고가수조 옥상 방수공사 입찰 재공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(고시 제2024-196호)에 의거 사업자를 선정하고자 선정 지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

 1. 사업개요

1) 공사명 : 고가수조 옥상 방수공사

2) 사업내용          

  ① 단 지 명 : 햇빛마을18-1단지아파트

  ② 소 재 지 :

  ③ 단지규모 : 15개동, 1,132세대, 관리면적: 111,193,89㎡

  ④ 공사내용 및 범위

     가. 옥상 방수공사

     나. 자세한 사항은 현장설명서 및 시방서 참조. 현장 설명회 시 배부

 2. 현장 설명회, 마감, 개찰 일정

 3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식: 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

 4. 참가자격

1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당하지 않는 업체

2) 건축공사업,전문건설업(도장,습식,방수,석공사업) 면허 소지업체

3) 자본금 5억 원 이상인 업체

4) 사업실적 : 최근 5년간 1000세대이상 공동주택 보수공사 5건 이상 실적

  ※ 주의: 실적은 최근 5년간(2026.05.28. 입찰공고일) 완료된 실적만 인정

5) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체

 5. 제출서류

1) 제출서류

① 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서 1부.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

② 전문건설업(도장,습식,방수,석공사업) 면허증 및 면허수첩 각 1부

③ 사업자등록증 사본 1부

④ 법인등기부등본 1부

⑤ 국세 및 지방세 완납증명서 1부

⑥ 공정거래위원회 발급 최근 6개월 과징금 처분 사실유무확인서 1부

⑦ 사업실적 현황 및 제한경쟁 입찰 요건 증빙 서류

⑧ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

 2) 제출 방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 등록

 6. 입찰자 무효 통보 : 서면, 팩스, 유선, 시스템 등록 중 하나

 7. 낙찰자 선정 방법

 1) 일 시 : 2026년 06월 22일 18:00 이후 입주자대표회의에서 결정 후 개별통보.

 2) 사업자선정지침(국토교통부 고시 2024-196호)에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 업체를 낙찰자로 선정하고, 최저가격도 동일한 경우 추첨으로 결정.

 3) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면 또는 유선통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.

 8. 입찰 관련 유의 사항 (입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

 1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우, 계약체결 전이면 낙찰 취소, 계약체결 후면 계약 무효 처리

 2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문(사업개요) 및 시방서를 참고할 것

 9. 계약체결

 1) 계약기간 : 낙찰업체와 별도 협의

 2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니한 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속됨

 3) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항

(1) 계약금액의 10%, 하자담보책임기간은 3년.

(2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 공사대금 지급 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함)하여야 한다.

 4) 기타사항은 선정 지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

 1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1

 2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나, 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

 3) 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 사항

 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자

 세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-971-8650)로 문의 바랍니다.

2026. 05. 28.

햇빛마을18-1단지아파트 입주자대표회의 (직인생략)