예초작업 용역업체 선정 긴급 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 예초작업 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 송탄역서희스타힐스아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 평택시 목천로 65-15

  다. 단지규모 : 11개동, 527세대, 연면적 73,515.4316㎡

    ※ 실제 예초작업 대상 구역 및 작업면적은 입찰참가자가 현장을 직접 확인하여 산출하여야 하며, 현장

       확인 미비로 인한 물량 산출 오류 및 불이익은 입찰참가자 책임으로 함.

2. 주요입찰 사항

  가. 용 역 명 : 2026년 단지 내 예초작업 용역

  나. 작업기간 : 2026년 6월부터 2026년 9월까지

  다. 작업횟수 : 총 4회, 월 1회 실시

  라. 작업범위 : 단지 내 화단, 조경구역, 단지 경계부, 보도블록 주변, 외곽 화단, 조경수 주변, 배수로 주변,                 경계석 주변, 어린이놀이터 및 부대·복리시설 주변 등 예초가 필요한 공용부분

  마. 작업내용 : 기계예초, 수작업 정리, 잔디 및 잡초 정리, 예초작업에 수반되는 주변 정리 및 청소작업

  바. 부산물 처리 : 예초작업 시 발생한 풀, 잡초, 낙엽 등 부산물은 작업 완료 후 즉시 수거 및 반출

  사. 작업조건 : 작업일정, 작업구역, 작업순서, 투입인원 및 장비는 관리사무소와 사전 협의 후 진행

  아. 보고사항 : 매회 작업 완료 후 작업 전·중·후 사진 및 완료보고서 제출

  자. 대금 지급방법 : 매회 작업 완료 후 관리사무소의 작업상태 확인 및 완료보고서 제출 후 해당 회차분 지급

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법

  일반경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰 / 긴급입찰 www.kg2b.com

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 참가자격의 제한 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

  나. 사업자등록증상 조경관리, 예초작업, 수목관리, 녹지관리 또는 이와 유사한 용역 수행이 가능한 업체

  다. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허·등록·신고 등이 필요한 경우 그 자격요건을 갖춘 업체

  라. 예초작업에 필요한 인력, 장비, 차량 및 안전관리 능력을 보유한 업체

5. 제출서류

  가. 입찰서 1부

  나. 산출내역서 1부

　  ※ 총 4회 작업금액을 회차별로 구분하여 작성하고, 부가가치세 별도 금액으로 기재

  다. 입찰보증서 1부

 　 ※ 입찰금액의 5% 이상, 공제증권 또는 보증보험증권 가능

  라. 사업자등록증 사본 1부

  마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  바. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

  사. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 신고증이 필요한 경우 그 사본 1부

  아. 작업계획서 1부

 　※ 작업일정, 작업인원, 투입장비, 작업구역, 안전관리계획, 보양계획, 부산물 처리계획 포함

  자. 행정처분사실확인서 1부

　  ※ 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간

  차. 최근 6개월간 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

6. 현장설명회: 없음.

  입찰참가자는 개별적으로 현장을 방문하여 작업범위, 조경상태, 작업 난이도, 장비 진입 가능 여부, 부산물 반    출 여건, 차량 및 시설물 보양 필요 여부 등 제반사항을 충분히 확인한 후 입찰에 참가하여야 하며, 현장 확인    미비로 인한 물량 산출 오류 및 불이익은 입찰참가자 책임으로 함.

7. 서류제출, 개찰일시 및 장소

  가. 서류제출기한 : 2026년 6월 1일(월) 17:00까지

  나. 제출방법 : KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com) 전자문서로 등록

  다. 개찰일시 : 2026년 6월 1일(월) 18:00 이후

  라. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

※ 관리사무소 담당자 입회하에 개찰하며, 단지 사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있음.

8. 낙찰자 선정방법

  가. 제출서류 검토 결과 유효한 입찰 중 당 아파트의 승인 예산 범위 이내에서 최저가격을 제시한 업체를 낙찰       자로 선정함

  나. 유효한 입찰금액이 당 아파트의 승인 예산 또는 사업비 범위를 초과하는 경우에는 낙찰자를 선정하지 아니       하고, 입주자대표회의 의결에 따라 본 입찰을 취소하거나 재공고할 수 있음

  다. 동일가격 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨을 통하여 결정함

  라. 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함

  마. 입찰 무효 시 개별 통보함

　   ※ 전화, 문자, 팩스 또는 이메일 중 하나의 방법으로 통보

9. 기타사항

  가. 입찰참가자는 본 공고내용, 관계법령 및 현장 여건을 충분히 숙지한 후 응찰하여야 하며, 이를 숙지하지        못하여 발생하는 책임은 입찰참가자에게 있음.

  나. 현장 확인 미비, 작업물량 산출 오류, 장비 투입 착오, 부산물 반출비 누락 등을 이유로 낙찰 후 계약금액       증액을 요구할 수 없음.

  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 부정한 사실이 발견될 경우 낙찰 또는 계약        후라도 무효 처리함.

  라. 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하며, 입       찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  마. 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증보험증권 등을 제출하여야 함.

  바. 낙찰업체는 작업 전 관리사무소와 작업일정, 작업구역, 작업순서, 투입인원 및 장비를 사전 협의하여야 함.

  사. 작업자는 작업 전 안전교육을 실시하고, 작업 중 필요한 안전장구를 착용하여야 하며, 차량·시설물·조경수        등의 훼손 방지를 위한 안전조치를 하여야 함.

  아. 작업 중 발생한 부산물은 단지 내에 적치하거나 방치할 수 없으며, 작업 당일 전량 수거 및 반출하여야        함.

  자. 작업 중 발생하는 입주민 민원, 안전사고, 재산상 손해, 시설물 훼손, 조경수 훼손 등에 대한 모든 민·형사       상 책임은 계약업체가 부담함.

  차. 작업 완료 후 관리사무소의 확인을 받아야 하며, 미흡한 부분이 있을 경우 즉시 보완작업을 실시하여야         함.

  카. 낙찰자는 본 용역을 제3자에게 하도급할 수 없으며, 이를 위반할 경우 계약을 해지할 수 있음.

  타. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 「공동주택관리법」, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 당 아파트         관리규약에 따름.

10. 문의처

송탄역서희스타힐스아파트 관리사무소 ☎ 031-668-9758

2026년 5월  26일

세화종합관리(주) 대표이사 대리인

송탄역서희스타힐스아파트 관리사무소장(직인생략)