조경유지관리용역 업체 선정 입찰 재공고

 「공동주택관리법시행령」 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트 조경유지관리사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 배곧센텀베이 2차아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 배곧4로 81-29

  다. 사용 검사일 : 2019. 01. 16.

  다. 단지규모 : 9개동 540세대 대지면적 29,843㎡(조경면적 12,756.69㎡, 녹지면적 11,720.66㎡)

2. 사업개요

  가. 용 역 명 : 조경유지관리용역

  나. 계약기간 : 계약일로부터 1년간

  다. 세부내역

   1) 기계예초 연3회, 인력제초 연2회(시기-예,제초 실시 시기는 협의 후 결정, 범위-사철나무 밖 경계석 안쪽까지, 화초류는 제외)

   2) 관목전정 연1회(범위-울타리 사철나무 포함 단지 내 모든 관목)

   3) 모든 작업 후 부산물 즉시 반출

   4) 작업 완료 후 보고서 작성 및 제출

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(KG2B 전자입찰시스템)

  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

4. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)                    

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당되지 않는 업체

  나. 조경식재공사업과 나무병원 등록업체

  다. 자본금 3억원 이상 업체

  라. 입찰공고일 부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 1년간 조경유지관리 완료업체(단, 1회성 유지관리 실적은 제외)

  마. 조경관련 전문 자격증(조경(산업)기사이상 2인, 나무의사 1인)이상 보유업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류 일체

   1) 입찰서 1부

   2) 조경식재공사업 등록증(면허증), 나무병원 등록증 사본 각 1부    

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   6) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 완료 실적 증명서 (단지명, 세대수, 연락처, 주소 기재)사본 1부

   7) 기술인력 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 사본 1부

   8) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함 첨부한 산출내역서 양식 사용) 1부

   9) 입찰보증금납부증명서 (계좌이체증명서, 보험증권, 공제증권) 1부

   10) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

   11) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

   *제출할 모든 서류는 위 번호순서로 제출

6. 현장설명회

  가. 현장설명 일시 : 2026년 6월 8일 월요일 14시

  나. 현장설명 장소 : 배곧센텀베이2차 아파트 단지

  다. 응찰 전 현장설명회 참석하여 단지 내 관목류 수량 등 작업환경을 파악하여 견적금액을 산정하여 착오 및 오류를 예방하시기 바랍니다.

  라. 대리 참석 시 재직증명서 제출

7. 서류접수    

  가. 접수마감 : 2026년 6월 15일 월요일 17시까지

  나. 접수장소 및 방법 : KG2B 전자입찰시스템 등록

8. 개찰 일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2026년 6월 15일 월요일 18시 이후 (부득이할 경우 변경될 수 있음)

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 PC

9. 입찰 유의사항

  가. 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 물량산출에 대한 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 입찰금액은 부가세를 제외한 금액으로 하며 제출한 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰금액은 일치하여야 한다.

  다. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

10. 입찰의 무효 및 무효통지

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3[입찰의 무효]에 해당하는 입찰은 무효로 한다

  나. 무효인 입찰자는 7일이내 개별통보함(유선 또는 문자메시지 등)

11. 계약체결에 관한 사항

  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  나. 선정업체는 계약 후 10일 이내 계약금액의 100분의 10 이상의 계약보증금을 (현금,공제증권 또는 보증서) 제출하여야 한다.

12. 기타 입찰에 필요한 사항

  가. 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이나 국토교통부 고시 제2024-196호 내용과 다르거나 위반된 사실이 확인된 경우 계약 후라도 무효 처리하고 입찰보증금은 단지에 귀속된다.

   나 선정된 업체가 하도급을 줄 경우 계약 후라도 무효로 하고 이에 따른 손해배상을 청구할

      수 있다.  

   마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-433-8129)

                                  2026 년   6 월   1일

주식회사 하나종합관리 대표 이 상 철

시흥배곧센텀베이 2차아파트 관리사무소장