조경유지관리 업체 선정 입찰공고

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』에 의거 당 아파트 단지내 조경유지관리 업체를 선정하기 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 한강파크뷰 우방아이유쉘아파트

2) 소 재 지 : 경기도 김포시 걸포1로 40

3) 단지규모 : 9동 540세대

4) 관리면적 : 79,776.844㎡ (조경면적 11,777.830㎡)

2. 입찰의 종류 : 전자입찰/제한경쟁/최저낙찰제(www.kg2b.com)

3. 입찰에 붙이는 사항

  1) 용 역 명 : 조경 유지관리 용역업체 선정

  2) 계약기간 : 계약일로부터 1년

  3) 입찰내용 : 조경수목 관리 일체

  4) 작업 해당 범위 등 자세한 사항은 현장 설명회 시 안내하고, 입찰자가 현장을       실사하여야 합니다..

4. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당 되지 않     는 업체

2). 자본금 5억원 이상인 업체로 건설산업기본법에 의한 조경식재공사업,조경시설물공사업 등록 업체 및 나무병원 1종 등록 사업자

3) 기술능력 : 조경관련자격자 7인 이상 보유업체(나무의사 및 수목치료기술자 각각 1인 이상 포함)

4) 사업실적 : 공동주택 500세대 이상으로 5건 이상 조경 유지관리 완료 실적이 있는 업체 (※ 주의 : 실적은 최근 5년간(2021.1.1~ 입찰공고일) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후 착수 전 또는 계약기간이 입찰공고일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정.)

   5) 현장설명회 참가한 업체

5. 현장설명회

  1) 일시.장소: '26년 6월 4일(목)14:00, 당아파트 회의실

  2) 기타: 응찰업체는 정해진 일정에 개별적으로 소속된 업체 신분 확인할 수 있는    서류 및 신분증 지참 후 관리사무소를 방문하여 현장실사

6. 제출서류(순서대로 편철)

1) 입찰서 1부

2) 산출내역서 1부  

  -입찰금액의 100분의 5이상의 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 택1)  1부

3) 사업자등록증,조경식재공사업,조경시설물설치공사업등록증, 나무병원등록증 사본 각 1부

4)법인등기부등본 1부

5)국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급 포함)

6)공정거래위원회 발급 입찰담합 유무확인서 1부(입찰공고일 기준)

7)행정처분 확인서 1부 (입찰공고문 전일 기준 최근 1년간)

8)참가자격 중 아래 서류 사본 각 1부

①입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 조경 유지관리 실적증명서(단지명, 세대수, 계약기간, 연락처 등 기재) 1부

②기술능력에 관한 서류

  -입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 6개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민연금, 국민건강보험, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료

9)회사 소개서 및 사업계획서(유지관리 작업 계획서 포함) 1부

7. 입찰서 등 제출방법 및 마감일시, 개찰일시·장소

  1) 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 서류는 전자입찰 시스템에 순서대로 등       록 제출

  2) 제출방법 : www.kg2b.com

  3) 마감일시 :  26년  6월 10일 17시 00까지

  4) 개찰일시·장소: 2026년 6월 10일(수요일) 18:00시 이후 관리사무소 입찰담당자             ※개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음

8. 낙찰자 선정 방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제10조에 따라 선정

  2) 낙찰자의 지위는 발주처로부터 서면(또는 전화, 팩스, 문자등) 통보를 받아야 유효하며 이때 입찰은 종료됨

9. 입찰의 무효

1) 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 입찰서 및 제출서류를 그 도착일시까지 정해진 입찰 장소에 도착 또는 응찰하    지 아니한 입찰과 입찰공고문에 제시한 제출서류 미제출, 허위 또는 하자가 있    을 경우  당 업체의 입찰은 무효로 함.

3) 무효의 통지 : 서류심사 또는 개찰 후 입찰 무효인 업체에 그 이유를 전화, 팩     스, 문자 등으로 개별 통보함

10. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속     에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공     제증권 또는 보증서로 제출하여 함.

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아     니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을     발주처로 귀속됨.

3) 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따름

11. 계약체결

1) 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증서를 발주처인 당 아파트에 제출하여야 함.

12. 기타사항(계약 시 유의사항)

  1) 낙찰업체는 낙찰통보 받은 후 10일 내 계약을 이행하여야 함.

2) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 『주택관리업자 및 사업자선정지침』을 준용     하며, 입찰자는 현장 방문등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충     분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하고 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

3) 제출서류는 유효 발급기관이여야 하며, 유효기간 이내여야 한다.

4) 발주처의 부득이한 사정이 발생할 시 입찰의 취소 또는 연기를 할 수 있다.

 이때 입찰자에게 통보하여야 하며, 이 경우 연기·취소에 동의한 것으로 본다.

5) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-981-2042)로 문의 바랍니다.

2026.   5.  29.

세화종합관리(주) 대표이사 대리인

한강파크뷰 우방아이유쉘아파트 관리사무소장(직인생략)