관리노동자 휴게시실 설치공사 사업자 선정 입찰공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

                             - 아       래 -

1. 사업개요

  1) 공사명 : 면목두산6차아파트 노동자 휴게실 설치공사

  2) 사업내용            

    ① 단 지 명 : 면목두산6차아파트

    ② 소 재 지 : 서울시 중랑구 답십리로 77길 139

    ③ 단지규모 : 1개동 84세대, 관리면적 9,988.48㎡

    ④ 입찰에 붙이는 사항

      가. 경비원,미화원 직원 휴게실 설치공사. (면적 : 약 5.5㎡)

      나. 관계 법령에 따라 적법하게 공사

      다. 세부 사항은 현장설명회에서 제시 자료 참조

2. 입찰공고 일정 및 장소(현장설명회,마감,개찰 등)

3. 입찰종류,입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

  1) 선정지침 국토부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지

     않은 업체.

  2) 실내건축공사업 면허 보유업체

  3) 공고일 현재 자본금 1.5억원 이상인 사업자  

  4) 공고일 현재 최근 5년간 사업실적이 관급공사 기준 2000만원 이상

     3개 이상인 업체

  5) 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류

 1) 제출서류(전체 사본)

   ① 입찰서 및 산출내역서 각 1부, 입찰보증금(본 공고 10항 참조)

   ② 관련 공사 면허 등록증 1부,

   ③ 사업자등록증 사본 1부,

   ④ 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부,

   ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,

   ⑥ 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 1년간) 1부

   ⑦ 사업실적에 관한 사업 실적증명서 각1부,

   ⑧ 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

  2) 제출방법 : 전자적인 방법으로 입력 및 제출.(www.kg2b.com)

 6. 업체선정 방법

   1) 국토부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거

      서류제출에 하자 없는 업체중 최저가를 제시한 업체를 선정.

   2) 동일 금액의 업체가 2개 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통하

      여 결정하며, 추점 방법,일정,장소 등을 정하여 해당 업체에 통지함.

 7. 무효입찰자 무효통보 : 서면, 팩스, 유선, 중 어느하나

 8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된  

     경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약후라도 무효 처리함.

  2) 입찰자는 입찰 공고 및 제시 내용을 완전히 숙지하고 이를 숙지하지

     못한 책임은 입찰자에게 있음.

  3) 입찰가격은 총공사 금액으로 한다(부가세 별도)

  4) 입찰금액 산출은 응찰자가 현장을 확인하여 산출해야하며, 제시 내용에

     대한 낙찰 결과에 대한 모든 책임은 응찰자가 부담한다.

  5) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 자재비/인건비/

     간접비를 공사 파트별로 구분 작성하여 제출 바랍니다.  

  6) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상 하자가 있거나, 허위,

     기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효 처리하고 입찰보증금은

     당 아파트로 귀속한다.

 9. 계약체결

  1) 계약자는 낙찰 통보일로부터 10일이내 계약을 체결하며 계약보증금은

     계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금,공제증권 또는

     보증서 중 택1)을 발주처에 납부하여야 한다.

  2) 공사대금은 준공 후 당 아파트 정기 결제일에 지급(최장 30일 이내)  

  3) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항

    (1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를

        당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 시행규칙

        제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고,

        하자담보책임기간은 1년으로 하며 (현금, 공제증권 또는 보증서 중

        택일) 제출한다.

    (2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하

       기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

   4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

  1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서

     중 택1.

  2) 입찰보증증권 번호 고유번호증 등록번호(216-80-00193)입니다.

     현금 입금시 전화로 별도 안내.

  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하

     지 않을 시에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속하며, 낙찰은 무효로 함.

  4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타

  1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에

     따른다.

  2) 선정된 업체는 계약의 권리 양도가 불가하며 주요 공사에 대해

     제3자에게 하도급 할 수 없으며, 위반 시는 계약을 취소 처리한다.

  3) 기타 사항은 관리사무소로(☏02-2207-7320) 문의 바랍니다.

                           2026년 5월 29일

              면목두산6차아파트 입주자대표회의(직인생략)