옥상, 옥탑, 지하주차장 천장 방수공사 업체선정 입찰 공고
1. 단지 개요
1) 단지명: 포항 창포메트로시티2단지아파트
2) 소재지: 경북 포항시 북구 우창로 166
3) 단지 규모: 16개동 1,640세대(계단식), 관리면적 165,104.327㎡, 지하주차장 61,008.556㎡
2. 입찰내용
1) 공사내용: 1) 204동, 209동, 211동, 214동 옥상 및 옥탑 방수공사,
2) 지하주차장 천장 및 벽체, 체육관, 205동 로비층 천장 방수공사
2) 공사방법: 하기한 3개 특허 공법 중 1개를 선택하여 응찰한 업체 중 낙찰된 업체의 공법으로 옥상 및 옥탑 공사를 하고, 지하주차장 천장 방수공사는 아파트가 제시한 시방서에 따라 공사한다.
1) SH메쉬펠트 복합시트 방수공법(특허 제10-1380960호)
2) 슈퍼시트 복합방수공법(특허 제10-1792139호)
3) 와우플렉스 복합방수공법(특허 제10-2476693호)
3) 공사면적: 응찰자가 정확한 실측 요망
4) 기타 사항
① 시공사가 현장을 정확히 파악하지 않아 발생하는 불이익은 시공사 책임으로 한다.
(실측하지 않은 책임 및 과실은 전적으로 업체 부담이며 참가자에게 있음)
② 사용하는 자재 및 상세 내용은 현장설명회 시 배부하는 시방서 참조
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰자 결정 방법: 제한경쟁입찰/ 적격심사제/ 전자입찰(www.kg2g.com)
 
4. 입찰 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
2) 전문건설업(습식·방수) 면허를 보유한 업체로서 자본금 3억 이상인 업체
3) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택(아파트) 방수공사 실적 500세대 이상 공사실적이 3건 이상인 업체
4) 하기한 특허공법 사용협약 업체
①SH메쉬펠트 복합시트 방수공법(특허 제10-1380960호) 사용 가능 업체
②슈퍼시트 복합방수공법(특허 제10-1792139호) 사용 가능 업체
③와우플렉스 복합방수공법(특허 제10-2476693호) 사용 가능 업체
5) 현장설명회에 참가한 업체
 
5. 제출서류
1) 사업자등록증 사본 1부
2) 법인등기부등본 1부
3) 전문건설업(습식·방수)면허증, 면허수첩, 기술자 및 장비 보유 현황 사본 1부
4) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부
5) 특허공법 사용협약서 1부
6) 입찰공고일 현재 최근 5년간의 사업수행실적 1부
(단지명, 세대수, 계약기간, 관리사무소 전화번호를 명기 바라며, 10건만 제출하시기 바랍니다.)
7) 입찰 담합으로 인한 공정거래위원회 법 위반사실 확인서 1부
8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처 분 확인서 1부
9) 견적서(항목별 세부 산출내역서 및 사용 자재 표기, 산업안전보건관리비를 반영하여 부가세 제외한 금액으로 작성)
10) 기업 신용평가서 1부
11) 사업 제안서 1부
12) 입찰보증금(입찰 금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)
13) 입찰서 1부(부가세 별도)
6. 입찰 일정 및 개찰 일시 등
1) 현장설명회 : 2026년 6월 2일(화요일) 10:00까지 개별 방문(관리사무소)
2) 서류 제출 및 입찰 마감 : 2026년 6월 8일 (월요일) 17:00
*전자입찰 (kg2g 전자입찰사이트 www.kg2b.com)
3) 개찰 일시 : 2026년 6월 18일(목요일) 10:00
 
7. 업체 선정 방법 : 참가 자격과 제출서류 등 제 요건을 충족한 응찰자로 국토교통부 고시
제2024-196호에 의거 적격심사표에 의한 적격업체를 선정함.
8. 기타 사항
1) 상기 명기되지 않은 사항은 당 아파트의 입주자대표회의 결정에 따름.
2) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적 내역서의 합계와 일치하여야 한다.
3) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며 제출 서류에 하자가 있거나 담합?허위?기타 부정한 방법에 의하여 낙찰된 업체는 계약을 무효로 한다.
4) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.
5) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(입찰공고문, 공법별 특기시방서, 국토교통부 고시 제2024-196호 등) 및 현장실사를 통한 공사물량확인, 기타 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
6) 낙찰자는 계약체결일로부터 10일 이내에 계약 금액 20%의 계약이행보증금(현금, 보증서, 공제증권 중 택일)을 제출하여야 한다.
7) 본 입찰과 관련하여 물품, 금품, 발전기금, 향응 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함), 관리주체(관리사무소 직원 포함) 등에게 제공된 것이 확인될 경우 선정 및 계약 후라도 무효로 한다.
8) 하자 보증기간은 공사 완료일로부터 5년 이상으로 하며, 하자보증 금액은 총공사 금액의 10% 하자 보증이행증권을 제출하여야 한다.
9) 공사 하도급은 절대 금지하며 적발 시 계약 파기하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속되고 이로 인한 손해배상은 시공업자가 부담하여야 한다.
10) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰 무효로 하며 입찰자에게 전화나 문자, 팩스 등으로 무효의 사유를 통보한다.
11) 개찰일시는 사정에 따라 다소 연기될 수 있습니다.
12) 기타 사항은 관리사무소 ☎ 054)255-1600으로 문의 바랍니다.

2026년 5월 22일
 
창포메트로시티2단지아파트 입주자대표회장(직인생략)