라도 선정을 무효화하고 계약이 해지되며 계약이행보증금은 당

       아파트에 귀속된다.

(4) 입찰 무효에 해당하는 경우는 계약체결 이후라도 무효로 처리되며 해당 입찰자에게

   해당 사유를 유선으로 통지한다.

(5) 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

   에 따른다.

(6) 낙찰자는 하도급을 하여서는 아니된다.

(7) 기타 문의사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다.(☎ 02-2062-2811)

2026년  6월  2일

㈜세안텍스 대표이사의 대리인

목동트윈빌 아파트 관리사무소장 (직인생략)