(긴급)옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거하여 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1   항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

  가. 사업내용 : 옥상 우레탄 방수공사

  나. 단지개요

     - 단 지 명 : 구월유승한내들퍼스트지 아파트

     - 소 재 지 : 인천시 남동구 선수촌로 75

     - 방수면적 : 108동 펜트하우스 (지상28층)

  다. 공사범위

       옥상 우레탄 방수공사

      (공사범위 및 세부 사항은 실사 및 자료 참조)

2. 입찰의 종류, 낙찰 방법 및 입찰방식:

   제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 /전자입찰(kg2b.com)

   최저가 입찰 금액을 낙찰자로 선정

3. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항에 해당되지 않은 업체

  나. 전문건설업(도장, 습식방수) 또는 종합건설업 면허 보유업체

  다. 공고일 현재 자본금 : 3억 이상인 사업자

  라. 최근 5년간 옥상 방수공사 5건 이상 공사실적

  마. 공법 적용 가능 업체 협약서 (아파트명) 제출

4. 제출서류 및 방법

  가. 제출 서류

    1) 입찰서 및 산출내역서 1부.

    2) 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(5% 이상) 중  1부.

    3) 해당 건설업 등록증 및 건설업 등록수첩 사본 각 1부.

    4) 사업자등록증 및 법인 등기부등본 각 1부.

    5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

    6) 5년간 실적 증명서 1부.

    7) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(예외업종은 제외)

    8) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

  나. 제출방법 : 입찰서류는 전자입찰(www.kg2b.com)

5.  입찰 마감 및 개찰 일정 등

   가. 입찰  공고 : 2026. 06. 01.(월)  

   나. 현장 설명회 : 업체 실사

      ※ 면적 및 물량은 사업자가 현장 실측을 통해 산출해야 하며,

         물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음

   다. 서류 제출장소 및 마감일시

       - 서류 제출장소 : 전자입찰(www.kg2b.com)

       - 마감일시 : 2026. 06. 09(화) 17:00

   라. 개찰일시 및 장소 : 2026. 06. 09(화) 18:00 –담당자 PC

   마. 낙찰자 통보 : 전화, 팩스 또는 문자 중 어느 하나의 방법으로

                    통보한다.

※ 응찰자는 입찰공고, 현장 및 제반 상황 등 입찰에 필요한 내용을 완전히

숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게

있음.

6. 무효인 입찰의 통보 :  전화, 팩스 또는 문자 중 어느 하나의 방법으로

    통보한다.

7. 업체선정방법

 가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부

    고시 제2024-196호 제7조 사업자 선정지침에 의거 최저가격을 제시

    한 업체 선정.

 나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

8. 입찰관련 유의사항

 가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로

    판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약   은 무효로 처리한다.

 나. 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해하거나 관리단의 업무를 방해한 자의   입찰은 무효로 한다.

9. 계약체결에 관한 사항

 가. 공사 기간 : 15일 (협의 가능)

 나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의             100분의 20을 발주처인 아파트에 계약보증금 (현금,계약이행보증증권 중      택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 않았을 때에는 해당      계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

 다. 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하며, 하자보증기간은 옥상

      방수공사 준공일로부터 3년으로 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

 가. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금 또는 보증보험증권 중   어느 하나(1)를 선택하여 납부한다.

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나, 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

 다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 사항

   본 공고문에 명시하지 않은 사항은 아파트의 결정에 따른다.

   기타 자세한 사항은 당 관리사무소로(032-468-0564) 문의 바랍니다.

2026년  06 월  01 일

구월유승한내들퍼스트지 입주자대표회장(직인생략)