승강기 노후부품 교체 공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 광교힐스테이트 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 수지로 75 (상현동)

  다. 단지규모 : 16개동 / 860세대, 관리면적 192,812.24 ㎡

2. 입찰내용

   가. 용역명 : 승강기 노후부품 교체 공사

   나. 공사범위 : 현장설명회에서 상세자료 배포 예정

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사, 전차입찰 (KG2B)

4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조 1항 각호의 어느

      하나에도 해당하지 않는 업체로서 승강기 안전관리법에 의한 승강기 보수허가 또는 등록을 득한

      업체

   나. 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체

   다. 기술인력(자체점검자) 25인 이상 보유 업체

   라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 800세대 이상 5개 단지 승강기 부품교체 공사 실적이 있는 업체

   마. 현장설명회 참가 업체

5. 입찰제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 제출서류 일체)

 가. 입찰서 및 견적서, 입찰보증증권 (입찰금액의 5%이상) 1부

 나. 승강기 유지보수업 및 설치공사업 등록증 각 1부

 다. 사업자등록증 사본 1부

 라. 법인등기부등본 1부

 마. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 1부

 바. 공정거래위원회 과징금 처분사실 확인서 1부

 사. 행정처분확인서 원본 (등록 시군구에서 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부

 아. 기술인력(자체점검자) 25인 보유증명서 (자격증 사본 및 4대 보험 가입자 명부 포함)

 자. 최근 5년간 800세대 이상 승강기 부품교체 공사 실적 5개 단지 이상 공사실적증명서 1부.

   (입찰 마감일로부터 최근5년간 계약기간, 단지명, 기종, 전화번호, 관리사무소 직인날인 명기 및

    완료 실적, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세표, 실적증명서 등)

6. 현장설명회 및 입찰서류제출 일정

  가. 현장설명회 : 2026년 6월 04일 (목) 14시 00분 (관리사무소)

  나. 서류접수 및 마감 : 2026년 6월 11일 (목) 17:00까지 전자입찰시스템에 등록(KG2B)에 모든 서류에 전산입력  

7. 개찰일시, PT 발표, 장소 및 낙찰업체 선정방법  

  가. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 6월 12일 9:00 이후 관리사무소 입찰담당자 PC

                         (단지 사정으로 변경가능)

  나. 적격심사, PT 일시 및 장소 : 2026. 6월 12일 (금) 16:00,

            커뮤니티센터내 연회장 : PT 및 적격심사 진행

                      (한 팀당 10분 내이며, 방문 순서대로 발표 진행 예정)

                      (적격심사 일시 및 장소는 당 아파트사정에 따라 변동될 수 있음.)

  다. 업체선정방법 : 제출서류 검토후 결격사유가 없는 업체중 적격심사에 의거 최고점수

                    를 받은 업체를 선정함.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성함. (재료비, 노무비, 기타경비, 이윤 등 구분 산출)

9. 기타 유의사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 부정행위 발견 시 계약 후라도 무효로 하고,

      선정결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없다.

  나. 입찰 및 계약체결 등은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에

      따르며 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 이행하여 주시기 바랍니다.

  다. 낙찰자는 계약 직후 계약금액의 20%에 해당하는 금액의 계약이행보증보험증권을, 준공 직후에

     는 계약금액의 10% 에 해당하는 금액의 하자이행보증보험증권(하자이행기간: 3년)을 제출한다.

  라. 이 공고에 명시되지 않은 내용은 주택법, 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사

     업자 선정지침과 입주자대표회의 의결에 따름.

  마. 공사품목에 대하여는 준공 후 2개월에 1회씩 12개월에 걸쳐 이상여부를 확인하고 그 조치

      내용 사진철 등을 기록한 보고서를 작성하여 관리사무소에 제출한다.

  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 031-261-5915)로 문의바람

2026년 5월 29일

광교힐스테이트아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

[별지 제27호 서식] 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) (제101조제4항 관련)