보일러세관 및 부대공사 입찰공고

1. 단지개요

  1. 단 지 명 : 만수주공2단지아파트

  2. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 백범로124번길 43.

  3. 단지규모 : 공동주택 18개동 / 1,920세대 / 관리면적  166,114m2

  4. 사용승인일 : 1987년 7월 10일

2. 입찰에 부치는 내용

  1. 보일러 5기 화학세관 / 기계실 온수탱크 12개 청소

  2. 보일러 안전변 3EA 교체 / 보일러 전체 도색공사. 및 기계실펌프 도색공사 / 지하공동구 노후배관

     교체공사

    ※ 자세한 내용은 현장설명회시 제공하는 자료 참조(입찰 참여자는 공사범위를 개별적으로 반드시 확인

      해야 하며, 현장상황 미숙지로 인한 책임은 입찰 참가업체에 있음)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  1. 입찰의 종류 : 국토교통부고시 제2024-196호에 의한 전자입찰방식 및 제한경쟁입찰

  2. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호에 의한 적격심사제

4. 입찰참가자격

  1. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 아니하는 사업자

  2. 기계설비공사업 과 난방시공업 1종 동시 등록사업자  

  3. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 보일러 세관 5건 이상 실적

  4. 자본금 : 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 사업자                                             

  5. 현장설명회에 참가한 사업자

5. 입찰가격 산출방법

   국토교통부고시 제2024-196호 제28조(입찰가격 산출방법)에 따름.

   ※ 산출내역서는 위 2의  1 및 2를 구분하여 작성제출(산업안전관리비 계상적용)

6. 제출서류

    국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 참조

    ※ https://www.kg2b.com을 통해 제출  
  1. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

  2. 기계설비 등록증 사본 1부. 난방시공업 1종 등록증 사본 1부.

  3. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

  4. 실적증명서 (연락처, 세대수 기재)제출.

  5. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부.

  6. 공정거래위원회 과징금처분 유무확인서 1부(공고일기준 최근 6개월간)

  7. 입찰서(세부 산출내역서 포함) 및 입찰보증증서(입찰금액의 5% 이상)

7. 입찰일정,서류접수, 개찰일시 및 장소
  1. 현장 설명회 : 2026년 06월 02일 (화요일)  오전 10:30  입주자대표회의실      

    - 내방자 방명록 서명 및 명함 제출(또는 재직증명서)  

  2. 서류제출 및 입찰마감 : 2026년 06월 09일 (화요일) 17:00                      

  3. 개찰일시 및 장소 : 2026년 06월 11일(목요일) 11:30분 (입주자대표회의 적격심사후 업체선정)    

    ※ 사정에 따라 변경될 수 있음

8. 선정방법

  1) 국토교통부고시 사업자선정지침 제2024-196호 및 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서

     적격심사로 선정한 업체를 낙찰자로 개별 통보함.

9. 기타사항

  1. 입찰참가 사업자는 만수주공2단지아파트 입주자대표회의 선정 절차 및 결과에 일체의 이의를 제기할 수 없음
  2. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조 1항 [별표3]에 의하며, 무효사유 발생 시는 유선이나

    팩스로 사유를 통보함.

  3. 낙찰의 무효 및 입찰보증금의 귀속 : 낙찰자는 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우

    그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 지연에 따른 손해배상을 부담할 수 있음.

  4. 낙찰자는 계약체결후 10일 이내에 계약보증금(계약금액의 20%)을 납부하여야 함

  5. 공사기간은 낙찰자와 관리주체가 협의하여 결정

  6. 낙찰 후 제3자에게 양도하거나 하도급 하였을 때에는 계약 후에도 계약을 무효처리 함

  7. 하자보증기간은 보일러세관 및 온수탱크 청소는 1년, 밸브 및 배관교체 공사는 3년으로 하며, 하자보수

    보증금은 계약금액의 100분의 10으로 함

  8. 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택법령 및 국토교통부고시 제2024-196호에 따르며, 입찰에 관한

    자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-461-2051)로 문의 바람

2026년 05월 26일

만수주공2단지아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

별지 제9-2호서식] (제71조제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표