외벽 대리석 및 유리창 청소업체 선정 입찰공고

1.단지개요

   가. 단지명 : 서초트라팰리스

   나. 소재지 : 서울특별시 서초구 효령로 72길 57                

   다. 관리면적 : 63,147.37 ㎡

   라. 세대수 : 총 299세대 /  최상 25 층 최하16층 3개동(아파트 257, O/T 42, 상가 18)  

   마. 청소범위 :

    ① 건물 외벽 판넬, 유리창, 창틀, 옥상 간판 등 전동의 앞, 뒤 유리창 전체(외벽대리석 포함)

       정문1층 유리캐노피 및 배수구, 지하주차장(아파트,상가) 진출.입 램프 렉산 및 벽면 고압

       세척 및 배수구

    ②유리창에 묻은 이물질이나 찌든 때 제거 및 외벽대리석 청소

    ③물 세척 청소로 세제는 전용세제를 사용하여 유리 전체를 문지른 후 물로 다시 세척

    ④얼룩이나 물자국이 없도록 물기를 깨끗이 제거

    ⑤청소약품은 보행자 및 수목보호를 위하여 정부인증 받은 친환경 세제 사용

      (불화수소산 포함된 산성세제 사용금지)                  

                ※ 상기 이외의 내역 현장설명회 시 추가될 수 있음.

2.입찰방법

   제한경쟁입찰에 의한 적격심사제로 업체 선정

3.입찰 참가자격 및 자격제한(공고일 현재 기준)

   가. “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제26조 제1항(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체

   나.  자본금 1억원 이상 법인업체

   다.  최근 5년간 25층 이상 외벽유리창 청소 실적 4개(주상복합 2개이상)이상업체

4.입찰참가 제출서류

   가. 법인등기부등본 원본 - 1부

   나. 사업자등록증 사본 - 1부  

   다. 영업허가증 사본 - 1부

   라. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

   마. 국세, 지방세 완납증명원 - 각 1부

   바. 기업신용평가 등급 확인서

   사. 청소계획서 및 시방서 1부

   아. 회사소개 (기술, 인력 및 장비 보유 현황)

   자. 관리실적 증명원 (사실 확인 전화번호 기재)  

   차. 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

   카. 적격심사제의 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부

   타. 견적서, 산출내역서 및 입찰서 (부가세 별도), 입찰보증보험 증권, 현금 등(입찰가 5%)

      - 국토교통부 고시 제2024-196호[별지 1호 서식] 입찰서 사용

5. 현장설명회

   가. 일 시 : 2026년  6월 1일(월) 14:00

   나. 장 소 : 서초트라팰리스 소회의실

6. 입찰서류 제출 마감일시 및 장소 : 2026년 6월 8일 17:00 /당 아파트 관리사무소

7. 낙찰자 선정방법, 개찰일시 및 장소

    가. 선정방법 :

     국토부 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 적용

    나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 6월 10일(수요일) 오전 11:00 / 서초트라팰리스 회의실            

8. 안전수칙 및 세부사항

    가. 청소전 안전교육 및 주의사항등을 숙지 후 작업에 임하고 청소 중 안전사고에 대해서는

       업체에서 모든 책임을 진다.

    나. 작업장내 작업시 보호장구 미착용자는 작업장 출입을 제한한다.

    다. 각 청소 개시시 청소감독자에게 작업내용을 확인받고 다음 작업을 진행하고 청소감독자의

        확인 없이 작업 진행시 청소감독자는 작업진행을 중단 할 수 있다.

    라. 청소완료 후 미비세대에 대한 추가 청소는 일정기간내로 진행 한다.

9. 기타사항

   가. 낙찰된 업체가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우

       입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

       계약 포기 시에도 낙찰자격을 상실하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위가 있는 경우에는 계약체결

       이후라도 무효 처리로 한다.

   라. 기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소 : ☎ 02- 598 - 1344 로 문의하시기 바랍니다.

2026. 05 . 26

서초트라팰리스 관리사무소(직인생략)

(첨부파일-서식)

입찰참가 신청 및 서약서

▷입찰건 명 : 외벽 및 유리창 청소작업 용역업체 선정 건

▷작업현장 주소 : 서울시 서초구 효령로 72길 57

▷입찰서류 마감일시 : 2026년 6월 8일(월) 17:00

 1. 당사에서는 귀 아파트에서 발주하는 “외벽 및 유리창 청소작업 업체선정”의 입찰공고 및 입찰시 유의사항 등을 숙지하고 귀 단지 관리사무소에서 시행하는 입찰에 참여하고자 구비서류를 첨부하여 입찰 참가 신청서를 제출 합니다. 만일, 제출된 서류에 미비, 허위 또는 조작 등이 있을 경우 입찰에 혼돈 및 방해를 하였으므로 낙찰되었다 하더라도 무효이며 입찰시 납부한 입찰 보증금이 귀 아파트 단지에 귀속된다 하여도 이의를 제기하지 않겠습니다.

 2. 또한 당사에서는 추후 귀 아파트에서 정하는 업체선정 방법과 선정결과에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 약속하며, 귀 아파트를 혼란스럽게 하는 일체의 행위를 하지 않겠습니다. 만약, 이로 인한 불미스러운 사건이 발생 시 손해배상 등 민·형사상의 모든 법적인 책임을 당사에서 감수할 것임을 서약합니다.

                                       2026년    6월    일

                <입찰참가 신청 및 서약인>

                 주    소 :.............................................................

                 상    호 :................................. 법인등록번호 :....................................

                 대표이사 :........................ (인)

  서초트라팰리스 관리지원센터장 귀중

                    외부유리창 물청소업체 선정 적격심사표